Å slå sammen to boenheter

[AnonymBruker]

Vi har ei sokkelleilighet som vi leier ut, men som vi vurderer å ta i bruk selv etter hvert. Jeg vet at man må søke om det vi arkitekt/entreprenør, og at man trenger elektriker om vi ønsker å ha en strømmåler. Vi må også ordne dør mellom enhetene og rive kjøkken. Dette vil jo bli en ganske så stor kostnad. Er det noen som har vurdert det samme, og hva endte dere opp med å gjøre?
 

Nå har vi leieinntekt, men vi har egentlig for lite plass til vår store familie, og skulle gjerne hatt bedre plass. Samtidig er eldste 17 år, og en mulighet er å la eldste flytte på hybel som vi betaler, og beholde våre leieinntekter; vi vil da sitte igjen med mer inn i måneden.. men vi vil jo gjerne ha han i hus lenger, selv om det betyr at vi må noe ned i levestandard. 
 

Å ikke slå sammen enhetene og la eldste flytte inn i leiligheten uten at vi slår de sammen vil gjøre at de kommunale utgiftene og strømmen blir høyere, men det vil jo ikke kreve dyre endringer. 

Tar gjerne imot råd og tips fra andre om hva dere har valgt i en sånn situasjon, hvor mye det ble å koste og om det er noe vi bør tenke på. 
 

På forhånd takk for hjelp!

Anonymkode: ed848...0ef

[AnonymBruker]

Kanke tenke meg at det er noe problem. En enkel søknad til kommunen: https://kartverket.no/eiendom/mine-eiendommer/eiendommer-og-grenser/sammenslaing-av-eiendommer

Må ikke fjerne kjøkkenet? Dere kan ha så mange kjøkken dere vil vel? 17-åringen går kanskje glipp av stipend om dere ikke slår sammen enhetene, men han bor jo teknisk sett hjemme likevel, så der vet jeg ikke hvordan vurderingen gjøres. 

Hvis det er midlertidig akkurat nå for 17-åringen hadde jeg satt meg ned å regna på det. Er det lett å endre tilbake til to boenheter igjen, eller er kravene blitt høyere nå faller vel verdien på huset noe også?

Anonymkode: b90f4...b59

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Kanke tenke meg at det er noe problem. En enkel søknad til kommunen: https://kartverket.no/eiendom/mine-eiendommer/eiendommer-og-grenser/sammenslaing-av-eiendommer

Må ikke fjerne kjøkkenet? Dere kan ha så mange kjøkken dere vil vel? 17-åringen går kanskje glipp av stipend om dere ikke slår sammen enhetene, men han bor jo teknisk sett hjemme likevel, så der vet jeg ikke hvordan vurderingen gjøres. 

Hvis det er midlertidig akkurat nå for 17-åringen hadde jeg satt meg ned å regna på det. Er det lett å endre tilbake til to boenheter igjen, eller er kravene blitt høyere nå faller vel verdien på huset noe også?

Anonymkode: b90f4...b59

Jeg leste noe om at det er strenge krav for å kunne slå sammen enheter, at det må lages dør mellom og at kjøkken må fjernes. 
 

Jeg har hele tiden tenkt at det vil være best å slå de sammen, men heller egentlig nå litt mer imot å beholde det slik, til tross for høyere kommunale avgifter.

Anonymkode: ed848...0ef

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jeg leste noe om at det er strenge krav for å kunne slå sammen enheter, at det må lages dør mellom og at kjøkken må fjernes. 

Dette er regler for oppdeling av enheter, ikke sammenslåing.

Sitat

• enhetene har alle hovedfunksjoner for bolig (stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett),
• enhetene har egen inngang, og
• enhetene er fysisk atskilt fra øvrige enheter.

https://www.dibk.no/saksbehandling-tilsyn-og-kontroll/soknadsplikt-for-oppdeling-av-bolig-til-flere-boenheter

Fordeler og ulemper uansett, men tenker dere leie ut igjen senere, hadde nok jeg behold oppdelingen.

Anonymkode: b90f4...b59

[newman01]

Jeg hadde laget en åpning i veggen (som er et branncelleskille) og satt inn en EI30 branndør. Da blir det en enhet, og lett å leie ut på et senere tidspunkt. 
Tror jeg. Byråkratisk regelverk er ikke hundre prosent lett å holde orden på.