Boligutleie

[tullmus]

Hei,

jeg skal leie ut leiligheten min til et nytt par, i den forbindelse har jeg noen spørsmål:

1. Tenkte å skrive referanse til de som flytter ut. De er et kjærestepar. Skriver man en referanse som gjelder de begge i to kopier, eller blir det individuelle referanser?

2. Hvis de som er på visning har med seg referansepapirer, er det da lurt og normalt å ringe opp disse tidligere utleiere og få de til å bekrefte at papirene er "ekte", og at det som står der er skrevet av dem?

3. Er det normalt å ha visning når nåværende leietakere er til stede i leiligheten?

4. Utgifter forbundet med visning kan trekkes av på skatten, deriblant bensinutgifter. Står at man må ha kvittering for dette. Men hvordan i huleste får jeg bevist at kvitteringen fra statoil og bensinen jeg fylte, ble brukt til å kjøre til og fra boligen nettopp denne dagen? Leiligheten ligger langt unna meg, så bensinpengene utgjør en god del hvis det blir flere visninger.

5: Edit; et spørsmål til: Har aldri skrevet en referanse før, og trenger den hjelpen jeg kan få. Hva MÅ med? Paret som bor der er de perfekte leietakere, så de fortjener en god referanse fra meg! Hvis noen har forslag (som de f.eks selv har gitt ut), blir jeg kjempe glad hvis dere legger den ut her :-)

Takker på forhånd for svar :-)

Endret 28. juli 2010 av tullmus

[Gjest AnonymBruker]

Hei,

jeg skal leie ut leiligheten min til et nytt par, i den forbindelse har jeg noen spørsmål:

1. Tenkte å skrive referanse til de som flytter ut. De er et kjærestepar. Skriver man en referanse som gjelder de begge i to kopier, eller blir det individuelle referanser?

Har de leid leiligheten sammen så skriver du en. Om de går frahverandre så klarer de nok å ta kopier

2. Hvis de som er på visning har med seg referansepapirer, er det da lurt og normalt å ringe opp disse tidligere utleiere og få de til å bekrefte at papirene er "ekte", og at det som står der er skrevet av dem?

Jeg har aldri hatt med referansepapirer på visning. Men har hatt referanser som utleier har ringt. Vil tro det er greit å ringe opp ja, lett å forfalske papirer tross alt.

3. Er det normalt å ha visning når nåværende leietakere er til stede i leiligheten?

Ja det er normalt. Leietaker plikter til å gi deg adgang til husrommet slik at du kan ha visning. Men alt innen rimelighetens grenser Og de skal også ha varsel i rimelig tid.

4. Utgifter forbundet med visning kan trekkes av på skatten, deriblant bensinutgifter. Står at man må ha kvittering for dette. Men hvordan i huleste får jeg bevist at kvitteringen fra statoil og bensinen jeg fylte, ble brukt til å kjøre til og fra boligen nettopp denne dagen? Leiligheten ligger langt unna meg, så bensinpengene utgjør en god del hvis det blir flere visninger.

Når det gjelder kjøring så må du jo bare sannsynliggjøre hvor mange visninger du har hatt, hvor langt det er fra ditt hjem til leilighetenen og regne ut kilometergodgjørelse etter det.

5: Edit; et spørsmål til: Har aldri skrevet en referanse før, og trenger den hjelpen jeg kan få. Hva MÅ med? Paret som bor der er de perfekte leietakere, så de fortjener en god referanse fra meg! Hvis noen har forslag (som de f.eks selv har gitt ut), blir jeg kjempe glad hvis dere legger den ut her :-)

Hva du må ha med er jo hvem det gjelder. Jeg ville også skrevet hvor de har leid, hvor lenge og generelt en setning eller to om hva du synes om dem.

Takker på forhånd for svar :-)

[tullmus]

Takker for godt svar :-)

Ang. første spørsmål, det jeg mente var om referansen skal gjelde de som "par", eller om jeg skal skrive en individuell som kun har hennes navn på, og en til han. :-)

Er det kanskje ikke normalt at man får skriftlig referanse av utleier? er det heller slik at man får navn og telefonnummer til tidligere utleier på visning, så ringer man selv?

[Gjest AnonymBruker]

Takker for godt svar :-)

Ang. første spørsmål, det jeg mente var om referansen skal gjelde de som "par", eller om jeg skal skrive en individuell som kun har hennes navn på, og en til han. :-)

Er det kanskje ikke normalt at man får skriftlig referanse av utleier? er det heller slik at man får navn og telefonnummer til tidligere utleier på visning, så ringer man selv?

Det er etter min erfaring mest vanlig med bare navn og tlf oppgitt, ikke skriftlig ref. Men det er jo hyggelig av deg om du gidder å skrive en, da ville jeg laget en for hver av dem, er jo greiere å ha i fremtiden hvis de ikke lenger er sammen.

[Gjest AnonymBruker]

Det er etter min erfaring mest vanlig med bare navn og tlf oppgitt, ikke skriftlig ref. Men det er jo hyggelig av deg om du gidder å skrive en, da ville jeg laget en for hver av dem, er jo greiere å ha i fremtiden hvis de ikke lenger er sammen.

Jeg som skrev dette er for ordens skyld ikke samme AB som den kl 10:25