Hjelp meg noen!

[Gjest annemor30]

Hvis jeg hadde hatt inntekt nok hadde jeg vel ikke trengt kausjonist..

Hvilket vil si at dersom den som skal ha lånet ikke har inntekt nok, må kausjonist ha det. Hvem som betaler bryr ikke banken seg om, så lenge det blir betalt.

Kjære gud i høyeste himmel!!! Ber om at "frey" ikke er MIN bror og trenger kausjonist.... Da har jeg ingen bror lenger;-)

[Gjest Bankansatt]

Jeg skaffet meg inntekt, men jeg hadde ikke inntekt når lånet ble innvilget.

Unntak finnes overalt det, alt avhenger av kausjonisten.

Hjelpe meg. Kausjonisten skal stille med sikkerhet i fast eiendom. Det er først når lånetager ikke lenger klarer sine forpliktelser at kausjonisten må stille opp. Hvis du har fått lån uten å ha inntekt må du ha inngått en avtale om at en annen person både skal stå for betjeningen av lånet og stille sikkerhet i fast eiendom. Dette blir noe annet enn det som blir regnet for å være kausjonist. Kausjonisten skal i utgangspunktet ikke betjene lånet, men må først gå inn hvis låntager ikke klarer forpliktelsene sine.

[Gjest Gjest]

Jeg kommer tilbake til Husbanken jeg da, noen som har erfaringer derfra?

Jeg tror jeg da kan søke om startlån og boligstøtte;

http://husbanken.no/Venstremeny/Laan/Start...en%20bolig.aspx

http://husbanken.no/Venstremeny/Bostotte/H...20bostotte.aspx

Da må det da vitterlig være mulig?

[Frey]

Jaha.

Du tar opp lån og regner med at kausjonis betaler?

Nei, hvor har jeg sagt det? Jeg sier at banken innvilget lånet uten at jeg hadde inntekt på det tidspunktet lånet ble innvilget for å illustrere at det faktisk er mulig å få lån uten at inntekten tilsier det dersom man har kausjonist. For banken sin del spiller det nemlig ikke så stor rolle hvem som betaler sålenge det blir betalt..

Kjære gud i høyeste himmel!!! Ber om at "frey" ikke er MIN bror og trenger kausjonist.... Da har jeg ingen bror lenger;-)

Bare ta det med ro du, jeg er ingens bror. Jeg har heller ingen kausjonist lenger da dette selvfølgelig ble opphevet når inntekten ble dokumentert.

Hjelpe meg. Kausjonisten skal stille med sikkerhet i fast eiendom. Det er først når lånetager ikke lenger klarer sine forpliktelser at kausjonisten må stille opp. Hvis du har fått lån uten å ha inntekt må du ha inngått en avtale om at en annen person både skal stå for betjeningen av lånet og stille sikkerhet i fast eiendom. Dette blir noe annet enn det som blir regnet for å være kausjonist. Kausjonisten skal i utgangspunktet ikke betjene lånet, men må først gå inn hvis låntager ikke klarer forpliktelsene sine.

Nei, ingen spesiell avtale ble inngått med banken.

[Gjest Gjest]

Titta og gjest: Joda, lånebeløpet er riktig det; ti millioner og tohundretusen kroner. Det høres mye ut, men er to huslån som er samlet til ett. Vi har to hus: ett som vi bor i og ett som vi leier ut på langtidsleie - 8 år.

Jeg har en lederstilling innenfor et internasjonalt finansselskap i privat næringsliv og min mann har en lederstilling i et internasjonalt meglerselskap.

Det høres kanskje mye ut, men vi er en stor familie, vi har 4 barn (ingen au-pair eller annen hjelp, ikke vaskehjelp en gang!! ) og har derfor behov for god plass. Huset vi leier ut, kjøpte vi for 2 år siden som en investering. Lånene er på 60% av totalvverdien på husene ( takst tatt for 3 uker siden ).

Sånn for øvrig når det gjelder hovedspørsmålet: oppfordrer til å gå inn på BSUavtaler som de fleste banker tilbyr sine kunder. Det er da betraktelig lettere å få førstegangslån, også fordi banken ser at du har inngått en "lojalitetskontrakt" med dem via BSU og ser aktiv sparing til bolig i dette. Aldersgrensen for å benytte seg av dette, er 33/34 år. Man får også skattefradrag på spart BSU-beløp, om jeg ikke husker feil.