Kausjonist manglende betaling osv

[AnonymBruker]

Jeg og min kjære har fått tilbud om at noen kan være kausjonist for oss. Dette kom uventet og vi vet ikke så mye om hva det vil si. Vedkommende er i familie, en ting de sa som gjør meg urolig for å ha en kausjonist er at hvis vi ikke betaler så vil de kreve huset, altså ha papirer på at de får huset. 

Får vi da igjen pengene vi har betalt for huset til den tiden da, eller mister  i alt vi har betalt inn og huset? 

Anonymkode: ce37c...39e

[AnonymBruker]

Det er ingen automatikk i at kausjonisten overtar retten til boligen om dere ikke betaler, så det er da en privat avtale mellom dere, som dere også må forhandle dere imellom (kausjonisten og deg/din kjære)

Anonymkode: af360...445

[AnonymBruker]

Hvis dere betaler som dere skal vil dette aldri bli en problemstilling.

Anonymkode: 2a611...a29

[AnonymBruker]

Du får be om avtaleutkastet og vurdere de konkrete vilkårene. Å synse om muntlige uttalelser er meningsløst.

Anonymkode: fcdbf...d38

[AnonymBruker]

Jeg håper kausjonisten er klar over risikoen hun tar, høres ut som om du regner med betalingstrøbbel

Anonymkode: 78b11...162

[avent]

Er det egenkapitalen dere mangler , og trenger kausjonist for den delen av lånet ? Selv om dere trenger kausjonist så trenger dere ikke kausjonist for hele lånebeløpet. 

Når dere har nedbetalt kausjonist lånet ( mest sannsynlig egenkapital delen så trenger dere ikke kausjonist lengre. 

Er ikke sånn at de som kausjonerer plutselig bare kan komme og kreve huset deres. 

[AnonymBruker]

Er det ikke slik at det er kausjonisten som da må stå for betalingen av lånet da? Tror ikke kausjonisten har noen rettigheter uten det å måtte betale for noe man ikke eier…

Anonymkode: 87ddf...fe1

[AnonymBruker]

avent skrev (19 minutter siden):

Er det egenkapitalen dere mangler , og trenger kausjonist for den delen av lånet ? Selv om dere trenger kausjonist så trenger dere ikke kausjonist for hele lånebeløpet. 

Når dere har nedbetalt kausjonist lånet ( mest sannsynlig egenkapital delen så trenger dere ikke kausjonist lengre. 

Er ikke sånn at de som kausjonerer plutselig bare kan komme og kreve huset deres. 

Takk, ja det var snakk om i forbindelse med at vi mangler et par hundre tusen til lånet vi kunne tenke oss, i utgangspunktet tenket vi å spare selv. Vi ble litt skremt av at hvis det skulle skje noe som gjør at vi ikke kan betale eller noe så kommer den personen og skal kreve hele huset uansett. Vi regner ikke med å ikke betale, i utgangspunktet tenker vi å klare oss selv. Jeg bare lurte på om det faktisk var sånn kausjonist fungerer. 

Anonymkode: ce37c...39e

[Gjest Schmuhu]

Takk nei til kausjonist.

Det er en betydelig risiko for kausjonisten. Det bør heller ikke lages en privat avtale om å overta huset. Enten gir familien, eller så gir de ikke. Alt annet blir bare rot, tull og konflikt. 

Schmuhu

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Takk, ja det var snakk om i forbindelse med at vi mangler et par hundre tusen til lånet vi kunne tenke oss, i utgangspunktet tenket vi å spare selv. Vi ble litt skremt av at hvis det skulle skje noe som gjør at vi ikke kan betale eller noe så kommer den personen og skal kreve hele huset uansett. Vi regner ikke med å ikke betale, i utgangspunktet tenker vi å klare oss selv. Jeg bare lurte på om det faktisk var sånn kausjonist fungerer. 

Anonymkode: ce37c...39e

Som andre har nevnt, det fungerer ikke slik du beskriver i HI. Men, det fungerer slik at hvis du og din kjære ikke betaler lånet, vil banken gå på kausjonisten for å få dekning. Det vil sannsynlig og være pant i huset, for øvrig.

Jeg vil anbefale å søke litt om huslån på nettet, det er særdeles mye informasjon der. I tillegg så bør dere ta en prat med rådgiver i banken. For min del takket jeg nei til et tilsvarende tilbud, og valgte heller å spare opp egenandelen.

Anonymkode: 51ff5...c2e

[Gjest Schmuhu]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

I tillegg så bør dere ta en prat med rådgiver i banken.

Husk at banken har interessekonflikt. De ønsker å selge. Om de kan selge et lån gitt en kausjonist, så vil de anbefale kausjonist selv om det kanskje ikke er lurt i det hele tatt.

Rådgiver i banken er den siste du burde ha en prat med, når dere har bestemt hva dere ønsker.

Schmuhu

[AnonymBruker]

Anbefaler deg å lese deg opp på hva en kausjonist egentlig gjør jeg trådstarter. Det er fortsatt ingen automatikk som sier at kausjonisten tar over huset.... Ingen

Banken gir faen i hvem som eier og bor i huset, de skal ha pengene til å dekke lånet dere har tatt, og det må kausjonisten betale. 

Anonymkode: af360...445