Forberedelse av visning og hva som er viktig

[AnonymBruker]

Jeg skal ha visning på boligen og lurer på hva jeg bør tenke på. Til fotografering så ble jo boligen totalt ribbet for alt. Hva kan stå fremme på visning? Eller er det slik som ved fotografering at absolutt alt skal vekk? Kan kaffemaskinen stå f.eks? Jeg skal selvfølgelig rengjøre hele boligen slik at det både er rent og lukter friskt, men er det annet jeg bør tenke på? Skal det være like ribbet som på bildene? Hva ser dere etter når dere er på visning og hva «forstyrrer»? 

Anonymkode: 779f0...3c1

[AnonymBruker]

Det trenger ikke å være like ribbet som på bildene, men har du en svær kaffemaskin og plass i et skap til den kan du godt sette den bort. 

Vet du ikke spør om akkurat dette, men luktlys, røkelse etc er en stor uting på visning, for det kan indikere at en annen lukt skal skjules, så det bør du droppe.

Anonymkode: 35229...0a4

[AnonymBruker]

Splr megler. 
 

Pass på å fjerne alt av medisiner, spesielt reseptbelagte. Folk stjeler som ravner og eier ingen skam.

Anonymkode: efa8a...181

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Det trenger ikke å være like ribbet som på bildene, men har du en svær kaffemaskin og plass i et skap til den kan du godt sette den bort. 

Vet du ikke spør om akkurat dette, men luktlys, røkelse etc er en stor uting på visning, for det kan indikere at en annen lukt skal skjules, så det bør du droppe.

Anonymkode: 35229...0a4

Enig i det med at duftlys er en uting. Jeg har heldigvis ingen lukter å skjule. 

Anonymkode: 779f0...3c1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Splr megler. 
 

Pass på å fjerne alt av medisiner, spesielt reseptbelagte. Folk stjeler som ravner og eier ingen skam.

Anonymkode: efa8a...181

Jeg kan godt spørre megler, men jeg vil vite hva folket mener. 

Medisiner, utover en liten eske paracet som er utgått på dato, har jeg ikke, så det er ikke noe problem 😅 Men om de virkelig går i alt av skuffer og skap så skal jeg i hvert fall fjerne de dyreste smykkene og parfymene mine! Takk for tips om stjeling, Det der hadde jeg aldri kommet på selv. 

Anonymkode: 779f0...3c1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Jeg kan godt spørre megler, men jeg vil vite hva folket mener. 

Medisiner, utover en liten eske paracet som er utgått på dato, har jeg ikke, så det er ikke noe problem 😅 Men om de virkelig går i alt av skuffer og skap så skal jeg i hvert fall fjerne de dyreste smykkene og parfymene mine! Takk for tips om stjeling, Det der hadde jeg aldri kommet på selv. 

Anonymkode: 779f0...3c1

Alt du er redd for bør du ta ut av huset. 

Anonymkode: efa8a...181

[AnonymBruker]

Ha det akkurat like stylet som på bildene! Ingen forstyrrende elementer stående framme. 

Har solgt 7 leligheter selv, alle  solgt etter første visning. Oghar jobbet som eiendomsmegler. 

Anonymkode: 85485...4e1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Ha det akkurat like stylet som på bildene! Ingen forstyrrende elementer stående framme. 

Har solgt 7 leligheter selv, alle  solgt etter første visning. Oghar jobbet som eiendomsmegler. 

Anonymkode: 85485...4e1

Dette!

Ta vekk alt personlig. Rent og ryddig i kjøleskap. Strøkent i søppelskapet. Vaske slukene på bad, tømme dem.

Anonymkode: 50ae8...419

[AnonymBruker]

det korte svaret er vel at alt personlig bør pakkes bort, som bilder, leker, ting på benken, enkelte ting i skap og skuffer - det er en jobb å selge bolig til best mulig pris. Du må presentere en mulighet der "alle" ka se sitt potensielle ønske for en bolig og det gjør du ikke dersom boligen er preget av deg selv og din hverdag. 

Anonymkode: 20165...aaf

[AnonymBruker]

Har brukt stylist hver gang de siste årene, men for å være ærlig bryr jeg meg ikke, selv. Bryr meg om at det er rent og ryddig - det er fordi det kan si noe om evne og vilje til å vedlikeholde eiendommen.

Ellers ville jeg tatt en runde og sett om det er småting som burde vært fikset. Knirkende dør, løs list og denslags. 

Anonymkode: 2525e...cff

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Har brukt stylist hver gang de siste årene, men for å være ærlig bryr jeg meg ikke, selv. Bryr meg om at det er rent og ryddig - det er fordi det kan si noe om evne og vilje til å vedlikeholde eiendommen.

Ellers ville jeg tatt en runde og sett om det er småting som burde vært fikset. Knirkende dør, løs list og denslags. 

Anonymkode: 2525e...cff

(bryr meg ikke om styling når jeg skal kjøpe. Jeg er mer opptatt av sluk, fukt, sikringsskap, drenering og tak - de dyre tingene).

Anonymkode: 2525e...cff

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

(bryr meg ikke om styling når jeg skal kjøpe. Jeg er mer opptatt av sluk, fukt, sikringsskap, drenering og tak - de dyre tingene).

Anonymkode: 2525e...cff

Fint at du kan se utenom styling og fokusere på viktigere ting, andre kjøpere kan allikevel bli (og blir det) påvirket av styling/ikke styling.

Anonymkode: d07d7...f52

[AnonymBruker]

Helt ryddet, nyvasket og minst mulig personlig. Ryddig bod og helst ok inne i alle skuffer og skap (inkludert klesskap). Viktig at det skal fremstå som at «her kan kjøper flytte rett inn, sette på plass sakene sin og kjenne på en fin og hyggelig atmosfære». Med andre, minst mulig personlig og «unødvendige» ting. Husker jeg ryddet og vasket som gal før hver visning når vi solgte. Hadde to barn under tre år og flere visninger. Siste våte flekk fra gulvet (vaskevann) tørket jeg med foten i det megler (og det som ble kjøper) kom inn døren, fem minutter før visningstiden startet 😅🙈

Anonymkode: 79fdb...100

[AnonymBruker]

Likest mulig slik det ser ut på bildene. 

En leter etter avvik, feil og mangler så en kaffemaskin som står fremme på visning men ikke var der på bildene feks vil kunne registreres som et avvik. Så glemmer hjernen å skille helt mellom viktige og uviktige avvik men man oppfatter boligen som litt off. 

Plutselig er det mange små ting som gjør at den knirkende lista eller trege krana virker som større problem enn de egentlig er og den potensielle kjøperen nøler med å gå inn i budrunden.

Anonymkode: c5bfd...82e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

(bryr meg ikke om styling når jeg skal kjøpe. Jeg er mer opptatt av sluk, fukt, sikringsskap, drenering og tak - de dyre tingene).

Anonymkode: 2525e...cff

Men de tingene du nevner der trenger du jo ikke dra på visning for å se. Det står i takstrapporten det. 

Anonymkode: 779f0...3c1

[AnonymBruker]

On 8/12/2026 at 7:14 AM, AnonymBruker said:

Enig i det med at duftlys er en uting. Jeg har heldigvis ingen lukter å skjule. 

Anonymkode: 779f0...3c1

Vi hadde rådgivning av stylist inkludert i pakken. Hun anbefalte duftlys. Jeg kjøpte beholder med eterisk olje og pinner. Tømte beholderen og vasket den grundig. Satte nedi pinner og vips så har du pen pynt til badet som ikke stinker!  Tok bilder da fotograf var ferdig, så ble det lett å huske hvordan alt skulle være på visning. 

Anonymkode: dbac3...e2e

[Brunello]

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

Vi hadde rådgivning av stylist inkludert i pakken. Hun anbefalte duftlys. Jeg kjøpte beholder med eterisk olje og pinner. Tømte beholderen og vasket den grundig. Satte nedi pinner og vips så har du pen pynt til badet som ikke stinker!  Tok bilder da fotograf var ferdig, så ble det lett å huske hvordan alt skulle være på visning. 

Anonymkode: dbac3...e2e

Får håpe kjøpergruppen er kvinner. Menn hater duftlys.

[AnonymBruker]

Brunello skrev (6 minutter siden):

Får håpe kjøpergruppen er kvinner. Menn hater duftlys.

Det er det mange kvinner som gjør også

Anonymkode: 02d91...1fb

[Ms. Steele]

Brunello skrev (1 time siden):

Får håpe kjøpergruppen er kvinner. Menn hater duftlys.

 

Endret 13. august av Ms. Steele
Feil post

[AnonymBruker]

2 hours ago, Brunello said:

Får håpe kjøpergruppen er kvinner. Menn hater duftlys.

Det dufter absolutt ingenting! Det er ikke duftlys. 

Anonymkode: dbac3...e2e