Hva har dere i husleie i OBOS-leilighet?

[AnonymBruker]

Og hvor mye har den gått opp de siste årene?

Vi har treroms på ca 60 kvm, husleie 6600. Den har gått opp ca 50% siste fem år. Og da har vi stemt ned alt av dyre oppgraderinger, sånn at det blir et etterslep der. Men folk har rett og slett ikke råd. 

Høyere avgifter på alt kan vi ikke vedta oss bort fra. Vil kun rike eller de som arver leiligheten kunne bo i Oslo eller andre storbyer i fremtiden?

Anonymkode: 89a74...a91

[AnonymBruker]

Det heter fellesutgifter, ikke husleie.
 

Hvis du ikke har råd til nødvendig vedlikehold så har du strengt talt ikke råd til å eie boligen.

Ja, i fremtiden er det nok langt færre som eier sin egen bolig.

Anonymkode: da4fd...16f

[AnonymBruker]

4-roms på 96kvm i Oslo, betaler 4800 i måneden. Av ting jeg kommer på som er inkludert er forsikringer, vaktmestertjenester med alt fra brøyting, gressklipping og enkelt vedlikehold, kommunale avgifter, garasjeplass, varmtvann og en basisavtale for internett/tv. 

Er omtrent ikke fellesgjeld på vår enhet da tidligere eier betalte ned andel av lån via IN. 

Jeg synes vi betaler relativt lite. Hadde vi f.eks. selv måttet stå for forsikringer og kommunale avgifter så ville jo det også blitt en sum. Brøyting og gressklipping er jeg glad for å slippe, og siden varmtvannet er inkludert og boligen er relativt godt isolert så har vi veldig lave strømutgifter (rundt 1000-lappen totalt inkl. nettleie i de kaldeste månedene). 

 

Anonymkode: 74a2f...5ab

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (44 minutter siden):

Og hvor mye har den gått opp de siste årene?

Vi har treroms på ca 60 kvm, husleie 6600. Den har gått opp ca 50% siste fem år. Og da har vi stemt ned alt av dyre oppgraderinger, sånn at det blir et etterslep der. Men folk har rett og slett ikke råd. 

Høyere avgifter på alt kan vi ikke vedta oss bort fra. Vil kun rike eller de som arver leiligheten kunne bo i Oslo eller andre storbyer i fremtiden?

Anonymkode: 89a74...a91

Fellesutgifter styres av hvilke utgifter boligsameiet har til å drifte as borettslaget. 
Å stemme ned nødvendige oppgraderinger kan føre til store skader og langt større utgifter i fremtiden. 
Så den løsningen du påstår dere har valgt, kan lett bli å skyte seg selv i foten. 
Fellesutgifter styres òg av størrelse på bolig og hvor gammelt brl. Er, samt størrelsen på boenheten og hva fellesutgiftene dekker. Tre rom til 6 600 er ingen høy fellesutgift. Sliter du med den så er spørsmålet mer om du har kjøpt noe du ikke har økonomi til å bære?

Anonymkode: 0b176...0c9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Fellesutgifter styres av hvilke utgifter boligsameiet har til å drifte as borettslaget. 
Å stemme ned nødvendige oppgraderinger kan føre til store skader og langt større utgifter i fremtiden. 
Så den løsningen du påstår dere har valgt, kan lett bli å skyte seg selv i foten. 
Fellesutgifter styres òg av størrelse på bolig og hvor gammelt brl. Er, samt størrelsen på boenheten og hva fellesutgiftene dekker. Tre rom til 6 600 er ingen høy fellesutgift. Sliter du med den så er spørsmålet mer om du har kjøpt noe du ikke har økonomi til å bære?

Anonymkode: 0b176...0c9

Her var det mye tolkning og ingen svar på spørsmålet. Det er flertallet i borettslaget som har stemt ned oppgraderinger for å få råd til å fortsatt bo her. Spørsmålet mitt var, hvor mye har dere i leie (fellesutgifter), og hvor mye har det gått opp de siste årene? 

Anonymkode: 89a74...a91

[AnonymBruker]

50 kvm i Ålesund, 2500 i fellesutgifter. Det er ca 80 000 i andel felleslån.

Anonymkode: ef4ef...067

[NakenPanda]

75 kvm Oslo

Det er primært kommunale avgifter som har gått opp noe helt jeveli de siste årene og skal nok fortsette med det (søppel vann/avløp evt skatt)

Har du lån er de stort sett løst i lange lån med mye fast rente, har du strøm inkludert har det også økt mye (spesiel med fjern varme) siden 2021

Hos oss her det per i dag 3600 ish men går nå opp med 16%!!! til over 4000 kroner, dette er primært kommunale avgifter som her i Oslo går opp med over 10% per år med KPI på 3.5%

Ingen lån eller vann/el inkludert, fy fan.

Endret 1. desember 2024 av NakenPanda

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Her var det mye tolkning og ingen svar på spørsmålet. Det er flertallet i borettslaget som har stemt ned oppgraderinger for å få råd til å fortsatt bo her. Spørsmålet mitt var, hvor mye har dere i leie (fellesutgifter), og hvor mye har det gått opp de siste årene? 

Anonymkode: 89a74...a91

Det er en privatsak, om du må ha svar på spørsmålet ditt. 

Anonymkode: 0b176...0c9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Det er en privatsak, om du må ha svar på spørsmålet ditt. 

Anonymkode: 0b176...0c9

Nei, jeg forventet ikke svar fra de som ikke vil svare. Hjelpes.

Anonymkode: 89a74...a91

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det heter fellesutgifter, ikke husleie.
 

Hvis du ikke har råd til nødvendig vedlikehold så har du strengt talt ikke råd til å eie boligen.

Ja, i fremtiden er det nok langt færre som eier sin egen bolig.

Anonymkode: da4fd...16f

Det er dårlig drevet borettslag hvis fellesutgiftene øker 50% på få år. Jeg har 4000 på en 60 kvadrat, men borettslaget sparer opp til store utgifter og økning i fellesutgifter er aldri mye. 

Anonymkode: 4a289...f13

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (53 minutter siden):

Det er dårlig drevet borettslag hvis fellesutgiftene øker 50% på få år. Jeg har 4000 på en 60 kvadrat, men borettslaget sparer opp til store utgifter og økning i fellesutgifter er aldri mye. 

Anonymkode: 4a289...f13

Flere av de store utgiftene har jo økt voldsomt i det siste. Kommunale avgifter, forsikring, og fjernvarme. 

Anonymkode: da4fd...16f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Flere av de store utgiftene har jo økt voldsomt i det siste. Kommunale avgifter, forsikring, og fjernvarme. 

Anonymkode: da4fd...16f

Ja, er mest dette jeg lurer på, hvor mye ekstra folk har måttet betale rundt omkring og om det er flere som har valgt å utsette oppgraderinger fordi leia allerede er økt så mye. 

Anonymkode: 89a74...a91

[AnonymBruker]

75 kvm Oslo 5,400kr

Anonymkode: 5b2b3...6c9

[AnonymBruker]

68 Kvm Oslo. 

4000,– pr mnd, men skal øke til ca 4500,– etter nyttår. 

Anonymkode: 9e6d4...78e

[mommyaka]

110 kvadratmeter. 6800

[AnonymBruker]

Oslo 45 kvm, 4500 i mnd. 

Anonymkode: 2a149...add

[AnonymBruker]

97 m2, 4-roms leilighet i Bergen. 7200,- 

Anonymkode: 836f9...0a9

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Og hvor mye har den gått opp de siste årene?

Vi har treroms på ca 60 kvm, husleie 6600. Den har gått opp ca 50% siste fem år. Og da har vi stemt ned alt av dyre oppgraderinger, sånn at det blir et etterslep der. Men folk har rett og slett ikke råd. 

Høyere avgifter på alt kan vi ikke vedta oss bort fra. Vil kun rike eller de som arver leiligheten kunne bo i Oslo eller andre storbyer i fremtiden?

Anonymkode: 89a74...a91

Du må og se på hva de pengene dekker, som du uansett måtte betalt i selveier, så finner du reel pris

[mon_nom]

Stavanger  79m2 7066 kr i desember 2020 lå det på ca 6000

Her i borettslaget har det vært utskifting av rør som har gjort at fellesutgiftene har økt samt rente heving. 

Endret 1. desember 2024 av mon_nom

[StrøkenFrøken]

Jeg betaler fra 01.januar ca 6000,- i felleskostnader for en 2-roms leilighet på 60 kvm i Bergen nord. For 7 år siden var kostnaden på 3500,-