Eiendomsmegleres arbeidsoppgaver og rolleforståelse (DNB)

[AnonymBruker]

Jeg har hatt ganske lite kontakt med eiendomsmeglere og har ikke vært på så mange visninger. Men nå var jeg nylig på en visning her på det grisgrendte stedet hvor jeg bor. Visst nok er ingen eiendomsmeglere bosatt her, så de må reise fra nærmeste by, som ligger en times tid unna. Objektene her er visst ikke så lettsolgte akkurat nå, så det arrangeres sjelden store visninger, og hver visning avtales individuelt mellom megler og potensiell kjøper. 

Etter visningen har jeg hatt dialog med megleren og stilt diverse oppfølgingsspørsmål vedrørende objektet. Jeg har i tillegg uttrykt at jeg ikke er klar for å gi noe bud ennå, fordi jeg er i tenkeboksen, og også vurderer andre potensielle steder å bosette meg. 

Dette er hva han skrev da:

"Veldig fint om du vet om du vil bo i [STEDSNAVN] fremover til neste gang jeg tar turen på 3-4 timer tur retur for visning. :)"

Er dette vanlig opptreden for en megler i DNB? Har han korrekt rolleforståelse? Utøver han yrket på rett måte? Jeg spør av genuin nysgjerrighet. Er det vanlig for meglere å klandre en potensiell kjøper for at megleren "må" reise et stykke for å vise frem et objekt? (3-4 timer er forresten en kraftig overdrivelse. Hele turen tar halvparten så lang tid, så lenge han ikke er uheldig med veiarbeid eller innstilte fergeavganger.)



 

Anonymkode: a2f03...8a6

[Cerx]

Helt krise, dette må du melde inn.

[AnonymBruker]

Cerx skrev (1 minutt siden):

Helt krise, dette må du melde inn.

Ja, for å være ærlig så skrev jeg faktisk en ganske lang melding til arbeidsgiveren hans, men jeg har ikke sendt den ennå. 

Jeg har også vurdert å kontakte selgeren direkte, med sitat fra megleren. Siden jeg ikke kan forstå at selgeren er tjent med å bruke en slik megler. 

Jeg syns oppførselen er svært pussig. Men likevel ikke overraskende, siden megleren IRL fremstår som en ekstremt arrogant, utrivelig fyr som virker totalt uinteressert i jobben sin. Veldig uhøflig og lite imøtekommende IRL. 

Anonymkode: a2f03...8a6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Etter visningen har jeg hatt dialog med megleren og stilt diverse oppfølgingsspørsmål vedrørende objektet. Jeg har i tillegg uttrykt at jeg ikke er klar for å gi noe bud ennå, fordi jeg er i tenkeboksen, og også vurderer andre potensielle steder å bosette meg. 

Om jeg var megler ville jeg også blitt noe irritert over å ha kastet bort tid på en som uansett ikke engang har tenkt å by

Anonymkode: 72f84...41e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Om jeg var megler ville jeg også blitt noe irritert over å ha kastet bort tid på en som uansett ikke engang har tenkt å by

Anonymkode: 72f84...41e

Så du mener at alle som deltar på en visning er forpliktet til å by? Man kan ikke gå på en visning for å finne ut hvorvidt objektet overhodet er verdt å by på? 

Og du mener at en profesjonell megler bør uttrykke sin eventuelle irritasjon overfor en potensiell kjøper? Gir dette kjøperen mer lyst til å by, tror du? 

Jeg tenker jo at jeg begynner å forstå hvorfor akkurat denne megleren sliter med å selge noe som helst her. Alle objektene han prøver å selge forblir visst usolgt. 

Anonymkode: a2f03...8a6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Så du mener at alle som deltar på en visning er forpliktet til å by? Man kan ikke gå på en visning for å finne ut hvorvidt objektet overhodet er verdt å by på? 

Og du mener at en profesjonell megler bør uttrykke sin eventuelle irritasjon overfor en potensiell kjøper? Gir dette kjøperen mer lyst til å by, tror du? 

Jeg tenker jo at jeg begynner å forstå hvorfor akkurat denne megleren sliter med å selge noe som helst her. Alle objektene han prøver å selge forblir visst usolgt. 

Anonymkode: a2f03...8a6

Nei, det mener jeg ikke, men TS er ikke der at han/hun hadde uansett i tankene å by og da er det bortkastet tid for begge parter

Anonymkode: 72f84...41e

[AnonymBruker]

Eiendomsmeglere er scam. De påberoper seg kunnskap om marked og eiendomsoverdragelse som man lett kan få til en brøkdel av prisen andre steder. Men du bør fortelle dette til selger. Meglere bruker 80% av tiden på å finne nye selgere, mens de burde bruke tiden på å finne/please kjøpere.

Anonymkode: b9c5a...9a9

[AnonymBruker]

Jeg forstår megleren veldig godt. Og du mangler forståelse for yrket deres.

Du skulle bare visst hvor sykt mange som avtaler private visninger med absolutt ingen intensjon om å kjøpe boligen. Det er respektløst mot selger, megler og meglers familie. Meglere jobber sjeldent 37,5 time i uka, fordi de må ha alle disse hersens private visningene. Da blir man forbanna når kjøper ikke har noe bevissthet rundt eller respekt for at de kaster bort en kveld de kunne vært med familien sin. Hva vet vel du om hvor mye tid som går med på en visning? Du vet at de forbereder seg til visninger?

Er ellers helt enig med megleren om at du kan bestemme deg for hvor du vil bo før du beslaglegger andres tid. Ubesluttsomme folk er de verste "potensielle kundene". Han har nok lang erfaring og kjenner arketypene av de som kommer på visning. Han bedømmer nok deg som den som alltid titter og aldri kjøper..

Det burde vært betaling for å melde seg på visning. Da kommer ingen som ikke er veldig interessert. 

Anonymkode: ac1c6...cea

[AnonymBruker]

Jeg hadde reagert på den meldingen selv. 
 

jeg tolket det ikke humoristisk, og heller ikke koselig selv om han slag på en : ) på slutten.

jeg tor jeg hadde svart noe slikt som

«jeg skylder deg ingen forklaring, men det er vanskelig for meg å vite om stedet er aktuelt før jeg har kikket på aktuelle boliger. Som megler vet du vel at selve boligen kan være avgjørende for hvor man velger å flytte? Jeg takker ellers for visningen i dag, men din passiv aggressive melding gjør at jeg ikke kommer til å gå videre med dette objektet. Jeg ønsker deg lykke til med salget og råder deg i fremtiden til å å holde deg for god for slike meldinger til potensielle budgivere»

jeg tror også jeg ville meldt til arbeidsgiver og eier av huset. Jeg hadde ønsket å blir underrettet om dette som både leder og selger

Anonymkode: 24552...ab5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Jeg forstår megleren veldig godt. Og du mangler forståelse for yrket deres.

Du skulle bare visst hvor sykt mange som avtaler private visninger med absolutt ingen intensjon om å kjøpe boligen. Det er respektløst mot selger, megler og meglers familie. Meglere jobber sjeldent 37,5 time i uka, fordi de må ha alle disse hersens private visningene. Da blir man forbanna når kjøper ikke har noe bevissthet rundt eller respekt for at de kaster bort en kveld de kunne vært med familien sin. Hva vet vel du om hvor mye tid som går med på en visning? Du vet at de forbereder seg til visninger?

Er ellers helt enig med megleren om at du kan bestemme deg for hvor du vil bo før du beslaglegger andres tid. Ubesluttsomme folk er de verste "potensielle kundene". Han har nok lang erfaring og kjenner arketypene av de som kommer på visning. Han bedømmer nok deg som den som alltid titter og aldri kjøper..

Det burde vært betaling for å melde seg på visning. Da kommer ingen som ikke er veldig interessert. 

Anonymkode: ac1c6...cea

Dette var ikke en "kveld med familien", det var kl. 14:30 på en hverdag. Helt sikkert innenfor den ordinære arbeidstiden hans. Han utsatte forøvrig visningen flere ganger, men jeg var fleksibel og godtok utsettelsene hans. 

Jeg har intensjon om å kjøpe og har i tillegg nok egenkapital til å ikke trenge lån, noe som kanskje er upopulært blant slike meglere, hva vet jeg. 

Men jeg ser at jeg har tråkket mange på tærne her, så jeg beklager at jeg tydeligvis har støtt dere eiendomsmeglere eller dere som er pårørende til slike. 

Anonymkode: a2f03...8a6

[AnonymBruker]

Jeg synes det var noe uproft svar av megleren, men å gjøre så stor sak ut av en så liten filleting...? 

Anonymkode: 2eec6...7f1

[Perfume]

Her holder jeg med ts. 

[Kålrota]

Du er kunden, han burde vært profesjonell. Det er ikke din feil at han må reise. Jeg hadde nok svart der og da, hater uprofesjonelle folk. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (57 minutter siden):

Jeg har hatt ganske lite kontakt med eiendomsmeglere og har ikke vært på så mange visninger. Men nå var jeg nylig på en visning her på det grisgrendte stedet hvor jeg bor. Visst nok er ingen eiendomsmeglere bosatt her, så de må reise fra nærmeste by, som ligger en times tid unna. Objektene her er visst ikke så lettsolgte akkurat nå, så det arrangeres sjelden store visninger, og hver visning avtales individuelt mellom megler og potensiell kjøper. 

Etter visningen har jeg hatt dialog med megleren og stilt diverse oppfølgingsspørsmål vedrørende objektet. Jeg har i tillegg uttrykt at jeg ikke er klar for å gi noe bud ennå, fordi jeg er i tenkeboksen, og også vurderer andre potensielle steder å bosette meg. 

Dette er hva han skrev da:

"Veldig fint om du vet om du vil bo i [STEDSNAVN] fremover til neste gang jeg tar turen på 3-4 timer tur retur for visning. :)"

Er dette vanlig opptreden for en megler i DNB? Har han korrekt rolleforståelse? Utøver han yrket på rett måte? Jeg spør av genuin nysgjerrighet. Er det vanlig for meglere å klandre en potensiell kjøper for at megleren "må" reise et stykke for å vise frem et objekt? (3-4 timer er forresten en kraftig overdrivelse. Hele turen tar halvparten så lang tid, så lenge han ikke er uheldig med veiarbeid eller innstilte fergeavganger.)

Anonymkode: a2f03...8a6

jeg hadde svart megleren tilbake om at objektet er nå helt uaktuelt. Om megleren har problemer med å utøve yrket sitt, kan selgeren selv ha visning privat. Det er ikke så ukjent når det er avstander mellom megler og  salgsobjekt. 

Du har flere boliger å velge mellom. 

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Dette var ikke en "kveld med familien", det var kl. 14:30 på en hverdag. Helt sikkert innenfor den ordinære arbeidstiden hans. Han utsatte forøvrig visningen flere ganger, men jeg var fleksibel og godtok utsettelsene hans. 

Jeg har intensjon om å kjøpe og har i tillegg nok egenkapital til å ikke trenge lån, noe som kanskje er upopulært blant slike meglere, hva vet jeg. 

Men jeg ser at jeg har tråkket mange på tærne her, så jeg beklager at jeg tydeligvis har støtt dere eiendomsmeglere eller dere som er pårørende til slike. 

Anonymkode: a2f03...8a6

Det er ikke synd på han. 

Anonymkode: 6d0bc...8b7

[AnonymBruker]

3-4 timer, da mente han vel totalt tur-retur.

Egentlig har han ikke krav på veldig mye utbrodering fra din side om årsaken til at det ikke blir bud. Men når du nå har forklart litt, så kan han godt bli irritert (de fleste jobber har en del irritasjonsmomenter, sånn er det bare)  men uprofesjonelt å ta det utover deg. 

Du bør melde fra. Ikke i en voldsomt aggressiv tone som vil slå tilbake på deg, men han representerer et firma, og arbeidsgiver fortjener å få vite hvordan han fremstår utad. 

Anonymkode: 58acc...668

[Daria]

Å prøve seg på humor rettet mot ukjente i en profesjonell setting er et sjansespill man bør unngå - her bommet han åpenbart. Men å sende en lang melding til arbeidsgiver og melde fra til selger er å lage storm i et vannglass - det er ikke nødvendigvis megleren som vil komme verst ut av det...

[AnonymBruker]

Daria skrev (12 minutter siden):

Å prøve seg på humor rettet mot ukjente i en profesjonell setting er et sjansespill man bør unngå - her bommet han åpenbart. Men å sende en lang melding til arbeidsgiver og melde fra til selger er å lage storm i et vannglass - det er ikke nødvendigvis megleren som vil komme verst ut av det...

Jeg har hverken rapportert ham til selger eller til arbeidsgiver. Derimot har jeg sendt et generelt spørsmål til DNB Eiendom. Et spørsmål om hvordan meglerne deres skal opptre på jobb. I spørsmålet nevner jeg hverken meglerens navn eller andre ting som kan identifisere ham. 

Nå var det heller ikke "humor" han prøvde seg på, helt åpenbart. Megleren er en veldig humørløs fyr som er arrogant, avvisende og uhøflig IRL. Han har ihvertfall vært det fra aller første stund mot meg. (Og sikkert også mot andre, tatt i betraktning at han ikke mottar noen bud og tydeligvis arrangerer svært få visninger her.) 
 

Anonymkode: a2f03...8a6

[Christina82]

Ryddet for avsporing , brukerdebatt og spekulasjon. 

Christina82, mod

Endret 9. oktober av Christina82

[AnonymBruker]

Hvis du fremstår som en useriøs kjøper som ikke en gang vet om du liker strøket boligen ligger i, så kan jeg absolutt forstå at megleren kan bli sur.

Jeg hadde ikke giddet å gjøre sak ut av det. 

Anonymkode: fd49b...f23

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Jeg har hatt ganske lite kontakt med eiendomsmeglere og har ikke vært på så mange visninger. Men nå var jeg nylig på en visning her på det grisgrendte stedet hvor jeg bor. Visst nok er ingen eiendomsmeglere bosatt her, så de må reise fra nærmeste by, som ligger en times tid unna. Objektene her er visst ikke så lettsolgte akkurat nå, så det arrangeres sjelden store visninger, og hver visning avtales individuelt mellom megler og potensiell kjøper. 

Etter visningen har jeg hatt dialog med megleren og stilt diverse oppfølgingsspørsmål vedrørende objektet. Jeg har i tillegg uttrykt at jeg ikke er klar for å gi noe bud ennå, fordi jeg er i tenkeboksen, og også vurderer andre potensielle steder å bosette meg. 

Dette er hva han skrev da:

"Veldig fint om du vet om du vil bo i [STEDSNAVN] fremover til neste gang jeg tar turen på 3-4 timer tur retur for visning. :)"

Er dette vanlig opptreden for en megler i DNB? Har han korrekt rolleforståelse? Utøver han yrket på rett måte? Jeg spør av genuin nysgjerrighet. Er det vanlig for meglere å klandre en potensiell kjøper for at megleren "må" reise et stykke for å vise frem et objekt? (3-4 timer er forresten en kraftig overdrivelse. Hele turen tar halvparten så lang tid, så lenge han ikke er uheldig med veiarbeid eller innstilte fergeavganger.)



 

Anonymkode: a2f03...8a6

Huff dette er slike meglere som gjør at du mister interessen for hele boligen. Meld inn. Møtte en slik jeg også . Gjorde at jeg droppet den leiligheten. Han var grusom. 

Anonymkode: 9f611...326