Diskusjon om mangler i bolig etter utleie

[AnonymBruker]

Jeg og mine søsken har leid ut en enebolig i et borettslag i 3 år nå, og utleieperioden er endelig ferdig. Jeg skriver endelig, fordi jeg stort sett har vært alene om ansvaret, da begge mine søsken bor i Oslo og jeg i Nord-Norge. Det har også på en måte vært et uønsket og påtvunget ansvar, ettersom vi ble nødt til å leie ut fordi min mor utviklet et alkoholmisbruk som kulminerte i et illebefinnende som gjorde at hun ikke lenger kunne bo hjemme alene. Det var en hektisk periode, og vi ble enige om å leie ut for å få områdd oss litt. Nå har leietaker flyttet ut, og min søster skal bo der en stund for å hjelpe til å gjøre klar huset for salg. Hun påpekte at det var flere lyspærer som var gått og ikke skiftet ut, det var også en liten frittstående elektrisk oljeovn som var borte. Ved kontakt med leietaker opplyste hun at hun hadde kastet den for flere måneder siden, da den hadde sluttet å virke.

Leietaker burde selvsagt ha gitt beskjed om dette når det skjedde, men gjorde altså ikke det, og dette pluss lyspærene ble et  irritasjonsmoment for min søster, som sendte meg flere chatter på Messenger om dette nå mens jeg er på jobb. Hun har fått låne en ovn av meg, og skal selvsagt ikke betale noe som helst av dette, men må jo skaffe og bytte ut lyspærene. Det utviklet seg til en diskusjon, og jeg er jo ikke uenig i at leietaker burde ha gjort det, men påpekte at vedkommende var flyttet ut og at vi likevel ikke fikk gjort noe med det nå, samt at jeg grunnet min manglende erfaring ikke hadde vært tilstrekkelig oppmerksom på disse tingene. Jeg skrev også at jeg syntes det var litt unødvendig å irritere seg over ting vi likevel ikke fikk gjort noe med nå, og at jeg kjente at jeg ikke var så mottakelig for denne irritasjonen/diskusjonen, ettersom jeg tross alt har vært alene om ansvaret her. Min søster tolket det som at jeg hadde tatt det personlig, og på en måte gjorde jeg kanskje det, men hovedpoenget mitt var at jeg ikke skjønte motivasjonen for å diskutere dette, når leietaker har flyttet ut og vi ikke skal leie ut noe mer og min søster ikke blir økonomisk skadelidende. En slik ovn koster vel 500,- kr. eller deromkring, og jeg er heller ikke sikker på at jeg hadde tenkt at dette er noe leietaker skal erstatte om vedkommende hadde gitt beskjed når den sluttet å virke. Da skriver min søster at det hun skriver er til orientering ettersom hun observerer saker og ting som burde ha blitt ordnet av leietaker. Jeg skriver at jeg ikke er uenig, men gjentar at vi likevel ikke får gjort noe med dette nå. Søsteren min mener hun har forklart motivasjonen for at hun tok det opp, jeg har respondert at jeg ikke er helt sikker på om jeg fortsatt forstår det, men at jeg ikke skla tvære det ut mer, og har ønsket henne en fortsatt fin dag. Men vi er nok litt irriterte på hverandre begge to. Hva tenker dere, overreagerte jeg, eller var det unødvendig av søsteren min å lage en sak ut av dette? 

 

Anonymkode: 604c0...80d

[AnonymBruker]

For ordens skyld så er det snakk om en 10-15 år gammel frittstående elektrisk oljeovn som man typisk får kjøpt hos Jula eller Jysk, og de ryker jo før eller siden. Om leietaker hadde latt den stå i boligen og ikke kastet den, hadde den jo fortsatt vært ubrukelig. 

-ts

Anonymkode: 604c0...80d

[AnonymBruker]

Altså... lyspærer er forbruksvare og ingen mangel. Sånt bytter man bare selv. 
Ovnen burde leietager sagt fra om slik at dere kunne kjøpt ny... det er bare å kjøpe det?

Anonymkode: 3499e...40f

[AnonymBruker]

Din søster virker slitsom og er tydeligvis usedvanlig opptatt av bagateller og flisespikkeri.

Anonymkode: cd46e...be5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

Altså... lyspærer er forbruksvare og ingen mangel. Sånt bytter man bare selv. 
Ovnen burde leietager sagt fra om slik at dere kunne kjøpt ny... det er bare å kjøpe det?

Anonymkode: 3499e...40f

Ja, leietaker burde sagt fra om ovnen, men som sagt, hadde leietaker latt den ødelagte ovnen stå, så hadde jo situasjonen vært akkurat den samme - vi var uten ovn (Noe vi strengt tatt ikke er, det er panelovner i alle rom huset). Som jeg forklarer i HI, har søsteren min fått låne en ovn, så det framstår mest som en prinsippsak, egentlig.

Anonymkode: 604c0...80d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Ja, leietaker burde sagt fra om ovnen, men som sagt, hadde leietaker latt den ødelagte ovnen stå, så hadde jo situasjonen vært akkurat den samme - vi var uten ovn (Noe vi strengt tatt ikke er, det er panelovner i alle rom huset). Som jeg forklarer i HI, har søsteren min fått låne en ovn, så det framstår mest som en prinsippsak, egentlig.

Anonymkode: 604c0...80d

Ja, leietaker gjorde dere en tjeneste ved å dra å kaste den selv. Tipper søsteren din ville blitt ends mer irritert om den sto igjen. Da hun både måtte kastet den og kjøpe ny. Lyspærer kunne selvsagt leietaker ordnet før utflytting, men om utvask er godkjent, er det uansett for sent. Og ja, når du har stått med omtrent alt ansvaret disse årene, skulle det bare mangle at søsteren din bare dro og kjøpte nye lyspærer uten å lage noe styr utav det.

Anonymkode: cacac...7bf

[AnonymBruker]

Søsteren din må realitetsorienteres rundt utleie -
En liten ovn og lyspærer.....

Hvilket spekter er hun på? 

Anonymkode: a5da9...238

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg og mine søsken har leid ut en enebolig i et borettslag i 3 år nå, og utleieperioden er endelig ferdig. Jeg skriver endelig, fordi jeg stort sett har vært alene om ansvaret, da begge mine søsken bor i Oslo og jeg i Nord-Norge. Det har også på en måte vært et uønsket og påtvunget ansvar, ettersom vi ble nødt til å leie ut fordi min mor utviklet et alkoholmisbruk som kulminerte i et illebefinnende som gjorde at hun ikke lenger kunne bo hjemme alene. Det var en hektisk periode, og vi ble enige om å leie ut for å få områdd oss litt. Nå har leietaker flyttet ut, og min søster skal bo der en stund for å hjelpe til å gjøre klar huset for salg. Hun påpekte at det var flere lyspærer som var gått og ikke skiftet ut, det var også en liten frittstående elektrisk oljeovn som var borte. Ved kontakt med leietaker opplyste hun at hun hadde kastet den for flere måneder siden, da den hadde sluttet å virke.

Leietaker burde selvsagt ha gitt beskjed om dette når det skjedde, men gjorde altså ikke det, og dette pluss lyspærene ble et  irritasjonsmoment for min søster, som sendte meg flere chatter på Messenger om dette nå mens jeg er på jobb. Hun har fått låne en ovn av meg, og skal selvsagt ikke betale noe som helst av dette, men må jo skaffe og bytte ut lyspærene. Det utviklet seg til en diskusjon, og jeg er jo ikke uenig i at leietaker burde ha gjort det, men påpekte at vedkommende var flyttet ut og at vi likevel ikke fikk gjort noe med det nå, samt at jeg grunnet min manglende erfaring ikke hadde vært tilstrekkelig oppmerksom på disse tingene. Jeg skrev også at jeg syntes det var litt unødvendig å irritere seg over ting vi likevel ikke fikk gjort noe med nå, og at jeg kjente at jeg ikke var så mottakelig for denne irritasjonen/diskusjonen, ettersom jeg tross alt har vært alene om ansvaret her. Min søster tolket det som at jeg hadde tatt det personlig, og på en måte gjorde jeg kanskje det, men hovedpoenget mitt var at jeg ikke skjønte motivasjonen for å diskutere dette, når leietaker har flyttet ut og vi ikke skal leie ut noe mer og min søster ikke blir økonomisk skadelidende. En slik ovn koster vel 500,- kr. eller deromkring, og jeg er heller ikke sikker på at jeg hadde tenkt at dette er noe leietaker skal erstatte om vedkommende hadde gitt beskjed når den sluttet å virke. Da skriver min søster at det hun skriver er til orientering ettersom hun observerer saker og ting som burde ha blitt ordnet av leietaker. Jeg skriver at jeg ikke er uenig, men gjentar at vi likevel ikke får gjort noe med dette nå. Søsteren min mener hun har forklart motivasjonen for at hun tok det opp, jeg har respondert at jeg ikke er helt sikker på om jeg fortsatt forstår det, men at jeg ikke skla tvære det ut mer, og har ønsket henne en fortsatt fin dag. Men vi er nok litt irriterte på hverandre begge to. Hva tenker dere, overreagerte jeg, eller var det unødvendig av søsteren min å lage en sak ut av dette? 

 

Anonymkode: 604c0...80d

Ligger sikkert masse bak her, men konkret ang pærer og ovnen, så er jeg en person som ville svart til mitt søsken på første beskjed om dette:

‘’Ok, tar det med leietaker.. ‘’

Så ville jeg ventet en times tid og sendt følgene til søster: 

‘’Snakket med de, og de vippset meg for ovenen og lyspærer. Kan vippse deg så kan du kjøpe ny ovn og pærer.’’

Om det er riktig eller ikke for andre vet jeg ikke, men når jeg er i situasjoner der jeg føler at uansett hva jeg gjør/sier så blir jeg bare møtt med at ‘’Jeg er ikke irritert på deg, MEN……’’ Eller at den andre tilsynelatende ikke vil fortså, eller er ekstremt prinsippfast, og jeg i tillegg vet at uansett hva jeg sier/gjør så vil det bare kreve mer tid/energi av meg , så vil jeg bare bli ferdig.. 

Og når det gjelder en ovn og lyspærer til under/rundt 1000kr , så ville jeg bare vippset henne..Om jeg hadde hatt pengene selvsagt.. Uansett hvor surt det var.. 

Etter pengene var vippset ville jeg ikke gått inn i noe diskusjon eller samtale om tema.. 

Bare svart tørt: Nå vippset de jo for det, så ikke mye mer å få gjort nå.. 

Det kan jo ofte irritere mer, men da blir det jo å minimere kontakt så mye som mulig.. 

Men å løse det sånn kan jo også være krevende for mange.. Så sier ikke det er riktig heller…❣️

 

Føler med deg.. 

 

Anonymkode: a699b...468

[AnonymBruker]

Og selvsagt: Når utvaksk er godkjent er det ikke mye å diskutere heller..

Anonymkode: a699b...468

[AnonymBruker]

Helledussen.

Din søster er pling i bollen. 

Anonymkode: 12343...bfc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Ligger sikkert masse bak her, men konkret ang pærer og ovnen, så er jeg en person som ville svart til mitt søsken på første beskjed om dette:

‘’Ok, tar det med leietaker.. ‘’

Så ville jeg ventet en times tid og sendt følgene til søster: 

‘’Snakket med de, og de vippset meg for ovenen og lyspærer. Kan vippse deg så kan du kjøpe ny ovn og pærer.’’

Om det er riktig eller ikke for andre vet jeg ikke, men når jeg er i situasjoner der jeg føler at uansett hva jeg gjør/sier så blir jeg bare møtt med at ‘’Jeg er ikke irritert på deg, MEN……’’ Eller at den andre tilsynelatende ikke vil fortså, eller er ekstremt prinsippfast, og jeg i tillegg vet at uansett hva jeg sier/gjør så vil det bare kreve mer tid/energi av meg , så vil jeg bare bli ferdig.. 

Og når det gjelder en ovn og lyspærer til under/rundt 1000kr , så ville jeg bare vippset henne..Om jeg hadde hatt pengene selvsagt.. Uansett hvor surt det var.. 

Etter pengene var vippset ville jeg ikke gått inn i noe diskusjon eller samtale om tema.. 

Bare svart tørt: Nå vippset de jo for det, så ikke mye mer å få gjort nå.. 

Det kan jo ofte irritere mer, men da blir det jo å minimere kontakt så mye som mulig.. 

Men å løse det sånn kan jo også være krevende for mange.. Så sier ikke det er riktig heller…❣️

 

Føler med deg.. 

 

Anonymkode: a699b...468

Leietaker er flyttet ut og utvask godkjent. Sant å si husket jeg ikke den ovnen før søsteren min gjorde meg oppmerksom på den heller, og syntes det ville være litt dumt å kreve "erstatning" for en 10-15  år gammel ovn. Jeg har ingen grunn til å tvile på at den sluttet å virke slik leietaker opplyste, og det var allerede avtalt med søsteren min at hun skulle få dekket utgiftene til nødvendige ting som rengjøringsmidler og annet hun måtte trenge. 

-ts

Anonymkode: 604c0...80d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Og selvsagt: Når utvaksk er godkjent er det ikke mye å diskutere heller..

Anonymkode: a699b...468

Sant nok, men jeg synes jo egentlig at dette er filleting. Ovnen er nå en ting, men hun fikk låne en ovn samme dag, og har heller ingen økonomiske utlegg, så det handler kun om prinsipp her. Jeg vet ikke om jeg hadde kommet på å tenke at et par utgåtte lyspærer skulle tilsi at huset er forlatt i "ustand" heller.

-ts

Anonymkode: 604c0...80d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Leietaker er flyttet ut og utvask godkjent. Sant å si husket jeg ikke den ovnen før søsteren min gjorde meg oppmerksom på den heller, og syntes det ville være litt dumt å kreve "erstatning" for en 10-15  år gammel ovn. Jeg har ingen grunn til å tvile på at den sluttet å virke slik leietaker opplyste, og det var allerede avtalt med søsteren min at hun skulle få dekket utgiftene til nødvendige ting som rengjøringsmidler og annet hun måtte trenge. 

-ts

Anonymkode: 604c0...80d

Hvis dere leide ut møblert uten spesifikasjoner i kontrakten så hadde korrekt prosedyre vært at leietaker gav dere beskjed om at ovnen var ødelagt og dere skal da erstatte den for leietaker siden den inngår i leieobjektet. 

Lyspærer er forbruksvarer som leietaker skifter selv men totalt unødvendig å lage sak av etter overlevering. 

 

Anonymkode: 585fb...77f

[Mei88]

Din søster oppfører seg jo som en person som skal leie der og ikke din søster som nå flytter inn i deres mor sin gamle bolig. Regner vel egentlig med dere skal gjøre litt der, å da er det noen lyspærer bare prinsippsak for henne. #slitsom søster 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Hvis dere leide ut møblert uten spesifikasjoner i kontrakten så hadde korrekt prosedyre vært at leietaker gav dere beskjed om at ovnen var ødelagt og dere skal da erstatte den for leietaker siden den inngår i leieobjektet. 

Lyspærer er forbruksvarer som leietaker skifter selv men totalt unødvendig å lage sak av etter overlevering. 

 

Anonymkode: 585fb...77f

Ja, det var faktisk det jeg tenkte også, at det eventuelt var vi som utleier som måtte erstatte ovnen, ikke leietaker. Nå ga hun ikke beskjed, da, og leieforholdet er avsluttet, så jeg tenker jo i grunnen at hele greia er en ikke-sak.

Anonymkode: 604c0...80d

[AnonymBruker]

Oi, noen har leid huset i årevis, og hun reagerer på slike småting som at en gammel ovn er gått i stykker og blitt kastet og leietaker ikke har byttet (sikkert også gamle) lyspærer? Har hun lite livserfaring, lite erfaring med å eie og vedlikeholde et hus og ingen erfaring med utleie? Hun høres jo ut som prinsessen på erten. Leter hun etter feil ellers også?

Vi får ønske henne lykke til med å bo i huset. Du får huske at hun må betale leie til deg siden hun disponerer boligen.

Anonymkode: ae5fd...77a

[Perfume]

Og hvorfor skal hun selv ikke stå for, betale, vaskemidler og slikt? Skal ikke din søster ha noe som helst ansvar? Er det bare du som skal stå for alt...? 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 22.7.2026 den 13.15):

For ordens skyld så er det snakk om en 10-15 år gammel frittstående elektrisk oljeovn som man typisk får kjøpt hos Jula eller Jysk, og de ryker jo før eller siden. Om leietaker hadde latt den stå i boligen og ikke kastet den, hadde den jo fortsatt vært ubrukelig. 

-ts

Anonymkode: 604c0...80d

En ovn som dere skulle ha erstattet med en ny til leietaker.

Det er bra at en utrangert oljeovn ble kastet av leietaker før den fikk lekkasje og ødela gulvet.

Anonymkode: d1d37...34d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

En ovn som dere skulle ha erstattet med en ny til leietaker.

Det er bra at en utrangert oljeovn ble kastet av leietaker før den fikk lekkasje og ødela gulvet.

Anonymkode: d1d37...34d

Eller brente ned hele huset. Lyspærer?? Skjønner ikke problemet. Som om det er noen utgifter.

Anonymkode: af509...1ce

[AnonymBruker]

Når hun krangler om lyspærer så er det jo bare å glede seg til arveoppgjøret 

Anonymkode: 40f78...327