Leder i sameiet legger ansvarsområder over på meg.

[AnonymBruker]

Jeg bor i et bittelite sameie med 3 stk. Nå må forsikringsselskap kontaktes fordi både jeg og lederen av sameiet er rammet av skade på bolig.

Nå prøver han å presse ansvaret over på meg for å kontakte forsikringsselskapet. Men det er jo han som er styreleder og har kontroll på forsikringer og økonomien.

Prøver han bare å fraskrive seg ansvaret eller bør jeg være like ansvarlig for å opprette forsikringssak? 

Anonymkode: db642...55d

[Brunello]

Når dere er tre i sameiet må selvsagt alle bidra.

[Maskinen]

Dere bor i et sameie, alle har samme ansvar. Her deleger lederen arbeidet til deg, bare til å gjøre jobben

 

Eventuelt bør han lønnes av sameie, 5000-10000 i året

Endret 7. desember 2025 av Maskinen

[AnonymBruker]

Når dere bare er tre stykker, så virker det nesten rart at en person skal gjøre alt. Selv om det sikkert er mye mindre å gjøre enn i et større sameie. I større sameier så har man jo et styre, med nestleder osv. som leder oftest snakker med.

Men om det bare er leder som har oversikt over hvilke forsikringer som er osv, så er det rart at du plutselig må ta ansvaret for det. 

Jeg ville uansett involvert meg om jeg var rammet av skaden. Så om leder gir deg den infoen som trengs til å holde kontakten med forsikringsselskapet, så ville jeg nok gjort det, for å sikre at dette ble gjort ordentlig. At han selv er rammet og ikke vil gjøre det, synes jeg er litt merkelig. 

Anonymkode: ecee8...8da

[Pippi Lotta]

Om han får betalt for jobben så bør han selfølgelig gjøre helle jobben. Driver dere sameiet på dugnad bør selfølgelig alle bidra.

[Andrine&]

Er arbeidet han gjør vederlagsfritt? 
 

i forsikringssaker må det møtes takstmann og  ulike firmaer på dagtid. Dette plikter styreleder å gjøre, men da må det være avklart hvordan styreleder får dekket betaling for tapte arbeidstimer på jobb. 
Med så få eiere er dugnadsdrift vanlig. Din bolig, ditt ansvar, her blir dere begge satt opp som skadelidende uansett og blir ringt for oppmøte når takstmann kommer. 
 

I mitt sameie uteble en eier ved skade på egen bolig, eieren blir nå saksøkt. 

[AnonymBruker]

Andrine& skrev (1 time siden):

Er arbeidet han gjør vederlagsfritt? 
 

i forsikringssaker må det møtes takstmann og  ulike firmaer på dagtid. Dette plikter styreleder å gjøre, men da må det være avklart hvordan styreleder får dekket betaling for tapte arbeidstimer på jobb. 
Med så få eiere er dugnadsdrift vanlig. Din bolig, ditt ansvar, her blir dere begge satt opp som skadelidende uansett og blir ringt for oppmøte når takstmann kommer. 
 

I mitt sameie uteble en eier ved skade på egen bolig, eieren blir nå saksøkt. 

Nei, det er ingenting som tilsier at det må være styreleder som er tilstede ved slike møter. 

TS, jeg lurer også på om styreleder får honorar for vernet som styreleder. Samtidig, dere er veldig få enheter, og da er det rimelig at alle bidrar. At du skal bidra i denne saken mener jeg i alle fall er opplagt siden din leilighet er berørt. Du bor i et sameie, ikke på hotell.

Anonymkode: cf98b...288

[Andrine&]

AnonymBruker skrev (59 minutter siden):

Nei, det er ingenting som tilsier at det må være styreleder som er tilstede ved slike møter. 

TS, jeg lurer også på om styreleder får honorar for vernet som styreleder. Samtidig, dere er veldig få enheter, og da er det rimelig at alle bidrar. At du skal bidra i denne saken mener jeg i alle fall er opplagt siden din leilighet er berørt. Du bor i et sameie, ikke på hotell.

Anonymkode: cf98b...288

Jo, forsikringen krever det, hvis ikke annet lar seg gjøre, som feks eiere som ikke tar ansvar selv fordi de er på jobb, i de situasjonene må styrelder møte uavhengig av jobb eller vederlag. 

I mitt sameie reiste eier med skade på ferie, samtidig nektet de å gjøre noe med skadene, folk er vanvittig frekke og dumme. 

[AnonymBruker]

Dere er bare 3 stykker, dere burde da være like involverte alle sammen. Er da forskjell på 3 boenheter og 70.

Anonymkode: ccf80...bf6

[AnonymBruker]

Andrine& skrev (25 minutter siden):

Jo, forsikringen krever det, hvis ikke annet lar seg gjøre, som feks eiere som ikke tar ansvar selv fordi de er på jobb, i de situasjonene må styrelder møte uavhengig av jobb eller vederlag. 

I mitt sameie reiste eier med skade på ferie, samtidig nektet de å gjøre noe med skadene, folk er vanvittig frekke og dumme. 

Okei, det er ikke min erfaring. Der har andre representanter fra styret kunne møte, eller eier.

Anonymkode: cf98b...288

[Andrine&]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Okei, det er ikke min erfaring. Der har andre representanter fra styret kunne møte, eller eier.

Anonymkode: cf98b...288

Ja, de kan jo det, men når ingen vil så må styreleder, var det jeg mente. Jeg ble beordret av forsiiktingen om å møte som styreleder siden eier med skade reiste til utlandet. 

[AnonymBruker]

Andrine& skrev (7 minutter siden):

Ja, de kan jo det, men når ingen vil så må styreleder, var det jeg mente. Jeg ble beordret av forsiiktingen om å møte som styreleder siden eier med skade reiste til utlandet. 

Ja, det gir mening, noen må jo gjerne være tilstede. I et så lite sameie som ts bør i synes jeg det er spinnvilt å ikke stille opp.

Anonymkode: cf98b...288

[hilarious2016]

Som seksjonseier er du medforsikret etter bygningsforsikringsavtalen, og har både rett og plikt til å følge opp skadesaken, jf. forsikringsavtaleloven kap. 7. Det er ellers praktiske hensyn som gjør seg gjeldende når du er skadelidende, herunder at det er du som seksjonseier som kan gi tilgang til leiligheten, kjenner skadeomfang osv. 

Jussen satt til side; det er helt merkelig å påstå at styreleder pga. sitt verv (i et sameie bestående av tre seksjoner) skal følge opp dette. 

[AnonymBruker]

Om du har skade i din leilighet og det er en forsikringssak, skal du selvsagt følge opp det selv. Du bør vite hvilke forsikringer du har, selv om det er et sameie og du ikke er i styret. 

At styreleder også har samme skaden gjør det jo naturlig at dere samarbeider om dette. Men det er ikke noen styresak, det er en sak for dere som er rammet - dermed ingen automatikk i at styreleder skal ordne det. Nettopp fordi han er styreleder og sikkert har andre ting å holde på med, tenker jeg det er mer naturlig at du fikser det? 

Anonymkode: dc673...8a1

[Andrine&]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Om du har skade i din leilighet og det er en forsikringssak, skal du selvsagt følge opp det selv. Du bør vite hvilke forsikringer du har, selv om det er et sameie og du ikke er i styret. 

At styreleder også har samme skaden gjør det jo naturlig at dere samarbeider om dette. Men det er ikke noen styresak, det er en sak for dere som er rammet - dermed ingen automatikk i at styreleder skal ordne det. Nettopp fordi han er styreleder og sikkert har andre ting å holde på med, tenker jeg det er mer naturlig at du fikser det? 

Anonymkode: dc673...8a1

Jo, det er en styresak da fellesbyggforsikring brukes, felles bygningsdeler kan være skadet og det skal betales egenandel, derfor angår det alle. Styret må også følge opp at skader faktisk utbedres, ved feks kontantoppgjør kan eier gjøre som de vil. 
 

[AnonymBruker]

Hahah..

Jeg er også styreleder i sameie med 3. Uten godtgjørelse. Fikser bank, forsikring, følger opp et veldig forenklet regnskap. 

Om noe oppstår, og noen påstår at det er mitt ansvar alene 😜 Vel, da hadde styrehonoraret blitt satt til ca 50 000.

Anonymkode: 33b39...a5b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Om du har skade i din leilighet og det er en forsikringssak, skal du selvsagt følge opp det selv. Du bør vite hvilke forsikringer du har, selv om det er et sameie og du ikke er i styret. 

At styreleder også har samme skaden gjør det jo naturlig at dere samarbeider om dette. Men det er ikke noen styresak, det er en sak for dere som er rammet - dermed ingen automatikk i at styreleder skal ordne det. Nettopp fordi han er styreleder og sikkert har andre ting å holde på med, tenker jeg det er mer naturlig at du fikser det? 

Anonymkode: dc673...8a1

Hvorfor svarer du når du ikke kan noe om dette? 

Boligforsikringen er felles. Det er en sameiesak. 

Men som allerede påpekt - i et sameie med få enheter, uten styrehonorar, er det en felles problem der man samarbeider om arbeidsmengden. 

Anonymkode: 33b39...a5b

[AnonymBruker]

Det store spørsmålet her er om han får betalt for jobben eller ikke?

Anonymkode: cb69c...600

[AnonymBruker]

Andrine& skrev (På 7.12.2025 den 14.07):

Er arbeidet han gjør vederlagsfritt? 
 

i forsikringssaker må det møtes takstmann og  ulike firmaer på dagtid. Dette plikter styreleder å gjøre, men da må det være avklart hvordan styreleder får dekket betaling for tapte arbeidstimer på jobb. 
Med så få eiere er dugnadsdrift vanlig. Din bolig, ditt ansvar, her blir dere begge satt opp som skadelidende uansett og blir ringt for oppmøte når takstmann kommer. 
 

I mitt sameie uteble en eier ved skade på egen bolig, eieren blir nå saksøkt. 

Styreleder plikter ikke å stille på befaringen til takstmannen, der skaden er i en annen seksjonseiers bolig. Jeg er selv styreleder, og melder inn skaden, og legger da inn seksjonseier som kontaktperson. Så får styret rapport fra takstmann og forsikringsselskapet. Det er seksjonseier som må følge opp og være tilstede ved evnt utbedringer osv. Men styret får så et sluttoppgjør fra forsikringen, og må bl a avgjøre hvem som skal dekke egenandelen, og godkjenne hvis det skal utbetales et kontantoppgjør.

I dette tilfelle er skaden også i styreleders bolig. Men da er rollen til vedkommende seksjonseier, ikke styreleder.

Anonymkode: 01b70...d54

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Hahah..

Jeg er også styreleder i sameie med 3. Uten godtgjørelse. Fikser bank, forsikring, følger opp et veldig forenklet regnskap. 

Om noe oppstår, og noen påstår at det er mitt ansvar alene 😜 Vel, da hadde styrehonoraret blitt satt til ca 50 000.

Anonymkode: 33b39...a5b

Det er jo ditt ansvar, du er styreleder. Tror du bør lese deg opp på eierseksjonsloven og hva du faktisk har sagt ja til som styreledere. I verste fall kan du holdes økonomisk ansvarlig hvis du ikke følger opp oppgavene dine. Derfor man som oftest har styrelederansvar inkludert i byggforsikringen. I tilfelle det går skikkelig gale.

Anonymkode: 01b70...d54