Leie leilighet med kjæledyr

[Rosalie]

Hun skal sikkert gå tur med hunden sin hun som alle andre For en liten hund spiller det liten rolle om den deler ett rom på 18 kvadratmeter med eieren, eller om den har ett hus på 130 kvadratmeter med eieren. Så lenge eieren er der , og ikke stenger hunden inne på ett rom alene i lange tider av gangen

Det vil si at hunden må igjennom fellesarealet, og da er det opp til de andre i bofellesskapet om det er greit at hun har hund.

[Gjest Betty89]

Takk L_C

Jeg hadde tenkt på en liten til middels hund da. Og så hadde jeg vært sammen med den omtrent hele tiden og gått mange turer med den

[Gjest Gjest]

Ok, takk for svar:) Leste en del om reglene i borettslag, men det blir vel noe annet når det er privatperson, eller hva jeg skal si.

Stemmer at det er forskjell på privatpersoner og borettslag. Privatpersoner kan ha de reglene de måtte ønske og dette skal etterkommes. Borettslag er mer regulerte.

Og en må selvsagt opplyse om dyr når en skal leie!

[Gjest Gjest]

Til TS: sjekk Emmeline-dommen fra Høyesterett. Der ble dyreeier sagt opp pga dyrehold (innekatt), men oppsigelsen ble overstyrt av Høyesterett. Dette gjaldt riktignok borettslag, og innekatt, men senere rettsavgjørelser og rettsteori uttaler at dette trolig også vil gjelde i andre leiesituasjoner og andre dyrehold. Det er rimelig klart at felles oppgang ikke er nok til å nekte husdyrhold selv om man har allergi, med mindre man er hyperallergisk eller dyret oppholder seg lenge i oppgangen. Utleier må vise at dyreholdet stiller h*n i en urimelig situasjon for å nekte deg dyrehold.

Den nye husleieloven fastsetter at man kan holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren/øvrige brukere av eiendommen, selv om utleieren har fastsatt forbud. Ordlyden "gode grunner" har etterhvert blitt vurdert til at det er god nok grunn at leietaker ønsker å ha dyr, da dyrehold i de fleste situasjoner anses som en menneskerett (dog ikke fastsatt). Dette bekrefter at utleier ikke har oppsigelsesgrunn dersom du flytter inn med kattene, uten å opplyse om dette først. Men om du får et utmerket forhold med utleier i ettertid kan jo være diskutabelt...

Har du lest tolkinger av loven? Å ville ha hund er selvsagt ikke en god nok grunn. Gode grunner er f.eks behov for førerhund, en politimann som må ha sin politihund boende hos seg, eller tungtveiende psykososiale grunner. Tungtveiende psykosisale grunner skal helst bekreftes av fagpersoner dersom en ønsker at en slik grunn skal føre frem.

Tolking og rettpraksis her

[Illalla]

Jeg bodde i en leilighet før, hvor vi på visningen snakket om dette med dyrehold. Utleier var litt skeptisk til katter, siden han hadde leid ut til en beboer med katt som hadde klort omtrent på alt som var av listverk, og dermed måtte skiftes ut.

Han var mer positiv til hund og andre dyr.

Dette var når jeg VIRKELIG måtte ha et sted å bo, så min katt fikk heldigvis bo en studn hjemme hos mamma og pappa.

Etter en tid med veldig fint leieforhold og ingen problemer fra min kant, spurte jeg så pent om jeg kunne la katten flytte inn, og det fikk hun.

SÅ det lar seg gjøre om noen kan passe kattene noen måneder om huseier er litt på "gli" allerede.

(jeg tror nok at det hjalp at jeg egentlig uten noe baktanke både malte litt (for eiers regning), lånte litt hageutstyr og klippet min lille plenflekk etc)

Håper du finner et fint kattevennlig sted å bo!