Leieboer vil ikke flytte ut...

[Gjest Gjest]

Hun har ikke leiekontrakt, men betaler husleie regelmessig, Så dette gir vel henne rettigheter?

Hun skylder han nå over 15 husleier fra de 2 årene hun har bodd der

Da jeg svarte tok jeg utgangspunkt i ditt første innlegg hvor det står at hun betaler husleie regelmessig. Hvis hun ikke betaler husleie forstår jeg at dere ønsker å leie ut til andre.

[Gjest Gjest_hanne_*]

Oi, jeg glemte visst tråden litt. TS her, og jeg ser at det kanskje er behov for en oppklaring. Problemet begynner forresten å løse seg. Saken er altså den at huseier vil leie hele huset til oss (altså 2 leiligheter). Grunnen til dette er at han har pensjonert seg og bor for øyeblikket, og sannsynligvis for resten av livet, i nordnorge (og huset er i bergen). Når han bor der har han ingen kontroll på hverken huset eller leieboerne, og ved at vi leier hele huset får han noen han stoler på som kan ha litt oppsyn. Han har nemlig vært veldig uheldig med leieboerne sine. Hvorfor han ikke har laget leieavtale med disse, vet jeg faktisk ikke, men det er hvertfall ikke fordi han er en fæl hushai. (han har nemlig godtatt både ubetalte leier frem til nå, og leien i seg selv har vært ufattelig lav) Han vil senere selge til oss, så dette er på en måte første steget i dette.

Men vi kan selvfølgelig ikke overta huset før denne damen er flyttet ut. Når det kommer til damen som leier andreetasjen, skjønner jeg egentlig huseier veldig godt: Hun skylder han nå over 15 husleier fra de 2 årene hun har bodd der, hun gjør ikke renholdet ved fellesarealene, hun har visst store psykiske problemer og i tillegg forfaller leiligheten hun bor i grunnet dårlig renhold og visse raseriutbrudd... Og hun nekter altså å flytte.

Så her er det nok ikke snakk om egoisme, det er snakk om en mann som gjerne vil ha så lite vanskeligheter med dette huset som mulig. helst vil han selge nå, men han har gått med på å vente noen år til vi har muligheten til å kjøpe det. Løsningen han har kommet frem til nå er at han spør henne for siste gang om hun vil flytte frivillig, (jeg tror egentlig hun vet hvor mye hun skylder ham og at hun ikke har tatt vare på leiligheten som hun burde) ellers går det videre opp i systemet og han tyr til rettslige midler.

jeg synes faktisk de virker vanskelig å være husleier i disse dager... De har jo virkelig ikke mye rettigheter igjen. Når jeg en gang skal leie ut, tror jeg at leiekontrakten får en god del særskilte bestemmelser som leieboer må skrive under på, før de i det hele tatt får komme i nærheten av den!

Nå synes jeg du skriver litt rart her.

Til å begynne med spør du om hvor mye leien kan, og om den kan, settes ubegrenset opp.

Men så skriver du nå at hun ikke har betalt leie 15 ganger.Hvorfor øke en leie som hun ikke betaler? Denne nye infoen din virker ikke så troverdig.

[Gjest Gjest_hanne_*]

Oi, jeg glemte visst tråden litt. TS her, og jeg ser at det kanskje er behov for en oppklaring. Problemet begynner forresten å løse seg. Saken er altså den at huseier vil leie hele huset til oss (altså 2 leiligheter). Grunnen til dette er at han har pensjonert seg og bor for øyeblikket, og sannsynligvis for resten av livet, i nordnorge (og huset er i bergen). Når han bor der har han ingen kontroll på hverken huset eller leieboerne, og ved at vi leier hele huset får han noen han stoler på som kan ha litt oppsyn. Han har nemlig vært veldig uheldig med leieboerne sine. Hvorfor han ikke har laget leieavtale med disse, vet jeg faktisk ikke, men det er hvertfall ikke fordi han er en fæl hushai. (han har nemlig godtatt både ubetalte leier frem til nå, og leien i seg selv har vært ufattelig lav) Han vil senere selge til oss, så dette er på en måte første steget i dette.

Men vi kan selvfølgelig ikke overta huset før denne damen er flyttet ut. Når det kommer til damen som leier andreetasjen, skjønner jeg egentlig huseier veldig godt: Hun skylder han nå over 15 husleier fra de 2 årene hun har bodd der, hun gjør ikke renholdet ved fellesarealene, hun har visst store psykiske problemer og i tillegg forfaller leiligheten hun bor i grunnet dårlig renhold og visse raseriutbrudd... Og hun nekter altså å flytte.

Så her er det nok ikke snakk om egoisme, det er snakk om en mann som gjerne vil ha så lite vanskeligheter med dette huset som mulig. helst vil han selge nå, men han har gått med på å vente noen år til vi har muligheten til å kjøpe det. Løsningen han har kommet frem til nå er at han spør henne for siste gang om hun vil flytte frivillig, (jeg tror egentlig hun vet hvor mye hun skylder ham og at hun ikke har tatt vare på leiligheten som hun burde) ellers går det videre opp i systemet og han tyr til rettslige midler.

jeg synes faktisk de virker vanskelig å være husleier i disse dager... De har jo virkelig ikke mye rettigheter igjen. Når jeg en gang skal leie ut, tror jeg at leiekontrakten får en god del særskilte bestemmelser som leieboer må skrive under på, før de i det hele tatt får komme i nærheten av den!

Fortsettelse...

Og du skrev lenger opp at hun har betalt leie regelmessig.

Ser ut som du endrer på sakens faktum her.