Dere som har høye boliglån

[AnonymBruker]

Hvordan går det? I Oslo går alle boliger, til og med de på typ 25 m2 for rundt 3 mill. Sånn er det nå. Ingen diskusjon om hvorfor man skal bo i denne byen. Jeg skal det. Like dyrt å leie. 

Uansett jeg har pratet med banken og med min inntekt og ansettelsesforhold får jeg låne 5x inntekt. Med noen 100k i egenkapital så får jeg kjøpt en grei leilighet. Vil komme til å måtte låne 4,5x inntekt og må dermed bruke rundt 40% av inntekt på bolig (med felleskostnader inkludert, men ikke strøm og forsikring). Har også et studielån jeg i stor grad har nedbetalt, gjenstår 70.000, ingen andre lån. Det blir stramt. Blir det for stramt?

Noen nyttige erfaringer her som jeg kan ta med meg i valget.

Anonymkode: b3396...ac7

[AnonymBruker]

Prosent av inntekt sier jo ingenting uten å vite hva inntekten er... 60% av 80.000 i måneden er plenty, 60% av 20.000 i måneden er stramt. 

Lag budsjett. Vi vet ikke hva du bruker på å leve. 

Anonymkode: 498f2...8e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Prosent av inntekt sier jo ingenting uten å vite hva inntekten er... 60% av 80.000 i måneden er plenty, 60% av 20.000 i måneden er stramt. 

Lag budsjett. Vi vet ikke hva du bruker på å leve. 

Anonymkode: 498f2...8e4

Dette forumet, altså... Kanskje jeg ikke formulerte meg korrekt nok til å få de svarene jeg ønsker. Jeg vil bare vite om andres erfaringer med høye boliglån. 

Hva de som har høye boliglån opplever. Og som jeg skriver i hovedinnlegget så vil jeg måtte bruke 40% av månedlig inntekt på å betjene lånet. Utbetalt 45.000 per måned. Fast jobb. 

Anonymkode: b3396...ac7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Dette forumet, altså... Kanskje jeg ikke formulerte meg korrekt nok til å få de svarene jeg ønsker. Jeg vil bare vite om andres erfaringer med høye boliglån. 

Hva de som har høye boliglån opplever. Og som jeg skriver i hovedinnlegget så vil jeg måtte bruke 40% av månedlig inntekt på å betjene lånet. Utbetalt 45.000 per måned. Fast jobb. 

Anonymkode: b3396...ac7

Ingen grunn til å bli opprørt. At du har utbetalt 45 000 er en helt vesentlig opplysning som du utelot i første innlegg.

Så det du egentlig spør om, er om det vil gå bra å leve på 27 000 i mnd.

Jeg tenker at det går greit hvis du tilpasser forbruket ditt deretter. Ikke rom for store utskeielser, men du kommer ikke til å sulte heller. Husk forsikringer så du slipper å selge boligen hvis du blir syk.

Anonymkode: 1c650...833

[AnonymBruker]

Jeg synes det høres mye ut, fornying skjer jo i livet. Men altså, du klarer deg fint for 25000 om du er singel uten barn og ikke har et høyt forbruk. Det er ganske mye penger. Særlig om du skal bo i leilighet og ikke ramp vedlikeholde boligen noe mer enn det som er inni (typ male, kjøkken osv). 

Har du planer om barn på dette budsjettet etter hvert vil det være lite med 25000.

Anonymkode: 02f3e...c86

[AnonymBruker]

Jeg klarer det fint med barn. Ca samme inntekt og lån:) ble ikke 2 uker til syden på all inclusive på sommeren, men vi klarer oss veldig bra!

Anonymkode: bb1bc...36a

[AnonymBruker]

Det kommer an på livssituasjonen din. Har du barn? Kommer du til å ha barn? Samboer/ektefelle? Hvordan liker du å leve til vanlig? Hobbyer? Liker du å reise? Spise ute? hva er du villig til å ofre hvis det blir trangt?

Med summen du oppgir så sitter du igjen med en god del, 27k. La oss si at du bruker 4000kr på mat, 1500kr på forsikring, 2000kr på strøm, 3000kr på div (telefon, etc). Du sitter fremdeles med nok til å leve et godt liv. Dette regnestykket endrer seg vesentlig hvis du har eller får barn. Så alene så tenker jeg det går helt fint. Du burde ha nok for en evt renteøkning, spare til buffer og å kunne leve. Å bygge opp en solid buffer burde være første prioritet.

Anonymkode: 7a188...7b2

[NakenPanda]

40% av brutto eller 40% av netto?

Skatten er variable med økende inntekt, men 40% av netto er mye, men det går hvis man er disiplinert med resten av utgiftene.

Kanskje det er nødvendig for å få en start bolig

 

[AnonymBruker]

Jeg har ca. 45 000 ut i mnd. etter siste lønnsjustering (inkl. utleie og bonus), 2,4 mill. i lån. Det går fint, men det blir ikke så mye nedbetaling som jeg skulle ønske (har rammelån, ca ). Jeg prioriterer å ha litt ekstra så lenge ungene bor hjemme, så kan jeg heller betale mer i avdrag når de flytter. Det er jo ikke fett, men vi klarer oss fint. Har en hytte som koster altfor mye som vi ikke får solgt, men leier den ut det vi kan.

Anonymkode: 85538...63f

[SPOCA]

Hva regner du som høyt da? Vi har 5,1 millioner i boliglån her i Oslo.

Det går fordi vi har litt over gjennomsnittsinntekt, og vi er to stykker. Og vi har lite andre lån. Jeg har studielån, riktignok. Ellers bruker vi ikke penger på mye unødvendig, annet enn at vi prioriterer ferier og reiser. 

Man må jo ikke bo i Oslo, men for de av oss som velger det, justerer seg også deretter. Det er bare sånn det er.