Leilighetkjøp

[Gjest Gjesta]

TS her.

Det har du helt rett i 1 roms er uaktuellt. I dag bor jeg på 130 kvm men vi er 4 venninder som deler denne leiligheten. Før jeg flyttet hit bodde jeg i oscarsgate og den leiligheten hadde blandt annet 3 bad med en entre som var større enn en 1 roms folk mener jeg burde få opp øynene for nå.

Det er vel hva man er vant til rett og slett. Men det er klart jeg forstår jeg må være realisiskt. Ikke forstår jeg poenget med å poengtere det heller, for jeg kommer jo ikke utenom det uansett da jeg ikke har mer penger enn jeg har. Right?

Nå skal jeg ut å spise om 30 minutter så da får jeg ikke svart her. Om jeg ikke drar med meg en kjekking hjem på soverommet mitt på nesten 40 kvm i natt så kansje jeg svarer videre da Skål!

←

Her spør du, får endel råd, men avfeier alle sammen, og avslutter med en flåsete kommentar. Hvorfor i det hele tatt spørre hvis du allerede vet løsningen?

[Gjest Gjest]

Jeg ønsker meg en stor enebolig til meg og barna mine. Dessverre har jeg ikke råd til det nå og må betale mer ned på leiligheten slik at jeg har mer EK om noen år. Jeg klager ikke!!! Er glad for at jeg har tak over hodet. Du er fryktelig kravstor og jeg syns ikke no synd på deg. Lei leilighet da til du er 90 men kom ikke inn her og klag. Blir kvalm jeg

[Gjest Madam Felle]

TS her.

Det har du helt rett i 1 roms er uaktuellt. I dag bor jeg på 130 kvm men vi er 4 venninder som deler denne leiligheten. Før jeg flyttet hit bodde jeg i oscarsgate og den leiligheten hadde blandt annet 3 bad med en entre som var større enn en 1 roms folk mener jeg burde få opp øynene for nå.

Det er vel hva man er vant til rett og slett. Men det er klart jeg forstår jeg må være realisiskt. Ikke forstår jeg poenget med å poengtere det heller, for jeg kommer jo ikke utenom det uansett da jeg ikke har mer penger enn jeg har. Right?

Nå skal jeg ut å spise om 30 minutter så da får jeg ikke svart her. Om jeg ikke drar med meg en kjekking hjem på soverommet mitt på nesten 40 kvm i natt så kansje jeg svarer videre da Skål!

←

Har du et 40 kvm stor soverom, er leiligheten deres utrolig dårlig planlagt. Da må jo de andre sine soverom være knøtta små, om dere har en stue i det hele tatt.

Så nå sluttet jeg å ta deg seriøst, for det du kommer med blir bare for tåpelig. Kos deg med middagen

Endret 23. september 2006 av Madam Felle

[Gjest Gjest]

TS virker som typen som heller bør finne seg en mann som kan betale, enn å stå på egne ben.

Så, håper kjekkingen er lettlurt og rik

[Gjest Gjest]

Det har du helt rett i 1 roms er uaktuellt. I dag bor jeg på 130 kvm men vi er 4 venninder som deler denne leiligheten. Før jeg flyttet hit bodde jeg i oscarsgate og den leiligheten hadde blandt annet 3 bad med en entre som var større enn en 1 roms folk mener jeg burde få opp øynene for nå.

←

So what?

Sålenge du har satt deg selv i den situasjonen at du "bare" tjener 300,000, og ikke har spart opp mye egenkapital, da får man ikke kjøpt en leilighet med 3 bad.

Slik er livet, og du har bare deg selv å takke.

Det høres dog ut som du hadde hatt godt av noen år på 30 kvm i en drabantby, du hadde nok kommet ut av det som et mer reflektert og modent menneske enn du fremstår som nå.

[Gjest Gjest]

Har du et 40 kvm stor soverom, er leiligheten deres utrolig dårlig planlagt. Da må jo de andre sine soverom være knøtta små, om dere har en stue i det hele tatt.

Så nå sluttet jeg å ta deg seriøst, for det du kommer med blir bare for tåpelig. Kos deg med middagen 

←

Det trenger da ikke være noen dårlig planløsning det? Om hun har the master bedroom og de andre har noe mindre er da det fullt mulig. Merkelig å mange grinete kjærringer det var her inne? Bor alle her i drabantbyer, høyblokker og har menapause? Det er sikkert de av dere som må slå opp det ordet også

[Gjest Madam Felle]

Det trenger da ikke være noen dårlig planløsning det? Om hun har the master bedroom og de andre har noe mindre er da det fullt mulig. Merkelig å mange grinete kjærringer det var her inne? Bor alle her i drabantbyer, høyblokker og har menapause? Det er sikkert de av dere som må slå opp det ordet også

←

Noe mindre soverom på de andre? Vel, da må de andre soverommene være veldig små, og det tviler jeg på at de er.

Leiligheten er på 130 kvm totalt, så er hennes 40 og de andre sine 20 kvm ( noe som ville vært normalt, i forhold til størrelsen på THE master bedroom), ville det bli 100 kvm, som igjen gir oss 30 kvm til stue, kjøkken, bad og toalett. ja det høres veldig sannsynlig ut, om hun da ikke har stuen som sitt soverom for da er det mulig.

Endret 23. september 2006 av Madam Felle

[Gjest Gjest]

Bor alle her i drabantbyer, høyblokker og har menapause? Det er sikkert de av dere som må slå opp det ordet også

←

Det er vel du som burde slått opp det ordet, i og med at du skrev det feil

[Gjest Gjest]

Jeg tror TS troller!!

[Gjest Gjest]

Lete utenfor sentrum?

Kjøpe sammen en venn/venninne?

Sjekke mulighet for forskudd på arv fra besteforeldre/foreldre?

←

Den er vel litt drøy?

[Gjest Gjest]

Spørs om banken regner med fellesgjelden i den millionen, eller om de forutsetter at det er selveier. Er jo 3800 i felleskostnader på denne.

←

3800 er ingen ublu pris for felleskostnader. Gjett hva du må ut med i selveier.

[Sin]

3800 er ingen ublu pris for felleskostnader. Gjett hva du må ut med i selveier.

←

Hva mener du? Har selveierleilighet, fellesutgiftene er på 1000,- inkludert varmtvann.

[Buster]

3800 er ingen ublu pris for felleskostnader. Gjett hva du må ut med i selveier.

←

Nå tuller du vel! 3800.- er MYE for felleskostnader og er selvfølgelig en betydelig del av månedskassen og kommer jo i tillegg til hva den enkelte eventuelt måtte ha av egne lån osv. Selv betaler jeg ca 1200.- i året til fellesutgifter som da dekker vanlig vedlikehold og annet småplukk. Regner jeg sammen alle utgifter jeg har i året for leilighet er jeg oppe i ca 12 000.- og dette dekker kommunale, renovasjo, forsikring, fellesutgifter og vedlikeholdsfond. Virker på meg som dette er VELDIG langt unna de 37 000 som du mener er helt greit! Jeg bor i selveier og ville personlig aldri kjøpt en borettslagsleilighet da man betaler veldig mye unødvendig og spesielt etter at de nye reglene kom om at man er selv ansvarlig for vedlikehold eller kostnader ved bytting av vinduer, dører osv.

Nei her tror jeg uten å skulle si det sikkert, men kan virke som om du har blandet kortene litt, eller?

[Chica]

Den er vel litt drøy?

←

Alle tre punktene jeg nevnte? Regner med det er den siste du tenkte på kanskje?

Jeg har flere venner som har fått hjelp av f.eks besteforeldre, da besteforeldrene selv ikke har mer behov for penger, og barna deres som selv er i 50-60-årene har heller ikke behov for noen stor arv da de selv har nedbetalte lån. Da er det jo greit for alle parter og gi barnebarna litt forskudd på arv slik at de får hjelp til å komme seg inn på boligmarkedet litt tidligere.

[Gjest Gjest]

Det er umulig å komme inn på leilighetsmarkedet med 1 million! Prisantydningen er kanskje rett under 1.000.000, men undertegnede har selv vært på visninger på 1-roms og bittesmå toroms i Oslo og samtlige gikk 2-300.000 over takst, mer også ofte. Dette var i områder som torshov, sagene, grunerløkka o.s.v. Men de går også mye over takst lenger på østkanten.

Ja, å komme seg alene inn på boligmarkedet i Oslo uten foreldre med sikkerhet er nesten umulig uten en inntekt på nærmere 400.000. Trist, men sant!

Å regne på hva man tjener/taper på å kjøpe/leie er grusom lesning. De siste par årene har man TAPT 1000 kr dagen på å leie leilighet i oslo sentrum. Hadde man eid leil i oslo hadde man tjent 1000 kr dagen på bare å eie. Det er ingen gevinst man kan "hente ut" fordi man må kjøpe i samme marked, men det å spare opp egenkapital i disse periodene er økonomisk sett ulønnsomt! (selv om man selvsagt må ha egenkapital.) Dette året er det forventet at prisene stiger med 16% og de neste to med rundt 10%. Prisene vil ikke stoppe opp med det første, men om 2-5 år tror jeg vi vil ha en mer moderat prisstigning.

Kjempefrustrerende å gå på visninger over lang tid og se hvordan prisene stiger foran øynene på en!

[Gjest gjest1]

Trådstarter må enten stikke fingeren i jorda, fortsette å leie, vinne i lotto eller finne seg en rik mann. Så enkelt er det. Alternativt kan hun kjøpe leilighet sammen med en av venninnene sine.

Da kan dere for eksempel spleise på denne råkjelleren rett ved Ring 2. (Urk. Utrolig hva de selger. Og hva folk kjøper)

http://www.finn.no/finn/realestate/object?...8&pos=2&tot=127