Flere som leier leilighet?

[Gjest Gjest]

Leier en helt ny ettroms midt i Oslo sentrum for 6000 i måneder inkl. varmtvann og oppvarming. Veldig fronøyd, og i og med at den er midt i sentrum sparer jeg masse i reisekostnader.

[Gjest gjest1]

Ser det er flere som betaler så og så mye i leie som ikke fristes til å kjøpe leilighet og betale lån på den. Har dere tenkt på at når man da selger leiligheten, så får man de pengene tilbake (mesteparten i alle fall, eller kanskje til og med mer enn dere har betalt), mens når man leier, så flyr pengene rett og slett ut vinduet?

[liv]

det spørs jo hvor lenge en blir boende det da! Vi vet ikke hvor lenge vi bor i Oslo så derfor leier vi. Vil egentlig ikke bo her i byen men det var det med jobb og sånt da. Mye mer fleksibel til å flytte om en ikke eier!

[Gjest gjest1]

Ja det er jo en grunn, men folk som grunner at de ikke vil kjøpe pga leia er lav f.eks var det jeg sikta mest til nå!

[Gjest Tweek]

Vi leier nå, for vi går på skole og da er jo mye usikkert.

Og vi har ikke vært sammen 1 år engang, vil jo være litt mer sikker

Men jeg kommer til å kjøpe når jeg har fått spart penger m.m

[onyx]

Ja det er jo en grunn, men folk som grunner at de ikke vil kjøpe pga leia er lav f.eks var det jeg sikta mest til nå!

←

Tja, så lenge man betaler likt/mindre i leie enn rente- og husleieutgifter, og i tillegg ikke skal bo der leeeenge, så er det egentlig ingen grunn til å kjøpe heller.

[Gjest gjest1]

Vi leier hus - et ganske stort og veldig koselig hus med fin, landlig beliggenhet like utenfor en stor by. Betaler 4 500 i måneden i leie, så vi synes vi er heldige. Det er faktisk så det nesten ikke frister å kjøpe; om vi skulle hatt noe liknende i tilsvarende område ville vi måttet låne nærmere 2 mill, og så stort lån får vi ikke med våre inntekter. På den annen side blir det fint å få noe eget en dag.

←

Denne her er det jeg sikter til. Ja, det er billig leie, men pengene flyr rett ut vinduet. Hadde man kjøpt, kanskje litt dyrere å betale lån, men man får penger tilbake igjen når man evt selger. Men ser jo nå at økonomien tilsier at man ikke kan få så stort lån, men da diskuterer jeg videre på når alt ligger til rette

Tja, så lenge man betaler likt/mindre i leie enn rente- og husleieutgifter, og i tillegg ikke skal bo der leeeenge, så er det egentlig ingen grunn til å kjøpe heller.

←

nå tenkte jeg mer på om ting ligger til rette, man vet hvor man vil bo hen, så må det være bedre i det lange løp å kjøpe enn å leie.

Er såklart mange grunner til å ikke kjøpe heller, alder, situasjon, usikker hvor man vil bli boenes, økonomi osv. Men igjen, i det lange løp om man har det i orden, så er det bedre å kjøpe!

Men men, jeg får vel luske ut av denne diskusjonen igjen...

[Gjest Gjest]

Denne her er det jeg sikter til. Ja, det er billig leie, men pengene flyr rett ut vinduet. Hadde man kjøpt, kanskje litt dyrere å betale lån, men man får penger tilbake igjen når man evt selger. Men ser jo nå at økonomien tilsier at man ikke kan få så stort lån, men da diskuterer jeg videre på når alt ligger til rette

nå tenkte jeg mer på om ting ligger til rette, man vet hvor man vil bo hen, så må det være bedre i det lange løp  å kjøpe enn å leie.

Er såklart mange grunner til å ikke kjøpe heller, alder, situasjon, usikker hvor man vil bli boenes, økonomi osv. Men igjen, i det lange løp om man har det i orden, så er det bedre å kjøpe!

Men men, jeg får vel luske ut av denne diskusjonen igjen...

←

Det ene innlegget var mitt (vi leier hus til 4 500, inkludert hjemmekontor og svært kort vei til jobb).

Selvfølgelig tenker vi over hva pengene går til. Men for oss er det totalt uaktuelt å kjøpe en liten ett/toromsleilighet som er det vi hadde hatt råd til i området eller tilsvarende områder hvor vi vil/kan bo. Vi har èn fast inntekt på 300 000 og en svært varierende på maks halvparten, så det er klarer grenser for hvor stort lån vi ville fått. Av ulike grunner er vi avhengige av god plass til arbeidsrom, og hus i området her koster fra 2 mill (kjipe block watnehus) og oppover. Vi har selvsagt tenkt å kjøpe egen bolig etter hvert, men da må den ene inntekten bli mer stabil. Dessuten trives vi godt med å ha "knapt merkbare" boutgifter i stedet for å betale 10 000 eller mer i måneden i lån, i tillegg til å ha ansvar for vedlikehold av boligen. Om vi hadde lånt 2 millioner ville vi vel for øvrig betalt omtrent en halv million "ut av vinduet" i renter i løpet av nedbetalingstiden, i tillegg til at vi ville hatt svært lite penger å rutte med noen år framover.

Vi vil ikke bo oss i hjel eller gjøre oss avhengig av to fulle inntekter og angst for økende renter når vi har en annen plan med livene våre. Det har blant annet med etablering av en karriere å gjøre, som gjør det ugunstig å ha for høye boutgifter med det aller første. Sånn sett investerer vi i dette, og i å ikke ha økonomiske bekymringer. Det kommer til å løse seg uansett.

Ellers har vi selvsagt planer om å kjøpe når vi får råd til det - eller når vi bestemmer oss for hvor vi skal bo permanent, men enn så lenge kaster vi ikke penger ut av vinduet slik noen hevder - tvert i mot får vi mer for pengene ved å bo godt som vi gjør nå, enn om vi skulle vansmektet i en dårlig liten leilighet i byen. Om vi hadde hatt leilighet ville vi vel betalt husleie i tillegg også.

Jeg er enig i at bolig er investering, samtidig er det ikke sånn at man nødvendigvis tjener så mye på det - om man ikke har tenkt å selge, f eks, eller om man selger innen anske kort tid, eller om man må selge på et dårlig tidspunkt. Det er ikke sikkert boligprisene kommer til å fortsette å stige til den dagen "vi" skal selge boligen vår heller. Men klart, om vi hadde hatt råd ville vi heller kjøpt enn å leid, samtidig gidder vi ikke å ofre det vi har nå med gode liv OG god bolig bare for å ikke "kaste penger ut av vinduet". Hva som er ut av vinduet kan diskuteres.