Hvor betaler dere i huslån?

[AnonymBruker]

Vi er par i 50 årene i greie jobber i det offentlige. Nå vil vi selge huset og kjøpe leilighet. Det er jo litt klassisk. Men vi må ta opp lån for å få råd til drømmeleiligheten. Er vi helt gale om vi tar opp samlet lån på 4.5 mill?  Må bare høre hva dere tenker, kan så klart flytte i en liten, rimelig leilighet i et kjipt strøk. Men dette er liksom drømmen min. 

Anonymkode: 5fa6d...f0a

[AnonymBruker]

Du mener hvor mye?

viktig å spørre om nedbetalingstid da. 

vi betaler 27.000 pr mnd, 1,6 mill igjen, 5 år til det er nedbetalt. Da er jeg 49 og gjeldsfri resten av livet  

har dere råd og det er drømmen, så kjør på.

Anonymkode: bafa9...713

[AnonymBruker]

Betaler 27000.

Anonymkode: 552bc...f0c

[AnonymBruker]

Hva er grei inntekt da? Vi er 47 år. Tjener 2.2 mill til sammen. Lån på 4.6. Betaler 34.000 i mnd (kort nedbetalingstid).

Anonymkode: 1fd1d...24a

[AnonymBruker]

Kommer an på nedbetalingstid, hvordan dere ser for dere økonomien som pensjonist, om dere har barn/barnebarn dere vil hjelpe osv. Vi er i midten av 50-åra, betaler 20000 i mnd på lånet, blir gjeldsfri om 5 år eller før hvis vi betaler mer. Jeg tjener godt, men min mann er syk og ufør. For meg er det viktig å være gjeldfri i god tid før jeg blir pensjonist, siden jeg regner med å bli alene. Prioriterer rask nedbetaling nå framfor å spare i fond, så har jeg forhåpentligvis flere år der jeg kan spare mye før jeg går av med pensjon. Regner med å arve litt (maks 2 millioner) etter mine foreldre, den arven ønsker jeg at mine to barn skal få direkte. Så nei, jeg vil ikke låne mer i mitt liv.

Anonymkode: 893e1...999

[AnonymBruker]

jeg har rammelån som er ganske lavt benyttet, har ca 5000,- i måneden i renter. Så kunne nok betalt inn 10-15.000 i måneden så hadde det vært en ganske «vanlig» nedbetaling på lån. Men jeg velger selv å doble det, betaler rundt 30.000 i mnd. dette fordi det er nå jeg har god lønn, man har ingen garanti for at det varer så jeg betaler ned mye nå.

det er mye mulig jeg også må låne den gangen jeg vil ut ev eneboligen, fordi leiligheter i byen er rådyrt, selv om det ikke er Oslo. Men jeg hadde nok ikke ønsket å betale mer enn 15.000 på huslån når jeg nærmer meg pensjonsalder. Da skal jeg ha til å leve og. Så må tilpasse lån til det. Hadde neppe tatt opp såpass mye nei. Men det kommer jo helt an på pensjonsvilkårene deres? 

Anonymkode: 9fce9...fef

[AnonymBruker]

Vi er i 30 årene, lån på 4 mill, betaler 33 tusen per mnd. Kunne aldri tatt opp 4,6 mill i 50 årene, men spørs litt på egenkapital også da. Målet vårt er å bli gjeldsfrie i midten av 40 årene. Kunne evt tatt lån for investering, men da skulle vi hadd inntekt på investeringen også. Men hvis dere føler dere har råd og ønsker å følge drømmen, så hvorfor ikke. Men lurt å være gjeldsfrie til dere er pensjonister.

Anonymkode: 27620...0de

[AnonymBruker]

Syns ikke det høres mye ut. Jeg er 32 og eier alene med lån på 2 mill, betaler 19k i mnd. 

Anonymkode: a5b5a...a38

[Summeer]

Vi har planer om å downsize fra enebolig og flytte i leilighet når vi kun har yngste barnet boende hjemme. Det er ca 2 år til, og da er mannen 50 (og jeg 44). Sånn det ser ut nå flytter vi "likt" i verdi, og da har vi ca 2millioner igjen på lånet.

Gitt at vi kjøper for ca det vi selger for (vi har fått verdivurdering nylig) og renta er ca som nå og vi fortsetter som nå med 12 år igjen på løpetiden, betaler vi 18.000/mnd. Planen er å være gjeldfrie når mannen er 62, så han står fritt til å gå av når han vil og jeg kan jobbe redusert. 

Men mulig vi låner opp for å kunne gi barna litt egenkapital, eller betaler raskere ned når vi ikke har fire barn og enebolig som er dyr i drift når vi først flytter 🤷‍♀️

Endret 18. juni av Summeer

[Amy71]

Gjeldsfrie og vi er 49 år. Hadde aldri tatt opp et så stort lån nå. 

[AnonymBruker]

Jeg betaler ca 6800. Summen var ekstremt høyere med svært dårlige vilkår. Så satte over masse sparepenger inn i lånet og fikk bedre vilkår i andre banker.

4,5 mill er ikke allverden i dag om dere har grei inntekt.

Minuset med de fancy leilighetene som selges nå er at det er skyhøye tilleggskostnader som er like høye som et stort lån for noen år siden.

Anonymkode: e94f5...a64

[AnonymBruker]

Du må jo se på hva dere kan nedbetale innen pensjonsalder, og vurdere om dere da må flytte, og om du har lyst til det?

Anonymkode: f362d...2ed

[AprilLudgate]

Om dere får betalt ned lånet innen pensjonsalder (med økende renter nå): nei.

Helt fint det?

[AnonymBruker]

Vi betaler 11.000 i mnd har lån på ca 1.2 mil

Anonymkode: 97a6f...30b

[AnonymBruker]

Vi er 44 og 48, har lån på 5,7 mill, betaler ca.35.000 i mnd. 

Anonymkode: 027f2...742

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Vi er par i 50 årene i greie jobber i det offentlige. Nå vil vi selge huset og kjøpe leilighet. Det er jo litt klassisk. Men vi må ta opp lån for å få råd til drømmeleiligheten. Er vi helt gale om vi tar opp samlet lån på 4.5 mill?  Må bare høre hva dere tenker, kan så klart flytte i en liten, rimelig leilighet i et kjipt strøk. Men dette er liksom drømmen min. 

Anonymkode: 5fa6d...f0a

Venter dere en større arv snart? Hvis ikke så vil jeg nok svare nei. Hvis ikke så tenker jeg at dere er gale.

Anonymkode: b542a...8f0

[AnonymBruker]

12k i måneden og 15 års nedbetalingstid. Ca 1.4 i lån. 

Anonymkode: a28e5...2d5

[Ævv]

Vi betaler 35 000 kr i mnd, 7 mill. Men vi er 36 år da.

[AnonymBruker]

Er alene og betaler ca 15000.

Anonymkode: 8cdea...d7b

[Hololo]

Personlig ville jeg ikke tatt opp så mye lån så sent, men dere må tenke på fremtid planene deres, klarer dere å betjene det når dere blir pensjonister? og vil det evt stå i veien for andre ønsker for pensjonist tilværelsen? eller tjene dere så pass at dere kan betale det ned på kort tid?

Jeg betaler litt over 6k i rente, avdrag variere(har rammelån), sette mer inn i fond så er så å si gjeldsfri om du inkludere fondet, men jeg er i 30årene og har lav belåningsgrad.

Hva vi på KG mener er nok veldig variert så her må du vurdere deres planer og ønsker, ikke bare nå men og for fremtiden.