By under takst...

[Snibel]

Vi var idag på visning på en nydelig leilighet , men vil alikevel ikke gi full takst for den.

Vi tenkte vi skulle begynne med et bud som var 150 000 lavere enn verditaksten.

(håpefull ... haha). Leiligheten har stått til salg i 2 mnd uten respons..

Noen med erfaring på og by under takst..?

[Gjest Cosmic Girl]

Har leiligheten stått 2 måneder uten respons, eller 2 måneder uten at den har blitt solgt?

Det er gjerne to forskjellige ting. Meglere setter gjerne en prisantydning som ligger under det selger er villig til å selge for, og leiligheter kan derfor bli liggende lenger på markedet.

Men det skader jo aldri å prøve? Hvis du virkelig har lyst på leiligheten, ville jeg absolutt budt på den (selv under takst). Som du selv sier; Det er jo lov å håpe!

Lykke til

[Snibel]

Det har vært folk på visning, men ingen bud...hittils >;D

[Lillesøster]

Hva har dere å tape på det. Smell til.

[Gjest Cosmic Girl]

Smell til. 

←

Helt klart!!

[Gjest Gjest]

Vi kjøpte rekkehuset vårt under takst, så det er absolutt verdt et forsøk!

[miss77]

Eneste som evt. kan skje er at selger ikke aksepterer budet, men da har dere jo mulighet til å gå høyere.

[Gjest Gjest]

Vi la inn et bud på 100 000,- under takst.

Selger ville selge dersom vi høynet med 50 000,-

Vi gamblet og sa nei.

Har nå eid huset i 2 år og 4 måneder...

Mayamor ikke innlogget

[Snibel]

Vi har lagt inn bud idag med frist til mandag.. Så vi får se hva som skjer

[Gjest Gjest]

Krysser fingrene for deg Snibel!

Det er jo lov til å prøve seg, som en annen forklarte.

[Snibel]

Takk for det

[Gjest Gjest]

Lurer på hvorfor en "flott leilighet " fortsatt står til salgs etter 2 mnd? Det kan være skjulte feil ....Jeg ville vært meget skeptisk til dette.

[Gjest Gjest]

Lurer på hvorfor en "flott leilighet " fortsatt står til salgs etter 2 mnd? Det kan være skjulte feil ....Jeg ville vært meget skeptisk til dette.

←

nei, hadde det vært SKJULTE feil, så hadde de ikke vært oppdaget før etter overtakelse

[Gjest Gjesta]

Den kan jo ha stått så lenge fordi selger ikke er interessert i å selge under takst da. Hvis ingen har lagt inn bud pålydende taksten mener jeg...

[Snibel]

Vi har fått taksten da.. Det er litt fukt i kjeller.. Ellers er det pusset ganske grundig opp.

Jeg tipper heller at prisnatydningen er litt høy..Ikke vært bud tidligere.

Endret 8. juli 2006 av Snibel

[Pilar]

Litt fukt....anbefaler at dere er virkelig nøye på å sjekke at det ikke er råteskadd.

[Snibel]

Litt fuktgjennomslag på veggene. Ny drenering i 80.

Endret 8. juli 2006 av Snibel

[Gjest Gjest]

Har vært ¨på mange visninger det siste året. Og det er utrolig hvor mange feil det er , også ting som bare så vidt er antydet i salgsoppgaven.

På det siste huset, var det antydet noe fukt på badet. Vi fant i tillegg fukt i den "nye" garasjen, som i også lå i skrånet terreng. Det måtte graves opp/ny drenering og ville ha kostet oss 100 000.

[Snibel]

Har vært ¨på mange visninger det siste året. Og det er utrolig hvor mange feil det er , også ting som bare så vidt er antydet i salgsoppgaven.

På det siste huset, var det antydet noe fukt på badet. Vi fant i tillegg fukt i den "nye" garasjen, som i også lå i skrånet terreng. Det måtte graves opp/ny drenering og ville ha kostet oss 100 000.

←

Når selger tegner eierskifteforsikring.. Vil sånt kunne bevises at eier hadde kjennskap til..? Og dekkes av denne eierskifteforsikringen?

Hva dekker denne eierforsikringen.. Og hva er " reklamasjonstiden" ?

Endret 8. juli 2006 av Snibel

[AngelinaJ]

Når selger tegner eierskifteforsikring.. Vil sånt kunne bevises at eier hadde kjennskap til..? Og dekkes av denne eierskifteforsikringen?

Det kan jeg ikke svare deg på. Har hørt at mange sier forsikringen ikke er verd papiret det er skrevet på, men det trenger jo ikke stemme. Uansett, hvis dere finner "alvorlige" feil i etterkant, er det en lang prosess å få "godkjent" dette.

Mener for all del ikke å skremme det. Vet ikke hvor fort boligene bli omsatt i ditt området, men her hvor jeg bor (større by på vestlandet) går boligene veldig fort. De som blir stående er det ofte "noe med"

Ha det bare i bakhodet - og lykke til. Kjenner igjen følelsen av å ha funnet det rette.