Husleieregler

[Gjest Gjest_mari_*]

Jeg kan ikke tenke meg til at det er lov å be leietaker om å signere på at utleier har rett til utkasting uten søksmål og dom. Enkelte av rettighetene leietaker har etter husleieloven kan fravikes ved avtale, men jeg synes det høres mystisk ut at rettigheter ved utkastelse kan fravikes ved avtale.

Hvordan ser kontrakten din ut, er den hjemmesnekret, eller kommer den fra Huseiernes Landsforbund e.l.? Om den kommer fra HL kan du være sikker på at den er gyldig, de har noen brutale kontrakter som fratar leietaker alle rettigheter som de har adgang til å frata, men om den er hjemmelaget bør du sjekke dette nærmere.

Kontrakten er Forbrukerrådets Leiekontrakt som er å finne på deres nettside:

http://forbrukerportalen.no/filearchive/Hu...t_m_felt-3..pdf

[Gjest Gjest_mari_*]

Det ser ut som kontrakten er tidsubestemt.

Da er vel løpet kjørt?

:(

[Rosalie]

Dersom kontrakten er tifsubestemt, vil detj o si at han kun kan regulere husleien med KPI, og at du ikke skal flytte 1. mai, med mindre du har gjort noe som tilsier at han kan si deg opp.

[Gjest Gjest_mari_*]

Dersom kontrakten er tifsubestemt, vil detj o si at han kun kan regulere husleien med KPI, og at du ikke skal flytte 1. mai, med mindre du har gjort noe som tilsier at han kan si deg opp.

Nei,jeg har ikke gjort noe galt med dette står i husleieloven:

"Krav til utleierens oppsigelse

Utleieren kan bare si opp en tidsubestemt/oppsigelig leieavtale dersom:

- husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden

- riving eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes

- leieren har misligholdt leieavtalen

- det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen. "

Han vil leie den ut til broren sin fordi leieprisene er høye og han finner ikke noe billig.

Hører broren til hustanden?

Er det saklig grunn?

Åh jeg blir gal av dette..

Godt jeg har dere

[Gjest Elfrida]

Du kan også forsøke å kontakte leieboerforeningen

[Bobeline]

Nei,jeg har ikke gjort noe galt med dette står i husleieloven:

"Krav til utleierens oppsigelse

Utleieren kan bare si opp en tidsubestemt/oppsigelig leieavtale dersom:

- husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden

- riving eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes

- leieren har misligholdt leieavtalen

- det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen. "

Han vil leie den ut til broren sin fordi leieprisene er høye og han finner ikke noe billig.

Hører broren til hustanden?

Er det saklig grunn?

Åh jeg blir gal av dette..

Godt jeg har dere

Broren må bo sammen med huseier (og huseiers familie) for å kunne bli regnet som et medlem av husstanden. De må bo i samme hus, og i samme leilighet hvis det er flere leiligheter i samme hus, dette fordi en hustand består av medlemmer som bor innenfor bostedets (leilighetens) vegger, og foretar sin døgnhvile der.

Ordene "saklig grunn" skal tolkes strengt, og i juridisk sammenheng er ikke begrunnelsen om at huseier vil få mer leieinntekter fra sin bror en saklig grunn. Det har kommet endringer i lov som gjør det vanskeligere for huseiere å kaste ut leietakere som leier borett, nettopp for å verne leietakere mot en slik praksis som din huseier prøver å gjennomføre.

Jeg vil anbefale deg å ta kontakt med de gratis juridiske tjenestene som tilbys av jusstudenter ved flere av landets universiteter. Det er mange som har fått god hjelp fra dem. Og husk, det lønner seg å være tidlig ute når en ber om deres hjelp.

[Gjest Gjest_mari_*]

Broren må bo sammen med huseier (og huseiers familie) for å kunne bli regnet som et medlem av husstanden. De må bo i samme hus, og i samme leilighet hvis det er flere leiligheter i samme hus, dette fordi en hustand består av medlemmer som bor innenfor bostedets (leilighetens) vegger, og foretar sin døgnhvile der.

Ordene "saklig grunn" skal tolkes strengt, og i juridisk sammenheng er ikke begrunnelsen om at huseier vil få mer leieinntekter fra sin bror en saklig grunn. Det har kommet endringer i lov som gjør det vanskeligere for huseiere å kaste ut leietakere som leier borett, nettopp for å verne leietakere mot en slik praksis som din huseier prøver å gjennomføre.

Jeg vil anbefale deg å ta kontakt med de gratis juridiske tjenestene som tilbys av jusstudenter ved flere av landets universiteter. Det er mange som har fått god hjelp fra dem. Og husk, det lønner seg å være tidlig ute når en ber om deres hjelp.

Broren kommer til å betale mindre. I hans mail skriver han at broren så etter en leilighet for under 8000,-.Pr dags dato betaler jeg 8700,- og han ville sette opp min leie til 9500,-

Ja jeg får se hva som skjer imorgen.

[Bobeline]

Spar på e-postene (ta gjerne utskrifter) slik at du har alle avtaler skriftlig, da kan du gå tilbake på hva både du og huseier har skrevet og blitt enige om.