Heve leieavtale

[Gjest Imsdal]

Hun har vært nede her nå og prøvd å ordne opp.. Hun sier hun skal ha husleia si, for hun taper så masse penger på å reparere dette. Dette sa vi henne selvfølgelig imot på, så da skal hun sende sønnen sin istedet for å "forklare oss dette så vi skjønner det", arg!

Om hun hadde kommet når hun merket at dette ble et problem at vi ikke vasket ofte nok, foreslo at vi skulle ta det annenhver uke, skru opp husleia, så hadde det vært helt i orden, men å komme med det nå etter 9 mnd? Vi ante jo ikke at dette var et problem engang..

Synes det er litt drøyt å likestille det med en vannskade.. dessuten sier hun at det ikke er hennes feil at det er vannskade, akkurat som det er vår?

Også kommer hun og sier det er så fuktig i leiligheta vår fordi vi tørker klær inne.. Akkurat som det ikke er fordi det regner inne her??

[flickan]

Bare kom dere ut sier jeg. Selvfølgelig taper hun på vannskade, sånn er det faktisk når man eier hus. Det koster når ting er ødelagt. Det er ikke leier som skal dekke dette. Bare vær iskalde og holdt tunga rett i munnen. Dette skal IKKE dere betale, dere kommer til å vinne dette i en evt forlikssak, det er jeg sikker på. Kansje du kan printe ut de lovtekstene vi har henvist til og streke under de linjene dere mener gjelder og gi de til sønnen. Kansje han skjønner og snakker moren til fornuft. Man kan ikk ekrangle på loven. Understrek at dere ikke vil være vankskelige, men at dere faktisk har prøvd å gi moren tid til å rette opp i skaden. Dere kan rett og slett ikke bo slik, det må han forstå også. Dere må ivareta deres egne interesser, for det er ingen andre som gjør det.

[Gjest Gl@mB@be]

Ikke bekymre deg om det såkalte vaskeproblemet, det er en dråpe i havet i forhold til hva hun har "gjort." Ikke betalt husleie, flytt med det samme om dere ønsker det.

[Rosenrød]

Hun høres jo helt fjern ut, her har dere en god sak!

[Gjest Grafica]

Så lenge det ikke står oppgitt hyppighet på trappevasken så er det IKKE et argument. Med mindre det er megaskittent der nå liksom... Noe det jo ikke virker som det er.

Huseiern deres er tydeligvis ikke helt riktig god, eller er fryktelig god til å spille dum. Hun er i trøbbel og hun vet det nok, så hun prøver å skremme dere som er unge til å gi opp saken. Men det må dere ikke!

[Gjest Imsdal]

Takk for gode innspill her, det hjelper oss masse! Er så fint å få litt perspektiv på saken, og vi ser jo det at vi har en god sak her

Har meldt meg inn i leieboerforeningen nå og spurt hva de tror, skal få svar i løpet av dagen eller morgendagen.

Jeg har aldri tenkt på gangen som skitten noen gang egentlig, sikkert derfor jeg aldri har stresset med å ta den så ofte, og jeg ser på meg selv som ganske oppegående som ser slikt..

Vi mistenker henne for ikke å ha forsikring, for det er bare venner av sønnen som er her og "reparerer", og vi tror man ikke kan la en vannskade stå i fire uker + 2 mnd oppsigelses tid før man gjør noe? Uten at det egentlig har noe med saken å gjøre da..

Skal skrive ut det vi siterte fra husleieloven slik som du sier flickan, så kan han få se. Hun prøver nok å skremme oss, noe hun ikke klarer, sier sånn "Husleia mi skal jeg ha!", "Skal få sønnen min til å komme og snakke med dere imorgen".. Er så lei!

[Gjest Gjeste Blondie65]

Ja det må være fuktig i leiligheten for dere tørker klær inne. Jeg er sikker på at dere står og dypper klærne i vann sånn at dere kan smelle dem på veggen sånn at det renner etterpå ... og DESSUTEN er ikke fellesareal vasket godt nok og det er SÅÅÅÅÅ dyrt å reparere skader og husvert har ikke råd til å senke husleien, egentlig skal dere være GLADE for at dere får bo der og betale full husleie for halve leiligheten.

Går det an ... Virkelig. Tipper leieboerforeningen kommer til å ha en strålende dag i retten med dette.

Det er ingen tvil om at husverten her har forsømt seg. Flere har allerede sagt: Pakk og flytt på dagen, ikke føl dere bundet av oppsigelsestiden. Har dere et stort depositum vil hun sikkert gjøre det som står i hennes makt til å få det. Her bør dere være føre var og forsikre dere om at banken forstår at dere ikke kommer til å gi fra dere depositumet og at husverten må gå til retten for å få det (der kommer hun til å tape).

[Gjest Grafica]

Ønsker dere lykke til, Imsdal!

[flickan]

Husk å dokumentere skadene nå da. Ta bilder og noter hvor mye vann som kommer inn så sant det er mulig. Hvis det blir en evt tvist, er det viktig at alt er dokumentert. Plutselig kommer det en godværsperiode, og problemet blir ikke like synlig.

[Gjest Imsdal]

Hun leter febrilsk etter noe å ta oss på, hun klagde også over at vi hadde det rotete i boden (!) vår... jeg har x antall sko liggende å slenge der, men jeg tror ikke de gjør så stor skade akkurat!

Igår kom sønnen hennes og banket på 22.25! Er ikke det litt sent å komme for å ordne opp? Vi åpnet uansett ikke, var jo på tur til å legge oss..Har en avtale om at han skal komme ikveld.

Vi har heldigvis tatt noen bilder, og skaden er synlig enda. Taket mangler "tapeten", så vi ser rett på en slags deilig brun strie, som lukter helt forferdlig.

Vi er litt redd for depositumet vårt, det tilsvarer det hun taper på oss de to månedene vi krever redusert husleie. Vi skulle gjerne flyttet på dagen, men som sagt, det er veldig vansklig å få noe nytt her. Det er en litt mindre by. Kjøpe er uaktuelt siden vi har kjøpt oss en leilighet som snart har byggestart.

[Gjest Imsdal]

Ja det må være fuktig i leiligheten for dere tørker klær inne. Jeg er sikker på at dere står og dypper klærne i vann sånn at dere kan smelle dem på veggen sånn at det renner etterpå ... og DESSUTEN er ikke fellesareal vasket godt nok og det er SÅÅÅÅÅ dyrt å reparere skader og husvert har ikke råd til å senke husleien, egentlig skal dere være GLADE for at dere får bo der og betale full husleie for halve leiligheten.

Går det an ... Virkelig. Tipper leieboerforeningen kommer til å ha en strålende dag i retten med dette.

Det er ingen tvil om at husverten her har forsømt seg. Flere har allerede sagt: Pakk og flytt på dagen, ikke føl dere bundet av oppsigelsestiden. Har dere et stort depositum vil hun sikkert gjøre det som står i hennes makt til å få det. Her bør dere være føre var og forsikre dere om at banken forstår at dere ikke kommer til å gi fra dere depositumet og at husverten må gå til retten for å få det (der kommer hun til å tape).

Det er faktisk sånn det høres ut, som om vi skal være evig takknemlig for at vi får bo i den fantastiske leiligheta hennes. Utstyrt med dårlig isolerte vegger, utett tak og vegger samt vannskade på soverommet - hva mer ønsker du liksom? Og fy skam oss som ikke har polert gulvbelegget hennes fra 1960 en gang i uka! Nei jeg skjønner jo nå at vi egentlig er veldig heldige og priviligerte som får bo her, kanskje jeg skal foreslå at vi betaler litt mer i husleie siden hun er så snill og grei

Vi har betalt husleia presis hver måned, vi bråker aldri, har aldri hatt en eneste fest der, samboeren min har montert en haug med belysning i leiligheta, reparert ei lampe og sånn, selv om han ikke måtte, vi har vist stor forståelse og tolmodighet for at ting tar tid i en slik sak +++

Edit: Dette ble litt utenfor tema her.. måtte bare få ut litt damp..

Endret 4. september 2008 av Imsdal

[Glitnir]

Nå har selvsagt en sak alltid minst to sider, og alle vi forståsegpåere her på KG skal være forsiktige med å uttale oss bastant, men dette høres absolutt ut som en sak der du må ha rett til å heve kontrakten med øyeblikkelig virkning.

Nå vet jeg ikke hvor i landet du bor, men i Oslo og Akershus kan i alle fall saken bringes inn for Husleietvistutvalget. Det er billig å få en sak behandlet der. Uansett kan du jo ta en titt på internettsidene deres, de legger ut alle saker de har hatt, kanskje kan du finne praksis på en sak som ligner din.

Og som det er sagt over her: Husk å dokumentere før dere eventuelt flytter!

[flickan]

Dere bør likevel lete febrilsk etter et annet sted å bo. Husk at hun ikke kan ta depositumspengene uten at dere godkjenner dette. Om hun fortsetter å insistere vil det til slutt ende i forliksrådet, og der har dere en sterk sak. Rot i boden og mangel på trappevask er ikke grunner til å kreve mer husleie.

[Gjest Imsdal]

Vi skal på visning idag, så det er bare å krysse fingrene

Prøver å skrive saken fra begge sider her, slik som å nevne at hun mener vi ikke har vasket gangen osv. Om det er et problem for henne så er det helt greit, men da må hun komme og ta det opp når hun så det var et problem, ikke 9 mnd etter.

[Gjest Gl@mB@be]

Står depositumet på en depositumskonto? Hvis den gjør det kan hun ikke røre de pengene sånn uten videre. Dette huseieren kommer med en bare filleting, helt ubetydelig. Skader ikke saken deres på noen måte!

[flickan]

Hvordan går det her?

[Gjest Imsdal]

Vi bor der enda, men vi går på alle de få visningene som er.. Håper vi snart får napp! "Hjemme" er det en ganske spent steming nå, jeg vet egentlig ikke hva huseieren vil. Vi krevde 50% avslag i leia, og det var helt uaktuelt. Så vi foreslo 25% avslag for sønnen hennes, men vi har enda ikke hørt noe tilbake. Vi orker egentlig ikke ta noe mer kontakt før vi må, har aldri fått så mye kjeft og dritt i hele mitt liv. I går møtte vi henne når vi var ute og gikk kveldstur og da sa hun ikke hei engang.. bare så stygt på oss Akkurat som det er våres feil at huset hennes er i en elendig stand! Vi gleder oss ihvertfall til å flytte!

Kan uansett anbefale leieboerforeningen, de svarte meg kjapt og kom med gode svar! De foreslo at vi skulle forlange litt mindre i avslag, og mente det er åpenbart at utleier skulle kommet med klage for lenge siden ang. gangvask.