Budsjett på oppussing?

[AnonymBruker]

Vi vurderer å ta over et hus som er et oppussingsobjekt. 
 

Det vi vet er at drenering, bytte kledning samt etterisolering må gjøres. I samme slengen vurderer vi å grave etter bergvarme. Vil det holde med 2,5 millioner for å gjøre alt dette? 

Anonymkode: f39fb...335

[AnonymBruker]

Hvordan er tak og vinduer?

Anonymkode: de7c7...a64

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hvordan er tak og vinduer?

Anonymkode: de7c7...a64

Taket er ny men vinduene må også skiftes ut. 

Anonymkode: f39fb...335

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

Vi vurderer å ta over et hus som er et oppussingsobjekt. 
 

Det vi vet er at drenering, bytte kledning samt etterisolering må gjøres. I samme slengen vurderer vi å grave etter bergvarme. Vil det holde med 2,5 millioner for å gjøre alt dette? 

Anonymkode: f39fb...335

Tja kommer an på flere faktorer bla dreneringen og å grave etter bergvarme kan fort bli dyrt

Anonymkode: 2953a...99d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Tja kommer an på flere faktorer bla dreneringen og å grave etter bergvarme kan fort bli dyrt

Anonymkode: 2953a...99d

Takk for svar. Det var det vi fryktet. 
 

Er jo mulig å droppe bergvarme om det blir for dyrt. Målet er å ikke sprenge budsjettet. 

Anonymkode: f39fb...335

[Soft mann]

Bor du på vestlandet så er det mest sannsynlig mer effektivt med L/Vpumpe, er det jordvarme eller bergvarme, bergvarme borer man etter. Skal du drenere så bør du isolere grunnmur på utsiden, du bør og vindtette huset når du skifter kledning, da må du ha ventilasjonsanlegg og. Så må det legges rør til varmen. Er det et lite hus å du gjør en god del selv, så kanskje 2,5 mill holder

[AnonymBruker]

Soft mann skrev (18 minutter siden):

Bor du på vestlandet så er det mest sannsynlig mer effektivt med L/Vpumpe, er det jordvarme eller bergvarme, bergvarme borer man etter. Skal du drenere så bør du isolere grunnmur på utsiden, du bør og vindtette huset når du skifter kledning, da må du ha ventilasjonsanlegg og. Så må det legges rør til varmen. Er det et lite hus å du gjør en god del selv, så kanskje 2,5 mill holder

Østlandet. 
 

Jeg leste at det ikke er store prisforskjeller på jord eller bergvarme. Huset er på 200kvm. 
 

Anonymkode: f39fb...335

[AnonymBruker]

Du kan sikkert få noe i støtte fra Enova, det er verdt å sjekke ut.

Hvordan er grunnforholdene på tomten? Er det enkelt å drenere? 

Hva med innvendig - hva skal dere gjøre der? 

Om dere skal ta vindu, drenering, bytte av kledning med etterisolering pluss totalrenovering innvendig tipper jeg budsjettet blir stramt med 2,5 mill.

Anonymkode: 03c05...6da

[newman01]

Bergvarme er ofte dyrt, da ifm. boring. Det kan fort bli et tørt hull, og da er det 50k ekstra for å borre en gang til. Luft-vann kan fungere fint for mange. Med luft-vann har man som regel behov for vannbåren varme innendørs, så da blir det å legge nye gulv overalt. Med ny kledning, etterisolering og nye vinduer kan man vurdere balansert ventilasjon. Og siden veggene allerede er åpnet kan man bytte/oppgradere det elektriske anlegget.

Det kan gå greit med 2,5mill, men det kan også bli snaut. Byggebransjen er litt rar for tiden, og prisene fyker urovekkende fort oppover.  

[AnonymBruker]

Angående bergvarme kan det være greit å sjekke grunnforhold der dere bor. Hvor langt ned det er til fast fjell, er der høy grunnvannstand, type berggrunn (granitt og gneis leder varme godt)?

Er det feks et tykt løsmassedekke kan kostnadene bli det doble  

 

Anonymkode: 3a2e0...2cb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 25.6.2026 den 8.37):

Du kan sikkert få noe i støtte fra Enova, det er verdt å sjekke ut.

Hvordan er grunnforholdene på tomten? Er det enkelt å drenere? 

Hva med innvendig - hva skal dere gjøre der? 

Om dere skal ta vindu, drenering, bytte av kledning med etterisolering pluss totalrenovering innvendig tipper jeg budsjettet blir stramt med 2,5 mill.

Anonymkode: 03c05...6da

Innvendig blir å legge ny gulv med vannbåren varme, 2 nye bad og kjøkken. Men det er et annet budsjett på 2,5 mill innvendig. 
 

Jeg vil helst ikke sprenge budsjettet. 

Anonymkode: f39fb...335

[AnonymBruker]

Om man ikke har handicap både i kropp og sjel gjør man jo det meste selv.  Minigraver eller håndgraving,slamming av mur,fuktsperre og evt isolasjon samt drensrør. Egne avløp til takrenner osv koster ikke all verden. 

Værre er det med terreng og grunnforhold,tilstand på grunnmur osv kan gjøre at det blir dyrt.....

Mange boliger er utrolig idiotisk plassert,men dette ser jo de oppegående før kjøp....

Bergvarme? Tja.....    I 1998/99 fikk jeg 800.000,- i støtte for å hente "varme" fra en sjø. Måtte ut med  1.000.000,- selv.

Nå snart 30 år senere er ikke faenskapet inntjent,men det er forbudt å prate om.   Hadde tjent på å bruke 20 Stk. 3Kwt vifteovner i stedet noe jeg alerede visste da.

Har forøvrig hatt vedlikeholdsutgifter på litt over 200.000,- i kun i deler disse årene.

Anonymkode: 98943...0b7