Budrunde

[teklype]

Jeg har virkelig ikke greie på dette med budrunder og huskjøp, men samboeren og jeg har funnet et hus vi har lyst på. Det er visning i morgen (søndag), når er det budrunden er da? Begynner det på mandag, eller søndag?

Vi regner med at det kommer til å være en del som er interessert i huset, og vi kan bare by 50 000 mer enn prisantydningen Hvilken strategi burde vi velge for å ha en liten mulighet til å kjøle ned budgivningen så huset ikke går for så mye?

Tusen takk for (raske) svar!

[Brukernavn]

Budrunden begynner når første bud kommer...enkelt og greit. Det kan være flere måter å få tilslaget på - noen begynner lavt for å ha noe å gå på, samtidig kan jo sjansen for å få tilslaget være like stort om dere byr maks av hva dere kan med en gang siden det er over prisantydning. Ikke spør megler om råd - han er ansatt av selger. Hvis det er mange som er interessert i huset og dere ikke kan gå mere enn 50 000 over tror jeg ikke sjansene deres er gode-dessverre...(Hva med å legge inn maks bud i dag med frist til før visning i morgen? Om de takker nei da, kan dere jo uansett følge en eventuell budrunde siden, men da la noen andre starte den.)

[Gjest vsn]

Ikke hør på Brukernavn.

Å by på et hus før man har vært på visning er jo ren galskap. Det kan være at drømmehuset har flere små feil og mangler innvendig. At det plutselig ikke er så fint likevel når dere har fått sett nærmere på det.

Jeg ville dratt på visning, og så ventet til mandagen med å by. Hvis det ikke har kommet inn andre bud da, ville jeg bydd det dere har råd til (50000 over takst) hvis jeg var skikkelig ivrig på å få det.

[Arkana]

Man kan ikke legge inn bud med kortere frist enn 24 timer etter siste visning. Ingen ville godkjent budet, både fordi det er ugyldig, men sannsynligvis også fordi de fleste regner med at det kommer folk på visning og vil se hva de kan få. Som selger måtte et tidlig bud være svært høyt for at jeg ikke skulle ønske å se hva jeg kunne få andre steder, og jeg hadde uansett regnet med at kan du by så mye nå, så kan du også vente til budrunden. Jeg som selger er interessert i å selge til høyest mulig, ikke at nettopp du skal få huset mitt. Jeg har dessverre ikke noen råd til deg, jeg tror nok heller ikke du får huset med så lite å gå på, så fremt du ikke ser etter bolig langt ute på landet. Jeg tror jeg hadde sittet på gjerdet litt og sett hva slags bud som kom inn. Er det veldig stille på mandag hadde jeg lagt inn bud, men hvis det øker kjapt er det jo ingen vits i å bli med.

[Rosalie]

Ikke hør på Brukernavn.

Å by på et hus før man har vært på visning er jo ren galskap. Det kan være at drømmehuset har flere små feil og mangler innvendig. At det plutselig ikke er så fint likevel når dere har fått sett nærmere på det.

Jeg ville dratt på visning, og så ventet til mandagen med å by. Hvis det ikke har kommet inn andre bud da, ville jeg bydd det dere har råd til (50000 over takst) hvis jeg var skikkelig ivrig på å få det.

←

Er du sprø? Ingen bud og man går rett på 50.000 over takst? Nei, ville også ventet til mandag. Og er det ikke kommet noen bud da, ville jeg lagt inn et 50.000 under takst. Da ser man om det finnes flere interesserte.

[teklype]

Ja, jeg har vel ikke så stor tro på at det kommer til å bli vårt (men vi har sååå lyst på det). Vi var på visning før visningen tidligere i uken, så vi har allerede sett det.. Kjedelig at det er så fryktelig lenge til mandag!

[Arkana]

Altså, rent teknisk kan dere jo legge inn bud nå (men fristen kan ikke gå ut før 24 timer etter siste visning) og selger kan også akseptere budet nå, selv om fristen ikke har gått ut. Men, det ville være veldig dumt av ham og megler ville sannsynligvis også fraråde ham å gjøre det. Og igjen, siden dere ikke har noe å gå på ville det ikke være noe sjakktrekk. Hadde dere lagt inn et bud flere hundre tusen over takst så kanskje.

[murray]

Er helt riktig det Arkana sier om 24-timers fristen. Og nå har jeg sett så mange boliger fly forbi at jeg vet at 50k er lite å gå på. Dere får følge budrunden på mandag og se hva som skjer. Ingenting er umulig

[Ciara]

TS, leilighetskjøp- og salg er vanskelig, og ingen kan gi deg fasiten for hva som er riktig å gjøre.

Dersom dere har sett leiligheten, kan du jo legge inn bud på det du har nå, og håpe at megler forteller at det har kommet inn bud. Da er det et liiiiiite håp for at noen kan ha blitt skremt.

Ikke alt går over takst heller, det ligger mye ute på markedet nå (men nå vet jeg ikke hvordan situasjonen er i dette området). Det er ikke galskap å by 50 000 over, synes jeg, det viktigste er at dere hele tiden føler at huset er verdt det dere kan gi. Synes dere dere har fått huset for en god pris hvis dere får det for 50 000 over takst, så er jo det alt som teller.

[Gjest vsn]

Er du sprø? Ingen bud og man går rett på 50.000 over takst? Nei, ville også ventet til mandag. Og er det ikke kommet noen bud da, ville jeg lagt inn et 50.000 under takst. Da ser man om det finnes flere interesserte.

←

Det kan jo være at man da skremmer bort andre potensielle kjøpere.

Det er dummere å by 50000 under takst. Selger vil neppe selge for lavere enn taksten. Og man risikerer også at flere da hiver seg på budrunden. 50000 er faktisk ikke så mye penger.

[Prinsessepaien]

Teklype; håper det ikke er huset mitt du sikler på.... Vi legger inn bud på en nydellig rekkehusleilighet på mandag!!!

[Aurela]

Uansett hva du gjør, lykke til=D

[Amalie_85]

Det kan jo være at man da skremmer bort andre potensielle kjøpere.

Det er dummere å by 50000 under takst. Selger vil neppe selge for lavere enn taksten. Og man risikerer også at flere da hiver seg på budrunden. 50000 er faktisk ikke så mye penger.

←

Vi bydde under takst vi og fikk det under takst!

Så jeg ser ikke noe galt i det. Og da har man jo mer å gå på da. Visst man fremdeles har 50 000 over taksten.

[teklype]

Takk for tips og råd, alle sammen! Huset ble ikke vårt Det gikk for 2 350 000, 350 000 over prisantydningen...

Hvordan gikk det for deg, Prinsessepaien?