Sette opp bod på tomten

[Gjest Patti Labella]

Vi skal sette opp en utebod på tomten vår og i den forbindelse lurer jeg på om noen vet regelverket for hvor stor den kan være før man må søke om tillatelse. Har sett litt på hjemmesiden til plan-og bygningsetaten, men finner lite om det der. Boden er ca. 6 kvadratmeter.

[Nelly Pelly]

Du kan sette opp en frittliggende bod opp til 15m2 uten å sende melding eller søknad. Mønehøyden må ikke overstige 3m. Krav om 4m til nabogrense, og minst 1m til annet byggverk på eiendommen.

[Gjest Patti Labella]

Takker Nelly Pelly

[Nelly Pelly]

Du finner forresten dette på www.be.no - byggeregler - veiledning til saksbehandling og kontroll (SAK).

Endret 14. april 2009 av Nelly Pelly

[Gjest Gjest_Merete_*]

Vi skal sette opp en utebod på tomten vår og i den forbindelse lurer jeg på om noen vet regelverket for hvor stor den kan være før man må søke om tillatelse. Har sett litt på hjemmesiden til plan-og bygningsetaten, men finner lite om det der. Boden er ca. 6 kvadratmeter.

Er litt usikker, men har forstått det sånn at du ikke kan sette opp noen ekstra bod dersom du har utnyttet BYA totalt? Det har nemlig vi gjort med vårt hus, og vi har ikke mulighet til å sette opp en liten lekestue en gang... (Kan jo selvsagt gjøre det, men da ikke helt lovlig...)

[Gjest Patti Labella]

Hva er BYA?

[Gjest Gjest_Merete_*]

Hva er BYA?

Total utnyttelsesgrad. Av total tomteareal, kan du bygge inntil en viss prosent. Dette er forskjellige fra sted til sted.

Vi har bygget på maks flate av tomt som er lov i vårt område, og har dermed ikke lov til å bygge noe mer.

Terasse (over 0,5 m om jeg husker rett), overbygg, garasje m.m. går også av dette arealet.

[Gjest arkitekten]

Det er riktig med 15 m2, men vær også litt obs på hva som er tillatt i følge reguleringsplanen.

Du kan kontakte plan og bygning (eller teknisk etat) i kommunen din, og spør hvilke regler som gjelder der du bor. Det holder å oppgi adressen :-)

De bør kunne hjelpe deg med å svare på alle spørsmål. Mest sannsynlig er det helt greit å bygge boden din uten å søke!

BYA betyr bebygd areal, og er en betegnelse for en utregningsmetode.

Det er forskjellige utregningsmetoder i alle reguleringsplaner. Hvis du trenger mer info om utregning finner du det på be.no -> byggeregler -> veiledninger -> om Grad av utnytting (link med bitteliten skrift )

Lykke til!!

Se også

http://www.lovdata.no/for/sf/kr/tr-20030624-0749-002.html

(§5 nr 1)

og

http://www.be.no/beweb/regler/veil/sakveil03/02sakveil.html

[Gjest Patti Labella]

Tusen takk for svar.