Arv

[Mamma1]

Situasjon:

Kvinne med to barn fra tidligere og et felles barn med mannen. Mannen kjøper gården fra sin far (blir vel en slags arv?) Her bor de lykkelig til sine dagers enda. Men hva da?

Hvordan skal dette deles ved dødsfall?

Har det noe å si om paret er gift eller bare samboende?

Endret 28. januar 2009 av Mamma1

[Gjest Gjest]

Situasjon:

Kvinne med to barn fra tidligere og et felles barn med mannen. Mannen kjøper gården fra sin far (blir vel en slags arv?) Her bor de lykkelig til sine dagers enda. Men hva da?

Hvordan skal dette deles ved dødsfall?

Har det noe å si om paret er gift eller bare samboende?

Mannen har vel dette som særeie? I såfall vil fellesbarnet arve gården dersom han dør.

Hvis du vil sikre arv til deg selv og særkullsbarn, bør du vel kjøpe deg inn i gården.

Du bør vel også ha en slags plan i tilfelle samlivsbrudd, spare eller investere i noe annet, slik at du har et hjem til deg og dine om mannen/samboeren din plutselig kaster deg ut.

[Mamma1]

Ja, unnskyld glemte å nevne det. Vi skal eie gården sammen, lånet vil stå på begge.

[Gjest Elastica]

Ektefeller kan sitte i uskiftet bo ved dødsfall, dersom det ikke er særkullsbarn. Samboende kan ikke.

Ektefeller har arverett etter arveloven, 1/4 av avdødes verdier, dette har ikke samboende.

Det er altså ganske stor forskjell på ektefellers og samboendes rettigheter. Noe kan man bøte på ved å skrive testamente, annet ikke (for eksempel uskifteretten).

[Mamma1]

Ok, så det er altså "smartest" å gifte seg?

[Gjest Elastica]

Ok, så det er altså "smartest" å gifte seg?

Det kommer an på hva du ønsker. Mange mener det er enklere å være gift, med tanke på felles ligning, (fordeling av renter og gjeld), uskifteretten, osv, men jeg vil ikke anbefale noen å gifte seg. Det må man nesten vurdere selv.

Skal dere eie sammen? Men gården kommer fra hans familie? Det vil si ikke særeie? Har han barn fra før?

[flickan]

Siden det er snakk om særkullsbarn her, er det også en fordel å kjøpe livsforsikring om man ikke har råd til å kjøpe ut barna ved evt dødsfall. Da slipper man å selge gården for å få fordelt arven.

Om du er samboer bør man kryssforsikre (du betaler mannens og mannen betaler din), på den måten slipper man avgift på forsikringsbeløpet. Om man er gift spiller det ikke noen rolle. Forsikingsbeløpet bør minst dekke hver deres andel av lånet.

[Mamma1]

Ja, vi har gjensidig forsikring.

Ja, gården kommer fra hans familie, men i steden for å vente til han skal arve den, så kjøper vi den nå.

Det er bare jeg som har barn fra før, ikke han.

Jeg vet ikke dette med særeie, i og med at vi begge skal betale på lånet så er det vel ikke riktig at han skal ha det som særeie?

Endret 28. januar 2009 av Mamma1

[flickan]

Ja, vi har gjensidig forsikring.

Ja, gården kommer fra hans familie, men i steden for å vente til han skal arve den, så kjøper vi den nå.

Det er bare jeg som har barn fra før, ikke han.

Jeg vet ikke dette med særeie, i og med at vi begge skal betale på lånet så er det vel ikke riktig at han skal ha det som særeie?

Hvis dere kjøper den til vanlig pris, så er det vel ikke snakk om arv. og om dere eier 50/50 så er det heller ikke snakk om noe særie. Evt bør dere kansje få inn en avtale hvor mannen har forkjøpsrett på gården (til markedspris) ved evt samlivsbrudd?

[teebie]

Jeg vet ikke dette med særeie, i og med at vi begge skal betale på lånet så er det vel ikke riktig at han skal ha det som særeie?

1. Sørg for at ditt navn også er registrert seg eier i grunnboken (tinglysning). Dette er veldig viktig!! Hvis man ønsker kan man tinglyse en forkjøpsrett for mannen og det felles barnet, for å sikre at gården holdes i slekten.

2. Særeie er motsatsen til felleseie, som er "normalløsningen" ved ekteskap. Særeie må etableres ved ektepakt. Felleseie vs. særeie er det bare snakk om hvis man er gift.

3.Hvis dere begge skal betale på lånet/stå som eiere, er dere sameiere. Dette kan man også være uten å være gift. Motsatsen til sameie, er eneeie, dvs at man eier noe alene.

Altså, man kan f.eks begge eie gården, da er man sameiere. Om man har særeie eller felleseie på sin rådighetsdel er et annet spørsmål. Se punkt 2.

Ektefeller med særkullsbarn som har felleseie kan også sitte i uskifte, men bare hvis særkullsbarna samtykker.

Foreslår at du setter deg godt inn i dette og får en løsning som begge parter er tjent med. Lykke til

[Gjest Gjest]

I og med at det er snakk om en gård er det vel mulig at lov om odelsrett kommer inn i tillegg til arvelova?

[Mamma1]

Skjønner ikke helt hva odelsrett har å si her?

[Glitnir]

Skjønner ikke helt hva odelsrett har å si her?

At hans barn har rett til å overta til odelstakst, uavhengig av eier.

[Gjest Gjest]

At hans barn har rett til å overta til odelstakst, uavhengig av eier.

Dvs at fellesbarnet går foran hennes særkullsbarn, selv om de har kjøpt sammen og eier likt?

[Mamma1]

Finnes det noe som heter odelstakst lenger?

[Gjest Gjest]

Finnes det noe som heter odelstakst lenger?

Tror da det?

[Gjest Gjest]

Om dette er felles bolig, har du rett på halvparten uansett. En kan ha en viss rett til å sitte i uskiftet bo om en skriver samboerkontrakt også. Dette hindrer dog ikke særkullsbarna i å ta ut sin del av arven etter dere.

[Mamma1]

Så om mannen blir igjensittende kan mine (særkulls) barn ta ut arven de har krav på?

Dersom jeg blir igjensittende er det vel ikke noe problem?

Så det vil egentlig være det smarteste å gifte seg? Da er man sikret at man får bo der til man dør, uten at noen tar ut arv?

Dette vil vel bety at når vi skal eie likt så vil mine to særkullsbarn og vårt fellesbarn dele 1/2 (min halvpart) av alle verdier likt, mens den andre halvparten (altså min samboers halvpart) går fullt og helt til fellesbarnet?

[flickan]

Har man særkullsbarn kan man ikke sitte i uskiftet bo uten at særkullsbarna samtykker i dette. Dette gjelder selv om du er gift.

[Mamma1]

å... Jeg er så blank på dette.. Er det noe man kan gjøre slik at mannen min kan sitte i uskiftet bo dersom jeg dør da?