Skal sette opp husleie etter KPI

[AnonymBruker]

Jeg har hatt leietaker siden august 2024, og husleia er ikke regulert ennå av diverse årsaker.

Jeg ønsker å regulere husleien ut i fra KPI nå, og forstår det som at det er siste års KPI, altså 3,4%. Husleien er på 7500 kroner uten strøm og internett, og ny husleie skal da bli 7 755,- (til gjengjeld har jeg forhandlet frem en svært gunstig avtale på strøm og internett for leietaker, så månedlig kostnad blir faktisk lavere). 
 

MEN! Når jeg går inn på SSB sin husleiekalkulator fremstår det som at jeg kan justere husleien etter KPI for de to siste årene, altså først fra 2024 til 2025, og deretter fra 2025 til 2026. Jeg synes det virker litt rart. Da vil i så fall husleien komme godt oppi 8000 kroner. 
 

Jeg er veldig fornøyd med leietakeren min og ønsker å ivareta et godt forhold videre, og er derfor opptatt av at det jeg gjør blir riktig. 
 

Noen som vet?

 

Og ja, jeg vet at det er en måneds varslingsplikt 🤗

Anonymkode: e665a...14f

[AnonymBruker]

KPI?

Hva er det?

Anonymkode: fa2e2...5a8

[AnonymBruker]

Du kan regulere fra forrige regulering, som i ditt tilfelle er datoen som kontrakten ble underskrevet.

Hvis det er skrevet i kontrakten at husleie indeksreguleres så er det allerede varslet og du trenger i utgangspunktet ikke å varsle en måned før økningen skal skje.

Anonymkode: 3d0e7...155

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

KPI?

Hva er det?

Anonymkode: fa2e2...5a8

Konsumprisindexen

Anonymkode: 22a02...663

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Du kan regulere fra forrige regulering, som i ditt tilfelle er datoen som kontrakten ble underskrevet.

Hvis det er skrevet i kontrakten at husleie indeksreguleres så er det allerede varslet og du trenger i utgangspunktet ikke å varsle en måned før økningen skal skje.

Anonymkode: 3d0e7...155

Takk for svar. Etter litt grundigere research var det dette jeg også kom frem til. 

Jeg ønsker ikke å justere opp så mye som mulig, som ville vært over 8%, men nøyer meg med 4%. Da blir ny husleie 7800 kroner. 

Anonymkode: e665a...14f

[AnonymBruker]

Bruk SSB sin kalkulator.

Husleiekalkulator – SSB

Anonymkode: 5e038...5c7