Utleiedel i huset, ikke godkjent

[AnonymBruker]

Har begynt å vurdere kjøpe er hus med utleiedel. Er overrasket over hvor mange som faktisk selger utleiedeler som ikke er godkjente?! Hva er grunnen til at folk praktiserer å leie ut dette? Og hvorfor er så få faktisk godkjente? 

Anonymkode: 97eac...58b

[AnonymBruker]

Fordi kommunen ikke har kapasitet til å fylle opp slikt. 

Og at det i gamle dager ikke var samme dokumentasjonskrav til slikt. 

Anonymkode: c806b...9d3

[AnonymBruker]

Og de koster mye iallefall i enkelte kommuner..

Anonymkode: c8c49...d3b

[TomKrus]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Har begynt å vurdere kjøpe er hus med utleiedel. Er overrasket over hvor mange som faktisk selger utleiedeler som ikke er godkjente?! Hva er grunnen til at folk praktiserer å leie ut dette? Og hvorfor er så få faktisk godkjente? 

Anonymkode: 97eac...58b

Fordi det koster mye å få det godkjent med de standarder som er i dag, og da skal prisen avspeile en slik bolig. Du kan ikke bare kjøpe en slik bolig og leie den ut og bare håpe på at ting går greit, du står direkte ansvarlig om ting går galt da, og det kan i verste fall koste deg dyrt. 

[AnonymBruker]

Hva mener du med at den ikke er godkjent da? 
Man kan leie ut hva man vil, så lenge det oppfyller kravet om varig opphold (rømningsvei, takhøyde, dagslys osv). 

Anonymkode: f4a65...61a

[AnonymBruker]

Jeg leide i en slik bolig, gulvet var papirtynt og det var som å bo med huseier. Finn ut hvorfor det ikke er godkjent. 

Anonymkode: 87c42...e06

[AnonymBruker]

I vårt boligområde er det umulig å få godkjent egen utleieenhet, fordi bebyggelsen er fredet. Det er ikke noe problem angående utleie, man må bare ha dør mellom hovedbolig og utleieenhet, og så må brannvesenet godkjenne. 

Døra til hovedbolig bare låser man. 

Jeg fikk både kommune og brannvesen på besøk da jeg hadde laget utleiedel, og selv om det ikke kan bli godkjent som egen selvstendig boenhet var det ingenting i veien for å leie ut. Fikk tommel opp for det. Da en leieboer mistet jobben og måtte for en periode ha hjelp av NAV var det imidlertid litt mer krøkkete å få det siden det ikke er registrert som selvstendig bolig, men det løste seg. 

Anonymkode: 1a7b0...397

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva mener du med at den ikke er godkjent da? 
Man kan leie ut hva man vil, så lenge det oppfyller kravet om varig opphold (rømningsvei, takhøyde, dagslys osv). 

Anonymkode: f4a65...61a

Men det må vel være godkjent for varig opphold også. Det er vel der det svikter. Folk har ikke søkt om bruksendring. 

Anonymkode: c806b...9d3

[AnonymBruker]

Mitt hus har en slik ikke godkjent utleiedel. Bygget på 90 tallet tror jeg. Jeg installerte røykvarslere i alle rom og satte inn en varmepumpe / avfukter for vaskerom, og sørga for godkjent brannslukningsapparat og rømningsveier, og leide ut. Har ikke hørt noe fra kommunen.

Anonymkode: 4d298...916

[AnonymBruker]

Mange kommuner gjør det dyrt og vanskelig å søke så ikke overraskende at folk ikke gidder.

Bygg for alle del ikke en egen ekstra boenhet. Da får du dobbelt av alt, feks strømmåler og komm. avgifter.

Anonymkode: 793a8...159

[AnonymBruker]

TomKrus skrev (20 timer siden):

Fordi det koster mye å få det godkjent med de standarder som er i dag, og da skal prisen avspeile en slik bolig. Du kan ikke bare kjøpe en slik bolig og leie den ut og bare håpe på at ting går greit, du står direkte ansvarlig om ting går galt da, og det kan i verste fall koste deg dyrt. 

Ts

Dette har jeg også forstått. Hadde aldri turt det. Men jeg stusser over at det er så mange boliger som blir solgt med leiedel som ikke er godkjent (og de leier ut...). Virker som det er mer normalt enn å ha det godkjent. 

Anonymkode: 97eac...58b