Kjøpe bolig med barn

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Men er det noen banker som ikke gir mindre lån pga barn? 

Anonymkode: b9414...f4d

Tviler. Men graviditet kan du skjule. 

Anonymkode: 6da62...936

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Lag deg ett godt budsjett hvor du beviser for banken at du har stålkontroll på økonomien din, og at barnet ikke påvirker din betjeningsevne.

Hvor mye er det du mener du trenger låne for å få en fin nok bolig? Og hvor mye egenkapital vil du ha etter utdanningen?

Anonymkode: 29f9b...320

Det har ikke noe å si. Bankene går et sifo budsjett, inntekt og egenkapital. 

Anonymkode: de6ce...7fc

[AnonymBruker]

Du har 1,5 år igjen av utdannelsen, har allerede 400 000 i studielån, og har fått et jobbtilbud? Skal du starte i jobben nå, eller om 1,5 år når du er ferdig? Skal du jobbe mens du gjør deg ferdig, eller droppe resten av utdannelsen?

Du får uansett ikke noe særlig lån mens du er student, så om du ikke skal begynne å jobbe før du er ferdig er det nok ikke så mye sjanse for boliglån nå uansett. 

Anonymkode: 87ebf...2c4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Du har 1,5 år igjen av utdannelsen, har allerede 400 000 i studielån, og har fått et jobbtilbud? Skal du starte i jobben nå, eller om 1,5 år når du er ferdig? Skal du jobbe mens du gjør deg ferdig, eller droppe resten av utdannelsen?

Du får uansett ikke noe særlig lån mens du er student, så om du ikke skal begynne å jobbe før du er ferdig er det nok ikke så mye sjanse for boliglån nå uansett. 

Anonymkode: 87ebf...2c4

Vil få ca 400 000 i studielån mulig 350 000 når noe blir gjort om til stipend. Jeg skal starte i jobben nå imens jeg er student. Jeg vurderer nå å kanskje leie noe billig og betale ned rask på studielånet. Jeg har 500 000 allerede spart opp som jeg vil holde av til ek 

Anonymkode: b9414...f4d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Det har ikke noe å si. Bankene går et sifo budsjett, inntekt og egenkapital. 

Anonymkode: de6ce...7fc

Jaok, da har jeg sikkert bare drømt at jeg nylig har fått økt mitt finansieringsbevis med 700k etter jeg viste banken mitt budsjett da...

Anonymkode: 29f9b...320

[Anjatapinjata]

Går Ann å få bedre tilbud i lokale banker, med eget budsjett. 

Men tror uansett ikke du får så mye i lån, hverken med eller uten barn. 

Jeg har 610k i årslønn, og kun 2,5mill i lån med en annen og det er ikke veldig mye å gå på pengemessig i mnd her. Bare lånet er på 17k i mnd. Så kan du plusse på ca 5000kr til i diverse som forsikring, kommunale avgifter og strøm.

[AnonymBruker]

26 minutter siden, Anjatapinjata said:

Går Ann å få bedre tilbud i lokale banker, med eget budsjett. 

Men tror uansett ikke du får så mye i lån, hverken med eller uten barn. 

Jeg har 610k i årslønn, og kun 2,5mill i lån med en annen og det er ikke veldig mye å gå på pengemessig i mnd her. Bare lånet er på 17k i mnd. Så kan du plusse på ca 5000kr til i diverse som forsikring, kommunale avgifter og strøm.

Ja, jeg har 630.000 i lønn, 2 mill i egenkapital og et barn og fikk 2.3 mill i lån. Det er mer enn jeg egentlig har råd til ut ifra budsjett 🙈

Anonymkode: 83126...06b

[AnonymBruker]

Det spørs om du vil få det nå med én gang. Sjekk ev. om du kan få rammelån (men du får kun på 60% av boligverdi). Jeg har 2,7 i rammelån, to barn 50/50 (dvs. ikke noe bidrag og halv barnetrygd). Jeg gikk nettopp opp til 640 000 i lønn, hadde vel 580 000 da lånet ble godkjent (det var lenge før renteoppgang).

Kan du kjøpe noe mindre og heller bygge opp mer EK mens barnet er lite? Regn på om det lønner seg å kjøpe nå og flytte om 5 år, eller leie i 5 år (det koster en del å selge/flytte). Kanskje kan du finne noe du kan pusse litt opp og øke verdien, det er slik jeg bygget EK. Ikke bad, det er for dyrt, men pusse opp et litt slitent kjøkken og male overflater kan gjøre litt ut av seg.

Anonymkode: 04f06...adf

[Hololo]

4 hours ago, AnonymBruker said:

Jaok, da har jeg sikkert bare drømt at jeg nylig har fått økt mitt finansieringsbevis med 700k etter jeg viste banken mitt budsjett da...

Anonymkode: 29f9b...320

du har nok det, tar ikke lang tid å lage et falsk hjemmesnekra budsjett, ingen seriøse banker ville godtatt dette

[AnonymBruker]

Heregud så mange idioter det er her.

Du er/blir alene med barnet, og kan derfor søke om startlån i kommunen! Her trenger du ikke egenkapital og du kan ha gjeld. Jeg fikk startlån på 3,1 mill.

Masse lykke til med utdannelse og boligjakt!

Anonymkode: 80e19...b21

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Vil få ca 400 000 i studielån mulig 350 000 når noe blir gjort om til stipend. Jeg skal starte i jobben nå imens jeg er student. Jeg vurderer nå å kanskje leie noe billig og betale ned rask på studielånet. Jeg har 500 000 allerede spart opp som jeg vil holde av til ek 

Anonymkode: b9414...f4d

Nei, ikke betal raskt ned på studielånet! Spar til egenkapital i stedet. 

Anonymkode: 7ce44...991

[AnonymBruker]

Vi søkte om lån når jeg var gravid sist, og hun i banken sa vi kunne sette 0 barn selv om vi var gravide. Du møter jo ikke personlig opp i banken i disse dager uansett, så ingen som ser at du er gravid. Frem til barnet er født så har du faktisk 0 barn.

Tror jeg hadde vurdert å flytte et sted du kan få deg et sted å bo som er mye billigere enn 3-3,5 mill. Det er mye penger når man er alene. Det er fort rundt 18 000 kr pr mnd i bare lån.  

Anonymkode: 48690...673

[MissSkog]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Vi søkte om lån når jeg var gravid sist, og hun i banken sa vi kunne sette 0 barn selv om vi var gravide. Du møter jo ikke personlig opp i banken i disse dager uansett, så ingen som ser at du er gravid. Frem til barnet er født så har du faktisk 0 barn.

Tror jeg hadde vurdert å flytte et sted du kan få deg et sted å bo som er mye billigere enn 3-3,5 mill. Det er mye penger når man er alene. Det er fort rundt 18 000 kr pr mnd i bare lån.  

Anonymkode: 48690...673

Høres ut som dere er ett par, og for to lånetakerne påvirker ikke ett barn regnestykket på samme måte som for en enslig forsørger. 

[mommyaka]

AnonymBruker skrev (23 timer siden):

Er det relevant for tråden? 

Anonymkode: 1233c...79f

Kanskje litt... klare ts å jobbe der i 6 mnd slik at hun opptjente til permisjon...eller ar hun jobber 2 mnd og føder og får engangsstønad. Dette har jo mye å si for eventuelle bolig 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Vil få ca 400 000 i studielån mulig 350 000 når noe blir gjort om til stipend. Jeg skal starte i jobben nå imens jeg er student. Jeg vurderer nå å kanskje leie noe billig og betale ned rask på studielånet. Jeg har 500 000 allerede spart opp som jeg vil holde av til ek 

Anonymkode: b9414...f4d

Du bør prioritere sparing til EK , ikke nedbetaling av studielån… 

Spar mest mulig, kutt ned på alt du kan av forbruk nå før barnet kommer. Banken vil se på sparingen og betalingsevne. 

Anonymkode: 19e9c...f44

[AnonymBruker]

Ingen her som kan svare på hva du kan få i lån. Gå i banken snakk om økonomien din med dem. Får du finansieringsbevis topp! Ikke eller for lavt? Gå i en annen bank og prøv lykken der. Husk at bolig er mye dyrere enn det det ofte virker som.

Er mye skjulte avgifter man ikke tar med i regnestykket. Så ikke nødvendigvis noe å trakte etter som nybakt forelder.

3.5mil i lån er jo 18k i mnd fort + man har fort 4-5k i mnd oppå lånekostnadene i kommunale avgifter, strøm, vedlikehold ++++

Selv om leie høres kjipt ut økonomisk er det ikke nødvendigvis det dummeste. Boligprisene er skyhøye, leieprisene er faktisk relativt lave i forhold ialefall i større byer + man kan binde opp egenkapitalen i andre gode invisteringer som indeksfond eller høyrentekonto som også vil gi god avkastning + man kan spare endel mer enn om man kjøper.

 

Anonymkode: fdad8...fd1

[AnonymBruker]

20 hours ago, AnonymBruker said:

Vil få ca 400 000 i studielån mulig 350 000 når noe blir gjort om til stipend. Jeg skal starte i jobben nå imens jeg er student. Jeg vurderer nå å kanskje leie noe billig og betale ned rask på studielånet. Jeg har 500 000 allerede spart opp som jeg vil holde av til ek 

Anonymkode: b9414...f4d

Det du bør er jo å ha så mye egenkapital som mulig og det gjør du jo ved å ikke ha studielån. 

Anonymkode: a762c...a75

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (På 5.8.2024 den 21.10):

Men er det noen banker som ikke gir mindre lån pga barn? 

Anonymkode: b9414...f4d

Alle banker gir mindre lån pga barn

[Fru Uperfekt]

Hololo skrev (13 timer siden):

du har nok det, tar ikke lang tid å lage et falsk hjemmesnekra budsjett, ingen seriøse banker ville godtatt dette

Mange banker godkjenner men du må legge ved utskrifter som og viser lavt forbruk 

[AnonymBruker]

15 hours ago, Anjatapinjata said:

 

Jeg har 610k i årslønn, og kun 2,5mill i lån med en annen og det er ikke veldig mye å gå på pengemessig i mnd her. Bare lånet er på 17k i mnd. Så kan du plusse på ca 5000kr til i diverse som forsikring, kommunale avgifter og strøm.

Du bør vurdere å bytte bank. Har et lån på 2,7 millioner som jeg deler likt med min samboer og vi betaler 14.340 i måneden på lånet. 

Anonymkode: dc19e...3eb