Tape penger på salg av bolig nå

[AnonymBruker]

Vi holder på å selge en bolig, vi startet på 14.5 mill når den ble lagt ut i mars i år. Nå er prisen nede på 12.250 og må kanskje enda mer ned og vi får fortsatt ingen bud. Er markedet virkelig så dårlig? 
Bør vi ha is i magen? Er det noe som helst håp på at markedet for selger blir bedre på nyåret? Eller skal vi selge med tap nå? 
syns det er så urolig vanskelig

Anonymkode: 62dc3...89e

[Blåttvann]

Dere kjøpte for mer enn dere får igjen?

Dere skal vel kjøpe i samme marked?

[AnonymBruker]

Hva ga dere for boligen? 

Har dere kjøpt noe nytt, eller skal dere kjøpe og selge i samme markedet? 

 

Anonymkode: 7b6fc...998

[AnonymBruker]

Taper dere penger, som at dere sitter igjen med lån, eller at dere selger for lavere pris enn dere kjøpte for? 

Skjønner at det er vanskelig 😞😩

Anonymkode: ecc0d...a7e

[AnonymBruker]

Det kommer helt an på hvor i landet du skal selge. Her i Rogaland så går de fleste boligene godt over takst for tiden. 

Anonymkode: c8b99...3c8

[AnonymBruker]

Markedet er veldig dårlig i vårt område, spesielt for eneboliger. Jeg fikk heldigvis over prisantydning for tomannsboligen som jeg hadde eid i 10 år og så kjøpte vi billig enebolig. Jeg hadde megaflaks.

Anonymkode: e0a79...f85

[Hololo]

om markede er tregt avhenge alt av hvor dette er, men flere plassere går det tregere å selge ja.

[AnonymBruker]

Det er i Oslo.  Det er en betydeligere høyere sum enn vi kjøpte for, leiligheten er fra 2010.  Men det skal deles mellom to parter. 
 

Anonymkode: 62dc3...89e

[AnonymBruker]

Oslomarkedet er overfylt av utleieboliger til salgs nå og prisene er lavere. 

Men, de er også lavere på det dere skal kjøpe hver for dere om det blir i Oslo. Dvs i samme markedet. 

 

Anonymkode: 7b6fc...998

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Det er i Oslo.  Det er en betydeligere høyere sum enn vi kjøpte for, leiligheten er fra 2010.  Men det skal deles mellom to parter. 
 

Anonymkode: 62dc3...89e

Hva mener du med betydelig høyere? Er det med eller uten inflasjonsjustering?

10 millioner i 2010 er det samme som 15 millioner i dag. 

Anonymkode: 4d64d...e59

[AnonymBruker]

Småby midt i landet - her er det dødt!

Anonymkode: 970c2...6ec

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Hva mener du med betydelig høyere? Er det med eller uten inflasjonsjustering?

10 millioner i 2010 er det samme som 15 millioner i dag. 

Anonymkode: 4d64d...e59

Vi kjøpte for 7 

Anonymkode: 62dc3...89e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Vi kjøpte for 7 

Anonymkode: 62dc3...89e

Hvorfor sier du da selge med tap? 

Anonymkode: b4771...65c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det er i Oslo.  Det er en betydeligere høyere sum enn vi kjøpte for, leiligheten er fra 2010.  Men det skal deles mellom to parter. 
 

Anonymkode: 62dc3...89e

Noen jeg kjenner solgte en leilighet for 14,5 mill på første visning. 

Så det er noe som skurrer her. Enten at bildene er misvisende eller eiendomsmegleren ikke er engasjert.

Anonymkode: 2a972...ecc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det er i Oslo.  Det er en betydeligere høyere sum enn vi kjøpte for, leiligheten er fra 2010.  Men det skal deles mellom to parter. 
 

Anonymkode: 62dc3...89e

Men da taper dere jo ikke penger?

Anonymkode: 820fc...0d3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Vi kjøpte for 7 

Anonymkode: 62dc3...89e

Da taper dere definitivt ikke penger. Men megler har bommet kraftig på prisantydningen. 

Anonymkode: 820fc...0d3

[Klump]

Noen som ikke kan regne ser jeg

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (42 minutter siden):

Vi kjøpte for 7 

Anonymkode: 62dc3...89e

10,5 mill i dag er det samme som 7 mill i 2010.

Anonymkode: 4d64d...e59

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (39 minutter siden):

Noen jeg kjenner solgte en leilighet for 14,5 mill på første visning. 

Så det er noe som skurrer her. Enten at bildene er misvisende eller eiendomsmegleren ikke er engasjert.

Anonymkode: 2a972...ecc

Megler har vært litt lite engasjert, bildene er ikke misvisende og leiligheten er i fin tilstand. Ikke noe som må pusses opp med mindre man virkelig har lyst. 

mente ikke tap sånn sett men at vi ikke får den opprinnelige prisantydningen; og har måtte gå Såppass mye ned. Vi snakket med flere meglere før vi valgte og de andre meglerne sa samme prisantydning som hun vi endte opp med. 

Anonymkode: 62dc3...89e

[AnonymBruker]

Hvis dere får solgt for 12.250.000 så har dere en inflasjonsjustert prisoppgang på 1.150.000

Altså det samme som om dere hadde flippet boligen i 2010 for 8.150.000 rett etter å ha kjøpt. 

En pen prisstigning det. Men tar man med kjøps- og salgskostnader og annet diverse. Samt dele det på to så blir det kanskje ikke all verdens igjen etter 16 år. Men noe er bedre enn ingenting. Og tiden med skyhøy boligprisoppgang er for lengst over og vil ikke komme igjen på mange generasjoner. 

Anonymkode: 4d64d...e59