Finansiering og å legge inn bud

[AnonymBruker]

Jeg har fått finansieringsbevis fra tre ulike banker, men de har omtrent gitt meg den samme renten, så det er vel hipp happ hva jeg velger.

Må man opplyse om hvilken bank man benytter finansiering fra, når man legger inn bud?

Anonymkode: 8d700...488

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Jeg har fått finansieringsbevis fra tre ulike banker, men de har omtrent gitt meg den samme renten, så det er vel hipp happ hva jeg velger.

Må man opplyse om hvilken bank man benytter finansiering fra, når man legger inn bud?

Anonymkode: 8d700...488

Ja, for megler må jo sjekke med banken at du har finansiering i orden før de registrerer budet 😅

Anonymkode: ee2e8...4c6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Ja, for megler må jo sjekke med banken at du har finansiering i orden før de registrerer budet 😅

Anonymkode: ee2e8...4c6

Jeg husker ikke eksakt rente jeg fikk og den står ikke på finansieringsbeviset.

Er det vanlig at de ikke skriver den?

Ts

Anonymkode: 8d700...488

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Jeg husker ikke eksakt rente jeg fikk og den står ikke på finansieringsbeviset.

Er det vanlig at de ikke skriver den?

Ts

Anonymkode: 8d700...488

Det aner jeg ikke, for vi har aldri mottatt noe finansieringsbevis, har bare avtalt med rådgiver i banken når vi har kjøpt boliger 😅 Men hvis du har fått tilbud om samme rente i alle 3 banker så spiller det vel ingen rolle. Finansieringsbeviset er bare noe du får for at de har godkjent hvor mye du kan låne, du trenger ikke ha den fysisk for å legge inn bud. 

 

Er det første gang du skal kjøpe bolig? 

Anonymkode: ee2e8...4c6

[AnonymBruker]

Du trenger ikke bruke samme bank hvis du får tilslaget på boligen. Når du skal betale velger du hvilken bank/lån du vil benytte.

Anonymkode: 5f1bd...1d7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Det aner jeg ikke, for vi har aldri mottatt noe finansieringsbevis, har bare avtalt med rådgiver i banken når vi har kjøpt boliger 😅 Men hvis du har fått tilbud om samme rente i alle 3 banker så spiller det vel ingen rolle. Finansieringsbeviset er bare noe du får for at de har godkjent hvor mye du kan låne, du trenger ikke ha den fysisk for å legge inn bud. 

 

Er det første gang du skal kjøpe bolig? 

Anonymkode: ee2e8...4c6

Ja. Fikk vel ca 5,10 i Spb 1, 5,17 i en annen Sparebank og 5,07 i S banken tror jeg. Burde vel sjekket opp med de eksakt rente.

Fyren fra S banken sa at renten kunne forandre seg til jeg overtok boligen, så det var ikke så mye å henge seg opp i 

Vet ikke om det er riktig

Ts

Anonymkode: 8d700...488

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Du trenger ikke bruke samme bank hvis du får tilslaget på boligen. Når du skal betale velger du hvilken bank/lån du vil benytte.

Anonymkode: 5f1bd...1d7

Så jeg kan bare si navnet på en av bankene jeg har fått finansieringsbevis fra, og etterpå velge den som har gitt meg best rente?

Ts

Anonymkode: 8d700...488

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ja. Fikk vel ca 5,10 i Spb 1, 5,17 i en annen Sparebank og 5,07 i S banken tror jeg. Burde vel sjekket opp med de eksakt rente.

Fyren fra S banken sa at renten kunne forandre seg til jeg overtok boligen, så det var ikke så mye å henge seg opp i 

Vet ikke om det er riktig

Ts

Anonymkode: 8d700...488

Nå er det vel ganske mange som har vært misfornøyd med S banken, så den ville jeg styrt unna.

 

Også lønner det seg ofte å sjekke hvilken rente du kan få der du har andre lån og forsikringer, om du har det. Eventuelt om du er medlem i fagforening. 
 

Små lokale banker er stort sett veldig greie å forholde seg til. 
 

Boliglånsrenten kan endre seg ja, den endrer seg ofte så den kan endre seg etter du har overtatt også  Derfor man alltid må legge inn det i beregningen når man skal regne ut hvor mye man kan sitte med i boliglån. 
 

Også må du huske at du skal ha penger til dokument avgifter! Det går fort noen hundre tusener der.

Anonymkode: ee2e8...4c6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Nå er det vel ganske mange som har vært misfornøyd med S banken, så den ville jeg styrt unna.

 

Også lønner det seg ofte å sjekke hvilken rente du kan få der du har andre lån og forsikringer, om du har det. Eventuelt om du er medlem i fagforening. 
 

Små lokale banker er stort sett veldig greie å forholde seg til. 
 

Boliglånsrenten kan endre seg ja, den endrer seg ofte så den kan endre seg etter du har overtatt også  Derfor man alltid må legge inn det i beregningen når man skal regne ut hvor mye man kan sitte med i boliglån. 
 

Også må du huske at du skal ha penger til dokument avgifter! Det går fort noen hundre tusener der.

Anonymkode: ee2e8...4c6

Dokument avgifter - det som kalles omkostninger (gikk litt fort her) 😅 

Anonymkode: ee2e8...4c6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Nå er det vel ganske mange som har vært misfornøyd med S banken, så den ville jeg styrt unna.

 

Også lønner det seg ofte å sjekke hvilken rente du kan få der du har andre lån og forsikringer, om du har det. Eventuelt om du er medlem i fagforening. 
 

Små lokale banker er stort sett veldig greie å forholde seg til. 
 

Boliglånsrenten kan endre seg ja, den endrer seg ofte så den kan endre seg etter du har overtatt også  Derfor man alltid må legge inn det i beregningen når man skal regne ut hvor mye man kan sitte med i boliglån. 
 

Også må du huske at du skal ha penger til dokument avgifter! Det går fort noen hundre tusener der.

Anonymkode: ee2e8...4c6

Hvordan misfornøyd med S banken?

Ts

Anonymkode: 8d700...488

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 3.10.2025 den 1.01):

Jeg husker ikke eksakt rente jeg fikk og den står ikke på finansieringsbeviset.

Er det vanlig at de ikke skriver den?

Ts

Anonymkode: 8d700...488

Det er helt vanlig ja. For renten du har fått er basert på nåværende tidspunkt/rentenivå, og kan endre seg før lånet blir innvilget. 

Anonymkode: ac12f...720

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 3.10.2025 den 1.26):

Ja. Fikk vel ca 5,10 i Spb 1, 5,17 i en annen Sparebank og 5,07 i S banken tror jeg. Burde vel sjekket opp med de eksakt rente.

Fyren fra S banken sa at renten kunne forandre seg til jeg overtok boligen, så det var ikke så mye å henge seg opp i 

Vet ikke om det er riktig

Ts

Anonymkode: 8d700...488

Du bør se på effektiv rente, og eventuelt andre kostnader. 

Må du ha lønnsinnskudd i den banken? Eller andre banktjenester? Koster disse noe? Er det andre gebyrer knyttet til boliglånet der? 

Anonymkode: ac12f...720