Sameie med 50 boenheter mangler et styremedlem,

[AnonymBruker]

Jeg blir stadig spurt av styreleder om å melde meg, men ønsker ikke ansvaret med å vurdere tilbud på rehabilitering av tak, fasade og balkonger.

Vi er alle fornøyd med erfaren styreleder og styremedlem. Hvis ingen melder seg blir de nødt til å engasjere et profesjonelt styremedlem som igjen belastes økte felleskostnader.

Styreleder sier loven krever minst 3 i styret. Samme som våre vedtekter.

Jeg mener det må finnes en mulighet for at de to i styret kan fungere videre til neste årsmøte.

Hva synes du?

Anonymkode: 290fe...520

[Ulven]

Hvis vedtektene og lovverket krever tre styremedlemmer, så har dere ikke et gyldig styre med to. Så da må dere engasjere noen eksternt. Det er det ikke noe å synes eller tenke noe om. Slik er vedtektene og lovverket. 

[alfathealfa]

Jeg synes folk får stille opp.

Dere har vel en forretningsfører som kan bidra med faglige råd. Hvis ikke bør dere få dere det. Vi har OBOS som forretningsfører (ikke et OBOS BRL, de tar forretningsførerjobben, order med regnskap, frister, årsmøte og vi kan bruke verktøy fra dem og har tilgang til å få råd).

[AnonymBruker]

Høres ut som et veldig godt tidspunkt å betale for styremedlem med noe erfaring og kompetanse på denne store oppgraderingen og dertil innhente anbud. 

Anonymkode: bd3ea...ccb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Høres ut som et veldig godt tidspunkt å betale for styremedlem med noe erfaring og kompetanse på denne store oppgraderingen og dertil innhente anbud. 

Anonymkode: bd3ea...ccb

Enig. Og hvis 48 av 50 medlemmer av sameiet ikke vil gjøre en innsats, må man være villig til å betale. Blir tross alt ikke så mye på hver.

 

Anonymkode: 53395...7b1

[Gidavmeg]

Enten blir du med i styret, ellers holder du kjeft og bidrar med å betale det profesjonelle styremedlemmet.

Endret 1. juli av Gidavmeg

[AnonymBruker]

Hvis ingen melder seg nå, tror du egentlig at noen kommer til å melde seg på årsmøtet? 

Styreleder har for øvrig rett, loven krever tre personer i styret. Derfor velges det vanligvis både styremedlemmer og vara, for å sikre at styret kan fungere videre om noen trekker seg. 

Styret har ikke lov til å inngå avtaler eller ta noen beslutninger når de ikke er fulltallig. Men før de går til innleie av eksternt medlem, så bør det avholdes ekstraordinær generalforsamling for å se om det finnes noen frivillige, og forklare konsekvensene. 

Vi fikk tilbud om å leie styremedlem for 20 000 i året, i borettslag på 24 enheter. Det var inkludert fire styremøter og årsmøte. Så ble ekstra styremøter og ekstraarbeid fakturert ved siden av. Hvis dere skal leie ett styremedlem som skal være med i prosessen med innhenting av tilbud til rehabilitering, så er det mer tidkrevende. Dere bør nok gå ut i fra en kostnad på 3-5000,- pr boenhet. 

Anonymkode: cb0f1...65b

[AnonymBruker]

Hører du deg selv? «Ingen av oss andre 48 gidder å bidra, så da ser jeg helst at de to som faktisk gjør en innsats for fellesskapet og bruker fritiden sin for oss andre 48 allerede bare jobber litt mer og hardere, så vi andre 48 ikke skal måtte betale noe.» 

Meld deg, eller betal uten å mukke. Det er alternativene dine. 

Anonymkode: 783bd...d13

[AnonymBruker]

Styre i et sameie er kjempeviktig, men dessverre så ender man opp med noe dårlig pga ingen vil...

Anonymkode: 61c90...d9f

[Frk Johansen]

Har dere en forretningsfører? De store forretningsførerne har egne prosjektavdelinger som hjelper dere på vei med rehabilitering mm. Det er forståelig at det virker voldsomt uten «rett» kompetanse. Dere må oppfylle lovens krav, årsmøtet/generalforsamlingen skal være gjennomført innen 30. juni. Da skal årsregnskap sendes inn og nytt styre skal meldes inn. Mangler dere et medlem får dere snart bøter om ingen av dere gidder å bidra. Dere kan selvsagt hente inn et eksternt styremedlem og det koster vanligvis mye mer enn styrehonorarer som man budsjetterer med. Husk at dere i en forretningsfører vanligvis har en kontaktperson som skal lose dere igjennom året. Se på det som nyttig erfaring og kompetanseheving. 😉