oppløse et sameie?

[Sovesmurf]

Vi er 5 stykker som har arvet 2 hytter. Disse hyttene er uten økonomisk verdi, det er nærmest for skur å regne. Det er en av arvingene som kunne tenke seg hyttene, og vi ønsker å skjøte vår del over på han. Problemet er at en av arvingene er umulig å få i tale, slik at han som vil overta vil ikke det så lenge han ikke får han umulige sin del også. Så nå ønsker han å oppløse sameie. Vi ser nå for oss skyhøye advokatregninger for noen verdiløse hytter som vi ikke ønsket å arve i utgangspunktet.

Hele greiene er bare helt pyton. Er det noen som har erfaring med slike oppløsninger, hvordan det foregår og hvor mye man må betale.?

Skulle ønske det gikk an å bare si fra seg hele arven!

[brumma*]

Jeg vet ikke så mye om dette, så har ikke noen løsning på problemet. Men man må da vel ikke ta imot arv?

Fant dette: "En arving kan også avslå å ta falt arv. Arven blir da fordelt som om arvingen var død før arvelater. Frafalt arv anses arveavgiftsmessig å være tilfalt mottakeren som arv direkte fra arvelateren".

Endret 15. mai 2006 av brumma*

[Gjest Bare gjest]

Arveoppgjør er ikke lett, det er så mange regler som påvriker hverandre. Du kan lese mer om oppløsing av sameie her:

http://www.jusstorget.no/article.asp?Key=2...y=23&ArtKey=287

Det er jo en måte å få eiendommen på, i og med at dere har forkjøpsrett.

Hva det koster, tja si det. Det går sikert med noen advokattimer, tror også tvangssalget må utlyses og tinglyses med frister. Det koster jo litt og tar tid litt tid. Spør en advokat eller ring tingretten i der du bor.

Vet ikke hvor disse skurene står, men mange regner fast eiendom som en "sikker investering". Kan dette ha verdi for deg senere ?

[Gjest splæsj]

Om ikke hyttene er vedt noe, er vel tomta det?

[Sovesmurf]

Tror ikke det. Det ligger i Finmark. Vi bor i Bergen, så vi har jo ikke så mye peiling, men det sies at det ikke er noe verdier i det. Ja, jeg kan prøve å ringe tingretten og se om de kan fortelle meg hva vi bør gjøre. Har prøvd å lese litt i arveloven, men synes det var for komplisert til at jeg forstod det helt

[brumma*]

Det står ikke noe om hvordan du kan oppløse et sameie/selge din del i arveloven. Da må du se i Sameieloven.

"I § 10 har vi regler om retten til å avhende en part. Første setning i § 10 slår fast et meget viktig prinsipp: «Ein sameigar har rett til å avhende heile eller noko av parten sin til kven han vil.» Det er bare den ideelle parten som kan avhendes. Sameieren kan, uten tillatelse eller forhåndsklarering med de andre medeierne selge hele eller deler av sin sameiepart til hvem som helst. Dette kan klart være en ulempe for de andre sameierne, men lovgiver har valgt å legge størst vekt på retten til å selge sin sameiepart. I § 11 har vi en regel om forkjøpsrett som ivaretar de andre sameiernes behov. § 11 bestemmer: «Når part i sameige skiftar eigar, har medeigarane forkjøpsrett.» Regelen gjør det mulig for de andre sameierne å hindre at det kommer fremmede og kanskje uønskede nye sameiere inn i sameiet. Videre bestemmes det i § 11 at hvis de gjenværende medeierne ønsker det, skal de få overta hver sine deler av sameieparten som skifter eier, slik at partsforholdene mellom dem blir uendret.

Resten av sitatet er tatt bort ihht KGs regler om Kopirett. Mie (mod)

Dette er sakset fra http://gammel.viover60.no/nytt-nyttig/jurist/sameie.html

Vet ikke om det er så veldig til hjelp, men håper du finner ut av dette!

Endret 16. mai 2006 av Mie

[Sovesmurf]

Tusen takk for at du tok deg tid til å gi meg et sånt grundig svar. Dette var virkelig til hjelp

[brumma*]

Bare hyggelig. Så bra det var til hjelp!

Endret 16. mai 2006 av brumma*