Marius Borg Høiby

[Charlie Amberson]

7 hours ago, Justlooking said:

Det er veldig dyrt å leie i det området. De fleste som har egenkapital og kan få lån kjøper gjerne fremfor å leie. Kan fint få renter/avdrag/felleskostnader tilsammen under den prisen. Men de tjente ikke stort noen av dem på forrige offentlige tall. De tjener nok mer nå for å  kunne klare den husleien. Hvor har det stått forresten? Følger ingen så det er vel på en sosiale medier konto antagelig? 😊

Selv om det stemmer i dag kan ingen spå om to-tre år. Hvis renter og felleskostnader går i taket, eller realinntekter går ned etter at livsnødvendigheter er trukket fra, så kan man tvinges til å selge til en lavere pris enn man kjøpte for hvis også boligprisene faller. Man kan ikke kategorisk alltid si at kjøp MÅ lønne seg ut fra enkle regnestykker. Det kommer an på.

[Tough cookie]

Justlooking skrev (På 5.6.2023 den 18.40):

Det er veldig dyrt å leie i det området. De fleste som har egenkapital og kan få lån kjøper gjerne fremfor å leie. Kan fint få renter/avdrag/felleskostnader tilsammen under den prisen. Men de tjente ikke stort noen av dem på forrige offentlige tall. De tjener nok mer nå for å  kunne klare den husleien. Hvor har det stått forresten? Følger ingen så det er vel på en sosiale medier konto antagelig? 😊

Tror jeg leste det i Dagbladet eller VG 

[bonsaijenta]

Jeg leste at leiligheten har en leiekontrakt på 3 år. Det er jo nesten en mill som kunne betalt ned på en et boliglån😱

Alt for å bo på en fin bydel. 

[Gjest Albbas]

9 hours ago, bonsaijenta said:

Jeg leste at leiligheten har en leiekontrakt på 3 år. Det er jo nesten en mill som kunne betalt ned på en et boliglån😱

Alt for å bo på en fin bydel. 

Det er jo ikke 1 mill til å betale ned på et boliglån, med et høyt boliglån vil det gå noen hundre tusen allerede første året til å betale renter, i tillegg kommer forsikringer, kommunale avgifter, felleskostnader. 

[bonsaijenta]

Albbas skrev (8 minutter siden):

Det er jo ikke 1 mill til å betale ned på et boliglån, med et høyt boliglån vil det gå noen hundre tusen allerede første året til å betale renter, i tillegg kommer forsikringer, kommunale avgifter, felleskostnader. 

De må vel fortsatt betale for forsikringer. Regner med de har verdier de ønsker å forsikre selv om de leier.

Utover det, er det mye penger ila 3 år. 

[Gjest Albbas]

51 minutter siden, bonsaijenta said:

De må vel fortsatt betale for forsikringer. Regner med de har verdier de ønsker å forsikre selv om de leier.

Utover det, er det mye penger ila 3 år. 

Innbo må du ha ja, men ikke boligforsikring. 

Det er en del penger, men differansen utgjør ikke en million, men noen hundretusener. Å leie kan helt klart være klokt hvis man har en kortsiktig horisont (2-3 år) fordi man har et annet boligbehov om noen år. Å kjøpe er ikke alltid lønnsomt, det er dyrt å eie. 

Hvis de for eksempel skal kjøpe en leilighet til 10 mill og låner 8 mill (aner ikke hva denne leiligheten er verdt på markedet) utgjør bare rentene de første 3 årene mer enn 1 mill - da tar vi ikke hensyn til sannsynligheten for høyere rente. 

Endret 7. juni 2023 av Albbas

[bonsaijenta]

Albbas skrev (3 minutter siden):

Innbo må du ha ja, men ikke boligforsikring. 

Det er en del penger, men differansen utgjør ikke en million, men noen hundretusener. Å leie kan helt klart være klokt hvis man har en kortsiktig horisont (2-3 år) fordi man har et annet boligbehov om noen år. Å kjøpe er ikke alltid lønnsomt, det er dyrt å eie. 

Jeg leier ut i samme bydel selv og vet at det er dyrt. Jeg syns likevel at det er sinnsykt mye penger å bruke penger på å bo hver måned på noe som de ikke eier, uansett om det er noen hundretusener.

[Spitzy]

Tough cookie skrev (På 5.6.2023 den 18.08):

Hvem gidder å betale 26 500 i husleie pr måned for å bo på Frogner?

Rart de ikke kjøper seg bolig med den husleien. 

Har de 40 millioner til og kjøpe seg den da? Marius har vel litt egenkapital så mulig de kunne kjøpt en 1-roms i narkoblokka på Grorud. Eller de kunne bedt stefaren til Marius være kausjonist, da hadde vi fått nytt liv i tråden 😅

[skruf]

Det er jo ikke bare å kjøpe seg leilighet hvis man ikke har nok oppspart til egenkapital, selv om man tjener nok til å betale en høy leiepris. Og med høy leiepris så blir det mindre å sette av til nettopp egenkapital. Jeg bor ikke i Oslo, men har flere venner der, inkludert et vennepar på Frogner. Mtp at leiligheten er fullt møblert, med kunst på veggene og full pakke, er egentlig den prisen unaturlig høy? Studenter betaler fort 8-9000 for en liten, umøblert hybel i et kollektiv

Sånn sett ville det vært smart å fortsette å bo på Skaugum til noe jeg antar var en rimelig husleie siden det er familie, for så å spare opp til egenkapital 

Marius er i tillegg lærling, og lærlinglønn er ikke så høy at det kvalifiserer til et høyt boliglån

Nora er influencer og har nok variabel inntekt. Regner bankene influenser som et stabilt og fast yrke? Nora er ikke i samme gate som Sophie Elise som sikkert kan cashe ut flere millioner i ei leilighet

Og hvorfor må man absolutt eie? Det er ikke alle som ønsker å bruke alle pengene sine på å bo seg ihjel. Der er ikke bare lån og renter man må betale, men også forsikring, kommunale avgifter, Internett….enkelte betaler også egen vannavgift (vi gjør det, må lese av en vannmåler), strøm (enkelte utleieleiligheter har inkludert strøm). I tillegg koster det å vedlikehold et hus/leilighet.

I ei leid leilighet så behøver man bare betale innboforsikring og strøm (for de som ikke har strøm inkludert), og mulig eget Internett. Kommunale avgifter med renovasjon og vann, utvendig vedlikehold er inkludert i leia. Likedan er huseier ansvarlig hvis hvitevarer ryker hvis man leier ut med hvitevarer inkludert.

Venninna mi har eid en enebolig i mange år, hun valgte faktisk å selge og heller leie ei leilighet til seg og barna; har mere å rutte med i måneden og ikke noe ansvar mtp vedlikehold

Prisene har også økt betraktelig, både boligpriser og renter. Vi har vurdert å selge villaen vår og kjøpe ei nyere og mindre leilighet når yngste flytter ut, men på de 17 årene siden vi kjøpte så har prisene økt så mye at vi vil ikke tjene noe på det. Selv med en estimert egenkapital på 2,5mill.

Akkurat det med at man må eie egen bolig tror jeg er et veldig norsk fenomen. Vi har venner flere steder i Tyskland, Danmark, Østerrike, Alaska og Hellas, og i alle de landene er det ikke unormalt å leie bolig. 

[Gjest Albbas]

8 hours ago, bonsaijenta said:

Jeg leier ut i samme bydel selv og vet at det er dyrt. Jeg syns likevel at det er sinnsykt mye penger å bruke penger på å bo hver måned på noe som de ikke eier, uansett om det er noen hundretusener.

Men skal de kjøpe må de bruke enda mer sinnsykt penger hvis de skal bo på Frogner. Det er jo fint for deg hvis du har 45 k til overs å bruke på boliglån hver måned, men det er det ikke sikkert de har. 

[bonsaijenta]

skruf skrev (7 timer siden):

Det er jo ikke bare å kjøpe seg leilighet hvis man ikke har nok oppspart til egenkapital, selv om man tjener nok til å betale en høy leiepris. Og med høy leiepris så blir det mindre å sette av til nettopp egenkapital. Jeg bor ikke i Oslo, men har flere venner der, inkludert et vennepar på Frogner. Mtp at leiligheten er fullt møblert, med kunst på veggene og full pakke, er egentlig den prisen unaturlig høy? Studenter betaler fort 8-9000 for en liten, umøblert hybel i et kollektiv

Sånn sett ville det vært smart å fortsette å bo på Skaugum til noe jeg antar var en rimelig husleie siden det er familie, for så å spare opp til egenkapital 

Marius er i tillegg lærling, og lærlinglønn er ikke så høy at det kvalifiserer til et høyt boliglån

Nora er influencer og har nok variabel inntekt. Regner bankene influenser som et stabilt og fast yrke? Nora er ikke i samme gate som Sophie Elise som sikkert kan cashe ut flere millioner i ei leilighet

Og hvorfor må man absolutt eie? Det er ikke alle som ønsker å bruke alle pengene sine på å bo seg ihjel. Der er ikke bare lån og renter man må betale, men også forsikring, kommunale avgifter, Internett….enkelte betaler også egen vannavgift (vi gjør det, må lese av en vannmåler), strøm (enkelte utleieleiligheter har inkludert strøm). I tillegg koster det å vedlikehold et hus/leilighet.

I ei leid leilighet så behøver man bare betale innboforsikring og strøm (for de som ikke har strøm inkludert), og mulig eget Internett. Kommunale avgifter med renovasjon og vann, utvendig vedlikehold er inkludert i leia. Likedan er huseier ansvarlig hvis hvitevarer ryker hvis man leier ut med hvitevarer inkludert.

Venninna mi har eid en enebolig i mange år, hun valgte faktisk å selge og heller leie ei leilighet til seg og barna; har mere å rutte med i måneden og ikke noe ansvar mtp vedlikehold

Prisene har også økt betraktelig, både boligpriser og renter. Vi har vurdert å selge villaen vår og kjøpe ei nyere og mindre leilighet når yngste flytter ut, men på de 17 årene siden vi kjøpte så har prisene økt så mye at vi vil ikke tjene noe på det. Selv med en estimert egenkapital på 2,5mill.

Akkurat det med at man må eie egen bolig tror jeg er et veldig norsk fenomen. Vi har venner flere steder i Tyskland, Danmark, Østerrike, Alaska og Hellas, og i alle de landene er det ikke unormalt å leie bolig. 

Prisen er ikke høy til leiligheten å være, men det fins jo andre leiligheter i bydelen som koster 10k mindre. Så kunne de spart opp til egenkapital, istedenfor å bo seg ihjel. Nora tjente ikke stort, ifølge fjorårets skattelister

[Justlooking]

Spitzy skrev (På 7.6.2023 den 12.00):

Har de 40 millioner til og kjøpe seg den da? Marius har vel litt egenkapital så mulig de kunne kjøpt en 1-roms i narkoblokka på Grorud. Eller de kunne bedt stefaren til Marius være kausjonist, da hadde vi fått nytt liv i tråden 😅

Tror ikke en tilsvarende leilighet med leie på 26.500 koster 40 mill akkurat. Tipper de hadde kommet unna med en leilighet til godt under 10 mill med den leieprisen. Har sjekket en god del på kjøp/leie i området av diverse grunner.

[Spitzy]

Justlooking skrev (10 minutter siden):

Tror ikke en tilsvarende leilighet med leie på 26.500 koster 40 mill akkurat. Tipper de hadde kommet unna med en leilighet til godt under 10 mill med den leieprisen. Har sjekket en god del på kjøp/leie i området av diverse grunner.

Må innrømme jeg ikke gikk grundig til verks og sjekket adrressen og kvm. Vet ikke om de er gode for 10 mill heller? Kanskje de tester forholdet før de kjøper sammen? Kanskje de vi så ivrige med og blidgjøre kg ved og ikke bo på « våre skattepenger « at de flyttet så raskt at de ikke rakk og kjøpe? 

[Gjest Albbas]

22 hours ago, Spitzy said:

Må innrømme jeg ikke gikk grundig til verks og sjekket adrressen og kvm. Vet ikke om de er gode for 10 mill heller? Kanskje de tester forholdet før de kjøper sammen? Kanskje de vi så ivrige med og blidgjøre kg ved og ikke bo på « våre skattepenger « at de flyttet så raskt at de ikke rakk og kjøpe? 

Et lån på 8 mill vil koste over 45k i måneden så de skal ha bra mye penger for å håndtere det pluss renteøkninger. 

[MalloryK]

Fra Nora sin IG. Teksten er "happy days".

Tenk å se de her i virkeligheten. Som 2 porselensdukker fra 80 talls skrekkfilmer. Håper de ikke blinker. For da må man løpe for livet

[MalloryK]

Nå legger hun bare ut reklameinnlegg. Denne her er så pinlig at jeg får akutt diare. https://www.instagram.com/reel/CtrLLOpAmKg/

[Blærgh]

MalloryK skrev (På 19.6.2023 den 13.44):

Tenk å se de her i virkeligheten. Som 2 porselensdukker fra 80 talls skrekkfilmer. Håper de ikke blinker. For da må man løpe for livet

🤣 🤣 🤣 Dagens.

[Kattedama]

MalloryK skrev (På 19.6.2023 den 13.44):

Fra Nora sin IG. Teksten er "happy days".

Tenk å se de her i virkeligheten. Som 2 porselensdukker fra 80 talls skrekkfilmer. Håper de ikke blinker. For da må man løpe for livet

Plastisk kirurgi gone wrong.

[Tough cookie]

Lill skrev (På 21.6.2023 den 15.42):

Plastisk kirurgi gone wrong.

Hun har kun litt fillers i leppene fortalte hun i en Snap her forleden, ingenting annet...😏

 

[Gjest Fru G]

Tough cookie skrev (På 24.6.2023 den 21.17):

Hun har kun litt fillers i leppene fortalte hun i en Snap her forleden, ingenting annet...😏

 

Hun har også sagt hun har fillers i haka.