Huseier som ikke fikser)

[Linn 1234]

Lurer på om noen har noe råd)

jeg har nå leid en leilighet i kjeller der huseiet bor over siden sommer.

i annonsen stod det varmepumpe skulle komme etterhvert. Per nå 2 små panelovner i kjelleren hvor den ene e rett ved ytterdøren i gangen.

og leiligheten er veldig kald og spesielt når det er minus ute.

itillegg er det noe galt med steikeplaten( alltså komfyr. Dette skjedde før jul at komfyren plutselig ikke ville slå seg på. Jeg kontaktet huseier og han kom ned og såg på det og prøvde og skifte batteri på komfyrvakt.

det funket ikke og han sa han ville kontakte elektriker, jeg purret på han og han sa han ventet på ett annet firma osv.

det gikk 2 uker og ingenting skjedde. Min kjæreste trudde han klarte og fikse. Plutselig funket komfyren igjen og eg

meldte huseier. 
men fant utav det ikke var fikset likevel.

det som skjer er når vi lager mat begynner komfyrvakt og pipe. Itillegg slår hele komfyren seg av. Da må vi i sikringsskapet og dra ned 5 sikringer og deretter dra de opp igjen….🤷🏾

og ja.. gitt tydelig beskjed om kulden og ovnen i leiligheten… gått flere uker nå og han gjør ingenting..

lurer og på om dette ang sikring kan være brannfarlig??

har vi rett til og flytte uten oppsigelse? 
vi vil heller ikke risikere noe.

men nå har ikke jeg erfaring med sikringer osv..

bare litt beskymret…..

håper noen har peiling og råd😅

[AnonymBruker]

Skulle tro vi hadde samme huseier, sliter i samme situasjon med at viktige ting ikke fungerer, og tiden går uten at han ordner det. Han bor over meg også, han har tid men prioriterer ikke meg

Anonymkode: 6f437...b34

[Linn 1234]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Skulle tro vi hadde samme huseier, sliter i samme situasjon med at viktige ting ikke fungerer, og tiden går uten at han ordner det. Han bor over meg også, han har tid men prioriterer ikke meg

Anonymkode: 6f437...b34

Uffda, kjipt…:(

håper det ordner seg.

[AnonymBruker]

Linn 1234 skrev (5 timer siden):

Lurer på om noen har noe råd)

jeg har nå leid en leilighet i kjeller der huseiet bor over siden sommer.

i annonsen stod det varmepumpe skulle komme etterhvert. Per nå 2 små panelovner i kjelleren hvor den ene e rett ved ytterdøren i gangen.

og leiligheten er veldig kald og spesielt når det er minus ute.

itillegg er det noe galt med steikeplaten( alltså komfyr. Dette skjedde før jul at komfyren plutselig ikke ville slå seg på. Jeg kontaktet huseier og han kom ned og såg på det og prøvde og skifte batteri på komfyrvakt.

det funket ikke og han sa han ville kontakte elektriker, jeg purret på han og han sa han ventet på ett annet firma osv.

det gikk 2 uker og ingenting skjedde. Min kjæreste trudde han klarte og fikse. Plutselig funket komfyren igjen og eg

meldte huseier. 
men fant utav det ikke var fikset likevel.

det som skjer er når vi lager mat begynner komfyrvakt og pipe. Itillegg slår hele komfyren seg av. Da må vi i sikringsskapet og dra ned 5 sikringer og deretter dra de opp igjen….🤷🏾

og ja.. gitt tydelig beskjed om kulden og ovnen i leiligheten… gått flere uker nå og han gjør ingenting..

lurer og på om dette ang sikring kan være brannfarlig??

har vi rett til og flytte uten oppsigelse? 
vi vil heller ikke risikere noe.

men nå har ikke jeg erfaring med sikringer osv..

bare litt beskymret…..

håper noen har peiling og råd😅

Hei. Du har nok ikke fått rette instruksjoner om konfyrvakt. Den piper først en gang når den skrus på. Så en gang til etter en stund. Da må du trykke på knappen, ellers slår hele komfyren seg av. Den er altså slik konfyrvakt fungerer. 

Anonymkode: b5543...908

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (29 minutter siden):

Hei. Du har nok ikke fått rette instruksjoner om konfyrvakt. Den piper først en gang når den skrus på. Så en gang til etter en stund. Da må du trykke på knappen, ellers slår hele komfyren seg av. Den er altså slik konfyrvakt fungerer. 

Anonymkode: b5543...908

Sånn fungerer ikke min komfyrvakt. Den piper kun om den registrerer at det blir for varmt på komfyren. 

Anonymkode: c7427...a70

[Linn 1234]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hei. Du har nok ikke fått rette instruksjoner om konfyrvakt. Den piper først en gang når den skrus på. Så en gang til etter en stund. Da må du trykke på knappen, ellers slår hele komfyren seg av. Den er altså slik konfyrvakt fungerer. 

Anonymkode: b5543...908

Trykker selvfølgelig på knappen.

så stopper den og etter en liten stund begynner en hyllende lyd under komfyren og den slår seg helt av.

[AnonymBruker]

Angående rettigheter kan det være lurt å bli medlem av, og kontakte leieboerforeningen. Da står dere sterkt ved juridiske råd, som rettigheter til å holde tilbake husleie, hva som gjør kontrakten ugyldig, og rettigheter til å flytte kjapt, osv. Hadde ikke orket å bo sånn lenge, hva skjer om andre ting ryker i tillegg?

Anonymkode: 00559...a40

[AnonymBruker]

Hvis du har gjort alt du skal, er det jo bare begynne holde igjen husleie med informasjon "jeg holder igjen deler av husleien til du har utbedret feilene jeg har gitt beskjed om. Når feilene er utbedret, så skal du få resten av pengene"

Anonymkode: b0abb...318

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Angående rettigheter kan det være lurt å bli medlem av, og kontakte leieboerforeningen. Da står dere sterkt ved juridiske råd, som rettigheter til å holde tilbake husleie, hva som gjør kontrakten ugyldig, og rettigheter til å flytte kjapt, osv. Hadde ikke orket å bo sånn lenge, hva skjer om andre ting ryker i tillegg?

Anonymkode: 00559...a40

Det har kostet meg dyrt å få hjelp av den foreningen... 

 

Anonymkode: 2c3dc...c54

[AnonymBruker]

Linn 1234 skrev (1 time siden):

Trykker selvfølgelig på knappen.

så stopper den og etter en liten stund begynner en hyllende lyd under komfyren og den slår seg helt av.

Alarmen må byttes ut. Vi opplevde det samme. Den er gammel/ødelagt.

Ville begynt å se meg om etter et annet sted å bo. Det blir nok en standard 3 måneders oppsigelse. Denne utleieren kommer ikke til å forandre seg.

Anonymkode: a741e...a95

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Alarmen må byttes ut. Vi opplevde det samme. Den er gammel/ødelagt.

Ville begynt å se meg om etter et annet sted å bo. Det blir nok en standard 3 måneders oppsigelse. Denne utleieren kommer ikke til å forandre seg.

Anonymkode: a741e...a95

Det blir gjerne en rød tråd, at ting som skal fikses eller utbedres hos leietaker ikke blir tatt seriøst eller prioritert. Jeg bor selv i en kjeller og har en del problemer med ting som ikke fungerer, og noen av de går direkte på slitasje av leiligheten. Jeg gir beskjed og maser, alt han sier er at han kommer og skal se på det, eller ikke har tid eller rett verktøy osv. Samtidig ser han OL hele dagen, jeg hører jo at har tid. Skal flytte jeg også, er lei av å ikke bli tatt på alvor, men rart for meg at noen bare er sånn, later som at leietaker og problemer ikke eksisterer? 

Anonymkode: 6f437...b34

[AnonymBruker]

Hmm.. Om du leier av en litt rar mann i Molde sentrum anbefaler jeg deg å flytte, synes dette hørtes veldig kjent ut fra da jeg leide der. 

Anonymkode: a6ee2...bf7

[AnonymBruker]

Linn 1234 skrev (10 timer siden):

Lurer på om noen har noe råd)

jeg har nå leid en leilighet i kjeller der huseiet bor over siden sommer.

i annonsen stod det varmepumpe skulle komme etterhvert. Per nå 2 små panelovner i kjelleren hvor den ene e rett ved ytterdøren i gangen.

og leiligheten er veldig kald og spesielt når det er minus ute.

itillegg er det noe galt med steikeplaten( alltså komfyr. Dette skjedde før jul at komfyren plutselig ikke ville slå seg på. Jeg kontaktet huseier og han kom ned og såg på det og prøvde og skifte batteri på komfyrvakt.

det funket ikke og han sa han ville kontakte elektriker, jeg purret på han og han sa han ventet på ett annet firma osv.

det gikk 2 uker og ingenting skjedde. Min kjæreste trudde han klarte og fikse. Plutselig funket komfyren igjen og eg

meldte huseier. 
men fant utav det ikke var fikset likevel.

det som skjer er når vi lager mat begynner komfyrvakt og pipe. Itillegg slår hele komfyren seg av. Da må vi i sikringsskapet og dra ned 5 sikringer og deretter dra de opp igjen….🤷🏾

og ja.. gitt tydelig beskjed om kulden og ovnen i leiligheten… gått flere uker nå og han gjør ingenting..

lurer og på om dette ang sikring kan være brannfarlig??

har vi rett til og flytte uten oppsigelse? 
vi vil heller ikke risikere noe.

men nå har ikke jeg erfaring med sikringer osv..

bare litt beskymret…..

håper noen har peiling og råd😅

Hvis det ikke var varmepumpe i boligen når du flyttet inn og hvis det ikke er nevnt i kontrakten så er det ikke så my du kan gjøre.
Når det gjelder problemet med komfyren så må du bare fortsette å mase på utleieren.

Du kan selvfølgelig flytte ut uten oppsigelse men det er ikke veldig smart å gjøre, det riktige er å levere skriftlig oppsigelse og så må du forhandle om betaling i oppsigelsestiden. Problemet med komfyren er ikke så alvorlig at det rettferdiggjør å flytte ut på dagen og samtidig slippe å betale ut oppsigelsestiden.

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Hvis du har gjort alt du skal, er det jo bare begynne holde igjen husleie med informasjon "jeg holder igjen deler av husleien til du har utbedret feilene jeg har gitt beskjed om. Når feilene er utbedret, så skal du få resten av pengene"

Anonymkode: b0abb...318

Det er ikke bare å holde igjen hele eller deler av husleien, utleier må varsles skriftlig på forhånd og så må leietager opprette en egen konto som er sperret der pengene settes inn. Dessuten så å summen man tilbakeholder stå i forhold til det økonomiske tapet til leietager.
 

Anonymkode: e4be1...699

[AnonymBruker]

Kan du tilby deg å fikse dette med komfyren selv? 

"Hei, ser at ny komfyrvakt koster X,-. Siden du nå ikke har hatt tid til å fikse det siden desember, kanskje skal jeg kjøpe ny også betaler jeg x antall kroner mindre ved neste husleie. Det er veldig kjedelig at komfyren ikke fungerer som den skal, da blir det vanskelig å lage mat! Du skal selvsagt få kvittering, slik at du får skrevet det av på skatten". 

Anonymkode: 1c439...08a

[AnonymBruker]

Hadde kjøpt en billig dobbel plate sak og brukt den. Og så en airfryer. De er ofte på tilbud. Kjøpte selv en til 400 kr. Han kommer ikke til å skaffe varmepumpe. Det koster 30 000. Flytt heller.

Anonymkode: ee6ad...bf6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Hvis du har gjort alt du skal, er det jo bare begynne holde igjen husleie med informasjon "jeg holder igjen deler av husleien til du har utbedret feilene jeg har gitt beskjed om. Når feilene er utbedret, så skal du få resten av pengene"

Anonymkode: b0abb...318

Det er ikke lov 

Anonymkode: fca8f...ffc

[AnonymBruker]

Det er lov å ta litt ansvar for egen bolig også og ikke legge seg på rygg som en hjernedød person.

Jeg leier ut til latterlig lav pris. Likevel er leieboere som barn som ikke kan fikse noe selv. 
Det går faktisk an å få tak i en ny komfyr til ok pris og sende regning til huseier når man leier 10000 under markedspris.

Anonymkode: a2b65...2f5