Det drypper fra taket…

[AnonymBruker]

…og han som bor over meg har bad fra 1990 og dusjer på gulvet, rett over der det drypper. 

Antar det kommer av alder/manglende vedlikehold hos naboen. 
 

Jeg har gitt beskjed til styret, men hva skjer nå? Får han nytt badegulv på borettslagets regning, og jeg nytt tak? 

Anonymkode: bdc05...b02

[AnonymBruker]

De sender vel ut en takstmann for å vurdere skaden. Taket må nok åpnes for inspeksjon. Hvem som skal betale avhenger av hva borettslaget har ansvar for og om hva som evt går på forsikring.

Anonymkode: 59a35...1ae

[AnonymBruker]

Ai…. Dyrt! 🙈🙈🙈
kontakt ditt forsikringsselskap i forhold til innbo.

Anonymkode: 72939...a7b

[newman01]

Naboen bør slutte å dusje frem til etasjeskiller er undersøkt. Og så bør du få en kontaktperson i forsikringsselskapet til borettslaget så du kan holde deg oppdatert. De må rive taket og inspisere skadene og se hvor langt vannet har rent utover. Ikke alltid det renner rett ned, men følger gipsplatene til de stopper og renner nedover på innsiden av veggene dine. Så om dette har holdt på en stund kan det være både tak og vegger på bad, pluss alle omkringliggende vegger som er fuktskadet. 

[AnonymBruker]

Det drypper fra himlingen, mener du? 

Anonymkode: d3c2a...f66

[Soft mann]

Dette ordner forsikringen

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Det drypper fra himlingen, mener du? 

Anonymkode: d3c2a...f66

Å, kutt nå ut!

Alle skjønte hva TS mente da hun brukte et ord som 99% bruker om den delen av en bolig.

 

Anonymkode: 1627e...b8d

[AnonymBruker]

newman01 skrev (1 time siden):

Naboen bør slutte å dusje frem til etasjeskiller er undersøkt. Og så bør du få en kontaktperson i forsikringsselskapet til borettslaget så du kan holde deg oppdatert. De må rive taket og inspisere skadene og se hvor langt vannet har rent utover. Ikke alltid det renner rett ned, men følger gipsplatene til de stopper og renner nedover på innsiden av veggene dine. Så om dette har holdt på en stund kan det være både tak og vegger på bad, pluss alle omkringliggende vegger som er fuktskadet. 

Det stopper fra HIMLINGEN (som noen påpekte) og har nok gått ned i to vegger. Det er kommet gjennom taket i den innvendige boden som da ligger mellom badet mitt og vindfanget. 
Regner med de må åpne to vegger 😵

Anonymkode: bdc05...b02

[AnonymBruker]

Har du gitt beskjed til naboen? Hvis ikke må du gjøre det med det samme. 

Dersom årsaken er alder/manglende vedlikehold vil naboen din med all sannsynlighet ikke få dekket opprettingen hos seg. Om du får dekket skadene hos deg kommer an på om bygningsforsikringen dekker følgeskader. Det kan være forsikringen hevder det er naboen sin skyld, og nekter å dekke kostnadene hos deg, eller eventuelt krever regress fra naboen.

Er saken meldt til forsikringen?

Anonymkode: 8d21d...3b2

[AnonymBruker]

1. Gi beskjed til naboen

2. Ring forsikringsselskapet ditt

Anonymkode: b6bbb...8e8

[AnonymBruker]

Jeg har kun innbo selv, bygningsforsikring går gjennom borettslaget og jeg finner ingen «varslingsplan». 

Naboen har etter mye om og men fått beskjed (han er sånn som mange her på kvinneguiden, nekter å åpne døra om det kommer uanmeldt besøk) 

Anonymkode: bdc05...b02

[TBL12]

Har ikke styret informert om hvordan skade skal meldes må det meldes til styret. Mange steder kan skade meldes direkte til forsikringsselskapet for å spare tid.

Det er vanlig at beboer dekker egenandelen om årsaken til skaden ligger innenfor beboers ansvar. Ofte er vann intern i leiligheten beboers ansvar, og egenandel må dekkes av av beboer.

Skade dekkes normalt ved plutselig skade. Forsikringsselskapet vil informere om hva som dekkes eller ikke dekkes.

Regresskrav er gjerne bare aktuelt dersom skaden har oppstått pga uaktsomhet. Gå ifra rennende vann, der sluk ikke tar unna eller manglede varme som fører til frost kan regnes som uaktsomhet.

[AnonymBruker]

Vi hadde en sånn sak i sommer. Takstmann fra forsikringsselskapet fant ut at vannskaden må ha pågått i lang tid (sannsynligvis flere år), og derfor gikk det ikke på forsikringen. 

Anonymkode: b5571...b8e