Kjøpe leilighet

[Serenity88]

Vi fikk 1,7 (vi hadde uansett ikke lånt så mye), men vi fant også ut at vi har 100000kr i egenkapital (litt arv og bsu-konto, hadde helt glemt bort det nå i eksamenstiden:S).

Vi klarer jo å betale ned lånet, men som sagt rett over her, man skal ikke bo seg ihjel. Selv om det ikke blir det, blir det ihvertfall lite rom for moro. Ingen ferieturer (vi skal til Singapore neste vår, hvis ikke eksamen kommer i veien og har lyst til å ta en roadtrip med noen venner i USA) og blir bare masse jobbing i alle ferier og fridager... Blir også mye styr hvis vi vil studere i utlandet, enten må man selge eller leie ut og det tar jo både tid og krefter man kanskje ikke har så mye til overs av!

Selv mener jeg at man burde kjøpe. Det er sinnsykt dyrt å leie! (Vi hadde også skaffet oss en gjeldsforsikring)

Virker som om det er endel litt "sure miner" om at banker bare låner ut 3*inntekten, men da hadde jo svært få klart å bo i Oslo eller kjøpt seg hus! Banken vil jo at du skal låne hos dem. Jeg skjønner at de ikke vil låne ut til leiligheter med stor fellesgjeld eller single personer uten stor inntekt som er studenter, men de prøver jo faktisk å få deg til å låne!

Lykke til alle som skal kjøpe!

[Gjest Gjest_Mari_*]

Jeg og min samboer er i en liknende situasjon. Men her har ingen av oss fagbrev, men typen fullfører forkurset i disse dager mens jeg er juss-student på 3 året.

Vi har begge deltidsjobber, ingenting fast, men tar mye ekstravakter og jobber fullt i alle ferier. Inntektene våre er nok rundt 300 000 totalt.

Vi fikk lån på 1mill til leilighetsskjøp. Vi hadde da ca 400 000 i egenkapital, hvor en del av dette er studielån som vi har hatt på konto. I tillegg har begge omtrent 50 000 på bsu, men disse skal ikke brukes før kontoen er full.

Renter og avdrag til dagens rente blir på omtrent 7000,-.

I alle banker vi har vært har vi fått lån uten problemer, og vi har møtt mange koselig folk som faktisk har vært villige til å gi oss lån selv om vi bare er studenter. Tror det trekker positivt at vi spart opp litt egenkapital, samt at vi jobber mye i tillegg til studiene og er målbevisste - med sikre og gode utdannelser!

Så ja, det er fullt mulig å lån som studenter! :)

[Titta]

Virker som om det er endel litt "sure miner" om at banker bare låner ut 3*inntekten, men da hadde jo svært få klart å bo i Oslo eller kjøpt seg hus! Banken vil jo at du skal låne hos dem. Jeg skjønner at de ikke vil låne ut til leiligheter med stor fellesgjeld eller single personer uten stor inntekt som er studenter, men de prøver jo faktisk å få deg til å låne!

Lykke til alle som skal kjøpe!

Jeg er sikkert en av de du mener har "sure miner". Mulig det oppfattes slik, men du uttalte deg så utrolig bombastisk, og av egen erfaring (både ved boligkjøp og gjennom jobb) så vet jeg at 3xinntekt ikke er så langt fra sannheten. At dere har funnet en bank som gir dere 7 x inntekt (i den grad en i det hele tatt kan kalle det inntekt) finner jeg helt utrolig, og ganske så urovekkende. Jeg håpet og trodde at det ikke var banker som er villig til å tilby slik finansiering. Etter min mening er det fullstendig uansvarlig. Jeg vil faktisk gå så langt å si at det burde vurderes om en slik bank skulle få tilby låneprodukter i det hele tatt.

Men men..meg om det.

Lykke til med studiene. Bergen er en kjempekjekk by og miljøet på jussen er stort sett veldig bra. Masse jobbing, men mye gøy også

[Serenity88]

Mente ikke spesifikt her inne, men generelt.

Det er nok veldig opp til personen og hva slags mål/utsikter de har om de får lån eller ei tror jeg!

De hadde jo fått pengene sine uansett, om vi dreit på draget eller ei. En grunn til at de krevde sikkerhet!

Om folk skal få låne eller ei kan man diskutere i evigheter... Er nok en grunn til at mange unge sliter med å kjøpe seg et eget hjem. Vi fikk nå ihvertfall lån, om vi tar det er jo en annen sak:)

[*Blomst*]

Må bare spørre hvilken bank dere fikk lån på 1,7 mill med en inntekt på under 250 000 jeg?

Jeg og kjæresten var i banken på fredag for å forhøre oss litt om hva vi kunne få i lån. Jeg er student men jobber ved siden av og kjæresten jobbe 100% og tjener helt greit. Kom fram til at vi har inntekt på ca 500 000 tilsammen og ca 100 000 i egenkapital.

Vi ble anbefalt å ikke låne mye over 1,5 mill. Så skjønner ikke helt hvordan banken deres kom fram til at dere skal kunne klare å betale et lån på 1,7? Med dagens rente må vi betale ca 10 000 i måneden i renter og avdrag.

Måtte bare spørre jeg Men dere får uansett ha lykke til med boligkjøp da

[Sol79]

Med foreldre i ryggen er det rart hvor mye mer man får låne enn uten...

I Oslo fikk jeg tilbud om 700 000, på hjemstedet mitt der de kjenner foreldrene mine 1,2 mill.

[Gjest Gjest]

Vi har veldig lyst, og det blir litt dumt å leie i mine øyne når det å eie bare kommer på 1000kr mer i måneden. (NRK-lisens og forsikringer må vi jo ut med uansett). Vi tåler en ganske høy rente, vi overlever selv med 10%, så får vi heller dra til Oslo en gang iblant (foreldre som gir klær og god mat:P).

Husk at dere betaler mer i forsikring som huseiere enn når dere leier. Pluss at økonimien må ha rom for div utgifter/katastrofer som huseier er ansvarlig for. Så å kjøpe når man bare så vidt klarer det med vanlige utgifter er vel skummelt.

[Serenity88]

Vi fikk låne såpass fordi vi hadde med foreldre på samtalen! Dessuten er en lelilighet i sentrum i en av Norges største byer egentlig sikkerhet nok fordi det skal VELDIG mye til for at de ikke får pengene sine tilbake!

Vi ville aldri lånt mer enn 1,5 og skal faktisk ikke ta opp lån fordi vi vil ha mer frihet! Men takk for alle tips:)

Helt enig med deg gjest, nå har vi sjekket både gjeldsforsikring som vi ville ha betalt og innbo forsikring. Vi har en egen utgiftspost der vi sparer opp til uforutsette ting (ala tannlege, bryllup(andres bryllup altså) osv), og når jeg tullet litt når det gjaldt foreldre som gir mat og klær, trenger man en vinterjakke som varer en god stund koster de gjerne litt og da får man jo gjerne litt støtte, men selvfølgelig vi hadde jo klart oss bra med mat hver dag (bare ikke biff osv hele tiden), er jo bare snakk om å prioritere, og jeg er ikke klar for å prioritere renter!

[Sol79]

Vi fikk låne såpass fordi vi hadde med foreldre på samtalen! Dessuten er en lelilighet i sentrum i en av Norges største byer egentlig sikkerhet nok fordi det

Og det er nøkkelen til hele lånet!

[Gjest Gjest]

Vi fikk låne såpass fordi vi hadde med foreldre på samtalen! Dessuten er en lelilighet i sentrum i en av Norges største byer egentlig sikkerhet nok fordi det skal VELDIG mye til for at de ikke får pengene sine tilbake!

Vi ville aldri lånt mer enn 1,5 og skal faktisk ikke ta opp lån fordi vi vil ha mer frihet! Men takk for alle tips:)

Helt enig med deg gjest, nå har vi sjekket både gjeldsforsikring som vi ville ha betalt og innbo forsikring. Vi har en egen utgiftspost der vi sparer opp til uforutsette ting (ala tannlege, bryllup(andres bryllup altså) osv), og når jeg tullet litt når det gjaldt foreldre som gir mat og klær, trenger man en vinterjakke som varer en god stund koster de gjerne litt og da får man jo gjerne litt støtte, men selvfølgelig vi hadde jo klart oss bra med mat hver dag (bare ikke biff osv hele tiden), er jo bare snakk om å prioritere, og jeg er ikke klar for å prioritere renter!

Fornuftig!

Vi kommer til å kjøpe så snart jeg er ferdig som student, men vi snakker om under 1 mill. Og vi er klar over at vi må prioritere renter. Kan ikke få alt

[Serenity88]

Tips til alle forresten! Søk om startlån i kommunen du skal kjøpe bolig! Lav rente og du kan låne ganske mye med den lave renten (alt fra 20% og mer av verdien)

[Gjest Gjest]

Jeg kom til å tenkte på denne tråden da jeg leste denne saken http://www.dagbladet.no/dinside/2008/06/10/537800.html

Det er et aldri så lite tankekors