Kan man prute på leie?

[AnonymBruker]

Det er en leilighet som har ligget ute noen uker nå, som jeg lurer på å prøve å prute på leieprisen på. Den er ikke så veldig dyr med tanke på areal, beliggenhet etc, men akkurat litt for dyr for meg. Spesielt siden det ikke er inkl strøm. Er det innafor? Noen som har gjort dette med hell?😅

Anonymkode: 77fc6...a7e

[AnonymBruker]

Tja,  vil noen leie ut til deg da? Om du ikke har råd til leie nå så hva kan skje fremover?

Anonymkode: 40116...5c2

[AnonymBruker]

Det skader ikke å spør. 

Vis at du faktisk har kontroll på økonomien din ved å formulere det for eksempel som "dette er rett overbudsjettet mitt men ser ellers ut til å være midt i blinken, har du noe å gå på når det kommer til leiepris?"

Anonymkode: 6a8a4...8ad

[AnonymBruker]

Selvsagt. Alt kan prutes på, kanskje med unntak av skatt og moms.

Det kan godt være at utleier er villig til å redusere prisen, dersom han får en stabil, rolig, ryddig og langsiktig leietaker som er enkel for utleier å forholde seg til.

Anonymkode: a5ebb...812

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Selvsagt. Alt kan prutes på, kanskje med unntak av skatt og moms.

Det kan godt være at utleier er villig til å redusere prisen, dersom han får en stabil, rolig, ryddig og langsiktig leietaker som er enkel for utleier å forholde seg til.

Anonymkode: a5ebb...812

En leietaker som begynner å prute på leieprisen er ikke en leietaker som er ryddig og enkel å forholde seg til. Spesielt ikke hvis vedkommende argumenterer med at leiligheten egentlig er over vedkommendes budsjett...

Anonymkode: f6711...bf3

[AnonymBruker]

Det hadde jeg aldri godtatt, det hadde vært et rødt flagg for min del. Hvis leietaker har såpass stram økonomi, hva skjer da ved uforutsette utgifter, f.eks. en dyr tannlegetime. Hadde vi ikke fått leien den måneden…? Nei, det hadde vært risikabelt å leie ut til den personen. 

Anonymkode: 4a73b...4eb

[AnonymBruker]

Jeg hadde ikke leid ut til noen som ville prute på prisen. 

Hvor lenge har den ligget ute da? 

Anonymkode: 579de...80f

[AnonymBruker]

Det du i praksis gjør er å annonsere at du er alt annet enn en sikker betaler med god økonomisk kontroll og oversikt, og i tillegg med lav grense for å forvente ting av andre. Uansett hvor lite viktig leieinntektene var for meg, ville jeg ikke leid ut til noen med det utgangspunktet - da ville jeg heller lagt ut annonsen på nytt til redusert pris. 

Anonymkode: 44539...98c

[Rødvinsfilosofen]

Går fint an å prøve.

De fleste utleiere vil ha en leietaker som kan bo fast over tid.

Er leieprisen kunstig høy vil man kunne oppleve hyppige utskiftninger av leietakere, fordi det blir et midlertidig sted - for folk finner seg noe annet 

[AnonymBruker]

Jeg er utleier, og jeg hadde ikke villet leie ut til noen som pruter på prisen. Grunnen er enkel er at hvordan kan jeg vite at det uforutsette som dukker opp for leietaker ikke går utover meg? Må leietaker prute, så betyr det jo at han egentlig ikke har råd. Enkel matematikk.

Anonymkode: 0b7ce...e66

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Jeg er utleier, og jeg hadde ikke villet leie ut til noen som pruter på prisen. Grunnen er enkel er at hvordan kan jeg vite at det uforutsette som dukker opp for leietaker ikke går utover meg? Må leietaker prute, så betyr det jo at han egentlig ikke har råd. Enkel matematikk.

Anonymkode: 0b7ce...e66

Det er jo ikke sikkert, det betyr bare at man ikke ønsker å betale mer enn man må, noe som er naturlig i alle markeder. Det sagt, om det er i et pressområde er det nesten ingen vits i å prute, siden det stort sett alltid er nok folk som betaler annonsert månedspris. Er det derimot i et mindre område der det er vanskeligere å få leietakere, kan man ha mer mulighet. 

Anonymkode: cc739...72a

[AnonymBruker]

Dette er et mindre sted og leiligheten har ligget ute nå i tre uker. Jeg tenkte på ca 1000,- mindre i leie enn annonsert. Har god orden på økonomien og tar økonomiske forpliktelser på alvor, så sikker betaler, det er jeg. Ønsker bare ikke å betale over 10.000 for å bo, spesielt siden jeg kommer til å oppholde meg et annet sted mye av tiden. Men om det gir et dårlig inntrykk å forhøre seg om muligheten for en litt lavere leie (og det virker det som flertallet her mener), så får man kanskje bare droppe det da 🙂Ts

Anonymkode: 77fc6...a7e

[Båtsjåfør]

Aldri prut på leien!

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Dette er et mindre sted og leiligheten har ligget ute nå i tre uker. 

Anonymkode: 77fc6...a7e

3 uker er ingen ting på et mindre sted.

Er stort sett bare på studentplasser ting går med en gang.

Jeg hadde ikke godtatt pruting,

De færreste er avhengig av utleie 24/7. Og førsteinntrykk med pruting er ikke positivt.

Anonymkode: e8bf5...ce0

[forkjølajente]

Hvis du uannsett ikke kommer til å leie den til oppgitt pris så har du ingenting å tape på å prøve å prute. 

[AnonymBruker]

Min leieboer bad om lavere leie hos meg. Hun foreslo 12 % leiereduksjon på ett tidspunkt leieprisen faktisk hadde gått ned.  Hun hadde også vært en veldig fin leietaker i ett års tid. Argumentasjonen var god og reel, men mest fordi jeg satte pris på henne. Jeg ville gjort det samme i dag om leietakerne jeg har nå bad om det, fordi jeg er takknemlig for hvor fine de er, og tilliten er der.

Hadde derimot en leietaker introdusert seg med å be om redusert leie hadde jeg avvist, og samtidig tatt til etterretning at leiligheten kunne annonseres til lavere pris. Men pruteren ville vært ekskludert da risikoen for både økonomiske problemer og risikoen for ett problematisk leieforhold ville vært for høy. 

Så: Prut på leien etter leieforholdet er etablert på en god måte, og har vart en god stund. Da er du forvandlet fra en risiko til ett gode. 

Anonymkode: 330f3...6ea

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Dette er et mindre sted og leiligheten har ligget ute nå i tre uker. Jeg tenkte på ca 1000,- mindre i leie enn annonsert. Har god orden på økonomien og tar økonomiske forpliktelser på alvor, så sikker betaler, det er jeg. Ønsker bare ikke å betale over 10.000 for å bo, spesielt siden jeg kommer til å oppholde meg et annet sted mye av tiden. Men om det gir et dårlig inntrykk å forhøre seg om muligheten for en litt lavere leie (og det virker det som flertallet her mener), så får man kanskje bare droppe det da 🙂Ts

Anonymkode: 77fc6...a7e

At du kommer til å oppholde deg annet sted (overnatting osv? Pendlejobj etc) vil jo isåfall tale i din fordel, mest sannsynlig.  

Isåfall ville jeg skrevet en tekst om din interesse og denne pendlingen osv, trygg betaling og jobbeskrivelse, og si at du forstår at leien er høyere enn ditt budsjett, men at du ønsker å vise interesse bare i tilfelle de ikke finner aktuelle leieboere. At du er åpen for å ligge i bakhånd som en plan B, og at du selvsagt ikke har noen forventning om det. Etc. 

 

Anonymkode: 9ec08...3f4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

At du kommer til å oppholde deg annet sted (overnatting osv? Pendlejobj etc) vil jo isåfall tale i din fordel, mest sannsynlig.  

Isåfall ville jeg skrevet en tekst om din interesse og denne pendlingen osv, trygg betaling og jobbeskrivelse, og si at du forstår at leien er høyere enn ditt budsjett, men at du ønsker å vise interesse bare i tilfelle de ikke finner aktuelle leieboere. At du er åpen for å ligge i bakhånd som en plan B, og at du selvsagt ikke har noen forventning om det. Etc. 

 

Anonymkode: 9ec08...3f4

Egentlig ikke da leietaker disponerer leiligheten 24/7 365. Pendling kan endre seg og noen leietakere informerer ikke om barn samboere før etter de har flyttet inn. 

Anonymkode: 330f3...6ea

[AnonymBruker]

Jeg forstår ikke helt hvorfor det er et stort problem og viser at det er en leier med høy risiko. Spesielt dere som sier dere hadde satt ned leien for andre, bare ikke personen som gjorde dere oppmerksom på at leien var over markedsverdi. En person som ikke har budsjettet i orden, ville vel ha tatt den som den er og tenkt «det ordner seg sikkert» og dermed risikert å gå på en smell. Men TS har i det minste et budsjett og har kontroll på hva de har råd til på de ulike postene.

De som har kontroll på økonomien tar med uforutsette utgifter i budsjettet.

Anonymkode: 1f9c6...f60

[Eloise12345]

AnonymBruker skrev (På 23.9.2025 den 9.02):

Det er en leilighet som har ligget ute noen uker nå, som jeg lurer på å prøve å prute på leieprisen på. Den er ikke så veldig dyr med tanke på areal, beliggenhet etc, men akkurat litt for dyr for meg. Spesielt siden det ikke er inkl strøm. Er det innafor? Noen som har gjort dette med hell?😅

Anonymkode: 77fc6...a7e

Jeg gjorde det i en leilighet som økte prisen en gang. Den var i et byggeområdet med enormt mye støy men fikk ikke viljen igjennom , og derfor flyttet jeg i en rimelige leilighet.