rammelån ved kriser

[isw]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Du tar feil.

 

Og et veldig enkelt bilde på dette er: Hvis du hadde hatt rett så ville alle som endrer livssituasjonen sin stått i fare for å miste husene sine fordi banken hadde stått fritt til å endre på vilkårene i låneavtalen ved endring. Alle som får barn, alle som kjøper bil, alle som tar opp studielån, alle som er arbeidsledige og alle som blir uføre. Samtidig ville nedgang i boligmarkedet også sette alle med høy belåning i faresonen. Absolutt alle som endrer noe ville stått i usikre lånesituasjoner hvor de ikke hadde visst om de plutselig kunne miste finansieringen.

 

Slik er det ikke. Så lenge man betaler som avtalt er det banken som helt og holdent holder risikoen for kundens endring i livssituasjon.

 

Jeg håper virkelig at de fleste i denne tråden klarer å forstå logikken I akkurat dette slik at de ikke stresser unldvendig pg din vranglære. For her er du helt på bærtur, og jeg ser ingen grunn til å fortsette diskusjonen når du er så på viddene med din forestilling om hvordan ting fungerer.

 

Så til alle: Nei, banken har ikke mulighet til å endre på lånet i din disfavør om din livssituasjon endrer seg hvis du fortsatt betaler lånet ditt. Selvfølgelig med unntak av renter. Heldigvis, hvis ikke hadde det vært Texas.

Anonymkode: 13ad3...abf

Jeg synes du har en utrolig ufin, lite imøtekommende og lite diplomatisk måte å diskutere på. Du startet dette ved å si at jeg snakker piss, nå snakker du om vranglære. Jeg ser heller ingen behov for å fortsette diskusjonen med deg når vi er så åpenbart uenige og jeg ser helst at denne forsøplingen av et ellers relevant tema (tråden) slettes av @Perelandra

Min oppfordring til deg videre i yrkeslivet, er at du viser noe større toleranse for at andre kan ha en annen mening enn deg. Hvis du virkelig er finansrådgiver, så er du helt avhengig av å vise bedre diplomatiske og kommunikative evner enn du viser i denne tråden. Ellers sliter jeg med å tro at du klarer å selge lån.

Jeg oppfordrer deg for øvrig også til å lese låneavtalene for produktet du angivelig selger. For det er ikke bra å villede kundene sine. Du kan jo begynne med f.eks. denne (avsnitt 8 og 9)

Microsoft Word - Avtalevilkår - Flexikreditt - Forbruker.docx (nybygger.no)

Men i alle tilfelle: Lykke til videre.

Endret 23. juni 2024 av isw

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Ha gikk deg til å tro at de du siterte ikke vet dette?

Anonymkode: 78339...1b0

Argumenteringen og spørsmålene, da spesielt i den øverste siteringen.

 

Men nå stilte jeg jo et spørsmål, om de egentlig vet hva et rammelån er.

 

Svaret jeg fikk var ikke veldig overbevisende sett i lys av trådens tema. Men mulig det handler om et rentespørsmål, jeg blir ikke helt klok på argumentasjonen for å være helt ærlig. 

Anonymkode: 13ad3...abf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Argumenteringen og spørsmålene, da spesielt i den øverste siteringen.

 

Men nå stilte jeg jo et spørsmål, om de egentlig vet hva et rammelån er.

 

Svaret jeg fikk var ikke veldig overbevisende sett i lys av trådens tema. Men mulig det handler om et rentespørsmål, jeg blir ikke helt klok på argumentasjonen for å være helt ærlig. 

Anonymkode: 13ad3...abf

Den øverste siteringen du nevner, er helt korrekt.

Anonymkode: 78339...1b0

[AnonymBruker]

isw skrev (22 minutter siden):

Jeg synes du har en utrolig ufin, lite imøtekommende og lite diplomatisk måte å diskutere på. Du startet dette ved å si at jeg snakker piss, nå snakker du om vranglære. Jeg ser heller ingen behov for å fortsette diskusjonen med deg når vi er så åpenbart uenige og jeg ser helst at denne forsøplingen av et ellers relevant tema (tråden) slettes av @Perelandra

Min oppfordring til deg videre i yrkeslivet, er at du viser noe større toleranse for at andre kan ha en annen mening enn deg. Hvis du virkelig er finansrådgiver, så er du helt avhengig av å vise bedre diplomatiske og kommunikative evner enn du viser i denne tråden. Ellers sliter jeg med å tro at du klarer å selge lån.

Jeg oppfordrer deg for øvrig også til å lese låneavtalene for produktet du angivelig selger. For det er ikke bra å villede kundene sine. Du kan jo begynne med f.eks. denne (avsnitt 8 og 9)

Microsoft Word - Avtalevilkår - Flexikreditt - Forbruker.docx (nybygger.no)

Men i alle tilfelle: Lykke til videre.

Jeg trenger ikke å ha en større toleranse for hva andre mener innenfor yrket mitt, for hva andre mener er ikke relevant for hverken diskusjonen eller fakta i saken. 

 

I skrivet du viser til snakker vi om forringelse av kundens økonomi, tillit og utleggspant. Får du utleggspant på sikkerheten kan de ta sparepengene på konto også. Du bærer ikke større risiko ved rammekreditt. Alle skjønner at forringelse av økonomien og mislighold av lån og utleggspant påvirker lån. Du snakker om endring i livssituasjon, som uførhet. Så lenge du fortsatt betjener lånet ditt så vil ikke det kvalifisere til at banken kan endre lånet i din disfavør. Så her understreker du jo bare at du tar feil eller ikke forstår hva du snakker om.

Anonymkode: 13ad3...abf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Den øverste siteringen du nevner, er helt korrekt.

Anonymkode: 78339...1b0

Ikke hvis du setter det opp mot trådens tema på hvorfor man burde sette pengene der hvor renten er høyest. At utsagnet er riktig betyr ikke at forståelsen for saken er riktig.

Anonymkode: 13ad3...abf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Ikke hvis du setter det opp mot trådens tema på hvorfor man burde sette pengene der hvor renten er høyest. At utsagnet er riktig betyr ikke at forståelsen for saken er riktig.

Anonymkode: 13ad3...abf

Jo. En tjener mer på sette 100000 inn i rammelånet enn å sette den på høyrentekonto.

Anonymkode: 78339...1b0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Jo. En tjener mer på sette 100000 inn i rammelånet enn å sette den på høyrentekonto.

Anonymkode: 78339...1b0

Når du påpeker det så ser jeg at du har rett, jeg har sitert feil innlegg. Det skjønner jeg at fører til forvirring 🙃 Beklager!

Anonymkode: 13ad3...abf

[AnonymBruker]

2 hours ago, klondrik said:

Da må du nesten fortelle meg hvilken bank det her er snakk om, som klarer å konkurrere mot de bankene med lavere driftskostnad? Da vil jeg gjerne melde overgang til denne banken. De bankene jeg har kontaktet er ikke i nærheten av f.eks nybygger.no.

Det kan jeg. Jeg bruker Storebrand. Lykke til, dette klarer du 🙌

Anonymkode: 4caca...560

[AnonymBruker]

2 hours ago, AnonymBruker said:

Du tar feil. Et lån innvilges på øyeblikksbildet og banken har ingen mulighet til å endre på lånet ditt så lenge du ikke ber om en ny vurdering fordi du trenger å gjøre en endring. Dette er heller ingenting du signerer på, så jeg skjønner ikke hvor i alle dager du tar det fra.

 

Om du blir ufør etter at lånet er signer og du fortsatt betaler lånet ditt så er det ingenting banken kan gjøre med det. Banken er pliktig til å opprettholde den avtalen de har tilbudt deg så lenge du betaler for deg.

 

Det er jo ingen vits i å "forklare" når det du forklarer er totalt feil.

 

Hilsen finansrådgiver som jobber med boliglån.

Anonymkode: 13ad3...abf

Støttes. Jeg var i en vanskelig, økonomisk situasjon (samlivsbrudd), men med god inntekt. Tok da eksempelvis strategisk opp boliglån før jeg skaffet meg billån, som naturligvis ville trukket ned grensen for førstnevnte. Ikke å anbefale, men jeg vet at jeg kan betjene begge disse lånene. Så lenge jeg ikke misligholder boliglånet, hører jeg ikke noe fra boliglånsgiver, tross av at jeg teoretisk sett ikke ville innfridd kravene pt.  

Anonymkode: 4caca...560

[AnonymBruker]

2 hours ago, klondrik said:

Det er et boliglån som gjør det mulig å låne opp til 60-80% av boligens verdi og denne summen eller kredittrammen kan du bruke akkurat som du vil. Hva er det du ikke forstod?

Stang ut. Viser litt om ditt kompetansenivå. 

Anonymkode: 4caca...560

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Jeg trenger ikke å ha en større toleranse for hva andre mener innenfor yrket mitt, for hva andre mener er ikke relevant for hverken diskusjonen eller fakta i saken. 

 

I skrivet du viser til snakker vi om forringelse av kundens økonomi, tillit og utleggspant. Får du utleggspant på sikkerheten kan de ta sparepengene på konto også. Du bærer ikke større risiko ved rammekreditt. Alle skjønner at forringelse av økonomien og mislighold av lån og utleggspant påvirker lån. Du snakker om endring i livssituasjon, som uførhet. Så lenge du fortsatt betjener lånet ditt så vil ikke det kvalifisere til at banken kan endre lånet i din disfavør. Så her understreker du jo bare at du tar feil eller ikke forstår hva du snakker om.

Anonymkode: 13ad3...abf

Takk og lov at noen bidrar med faktabasert informasjon i denne diskusjonen. Artig at et tema der det i utgangspunktet er uinteressant å slepe inn subjektive synspunkter, skal bære preg av såpass mye visvas fra hvermannsen. Slår et slag for deg, og et par andre kloke hoder her, som dessverre er i mindretall. Ut over det: mye ræl som bør parkere sine bidrag og si seg fornøyde med egne låne- og spareavtaler. Vinduet står åpent for alle som ønsker å kaste penger ut av det. 

Anonymkode: 4caca...560

[klondrik]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Stang ut. Viser litt om ditt kompetansenivå. 

Kanskje du kan fortelle menigheten hva et rammelån er da? 😂

 

Endret 23. juni 2024 av klondrik

[klondrik]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Det kan jeg. Jeg bruker Storebrand. Lykke til, dette klarer du 🙌

Det er flott at du har trua på Storebrand  Helt uaktuell for meg

 

[AnonymBruker]

25 minutter siden, klondrik said:

Kanskje du kan fortelle menigheten hva et rammelån er da? 😂

 

Jeg blir skremt. Hva slags diskusjonsgrunnlag er det du begir deg ut med..? Google rammelån/ boligkreditt + betingelser, så kan du lese selv. 

Anonymkode: 4caca...560

[AnonymBruker]

10 minutter siden, klondrik said:

Det er flott at du har trua på Storebrand  Helt uaktuell for meg

 

Trua? De tilbyr meg rammekreditt til samme betingelser som annuitetslån. Kan det være at de har bedre trua på meg enn deg..? 😉

Anonymkode: 4caca...560

[klondrik]

AnonymBruker skrev (55 minutter siden):

Jeg blir skremt. Hva slags diskusjonsgrunnlag er det du begir deg ut med..? Google rammelån/ boligkreditt + betingelser, så kan du lese selv. 

Jeg skal google det for deg. 

Sitat:

Hva er rammelån?

Rammelån er et fleksibelt boliglån som gir deg anledning til å låne opptil en viss sum, og maks 60 prosent av boligens verdi. Denne summen, som vi kaller låneramme, kan du benytte når og hvordan du vil.

Hva er forskjell på denne forklaringen mot den jeg la ut?

[AnonymBruker]

4 minutter siden, klondrik said:

Jeg skal google det for deg. 

Sitat:

Hva er rammelån?

Rammelån er et fleksibelt boliglån som gir deg anledning til å låne opptil en viss sum, og maks 60 prosent av boligens verdi. Denne summen, som vi kaller låneramme, kan du benytte når og hvordan du vil.

Hva er forskjell på denne forklaringen mot den jeg la ut?

Takk for omtanken, men du trenger ikke Google for meg, jeg vet hva et rammelån er. Jeg ga deg oppfordringen for din egen opplysnings del, da du åpenbart sliter. «Det er et boliglån som gjør det mulig å låne opp til 60-80% av boligens verdi og denne summen eller kredittrammenkan du bruke akkurat som du vil.» Sitat deg selv.
 

Det er gledelig at du nå har fått stokka kortene riktig, og fått med deg at belåningsgraden er vesentlig for rammelån. At du tidligere påstår at opp mot 80% kvalifiserer, viser at du ikke har skjønt de essensielle låneforutsetningene. Mener du oppriktig at du hadde glemt denne lille detaljen du nettopp har påstått…? 

Anonymkode: 4caca...560

[klondrik]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Trua? De tilbyr meg rammekreditt til samme betingelser som annuitetslån. Kan det være at de har bedre trua på meg enn deg..? 😉

Du får samme rammekreditt til samme betingelser som ditt annuitets lån, men det vil ikke si at renten i Storebrand er det beste alternativet dersom du leter etter lavest mulig rente. Det var det jeg forsøkte å si i mitt første innlegg. Dersom du skal gå etter den laveste renten, så blir jeg veldig overrasket om Storebrand er konkurransedyktige opp mot  nybygger eller bulder bank.

[klondrik]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Det er gledelig at du nå har fått stokka kortene riktig, og fått med deg at belåningsgraden er vesentlig for rammelån. At du tidligere påstår at opp mot 80% kvalifiserer, viser at du ikke har skjønt de essensielle låneforutsetningene. Mener du oppriktig at du hadde glemt denne lille detaljen du nettopp har påstått…? 

Du har helt rett i at det skal være 60% av boligens verdi! 

[AnonymBruker]

7 minutter siden, klondrik said:

Du får samme rammekreditt til samme betingelser som ditt annuitets lån, men det vil ikke si at renten i Storebrand er det beste alternativet dersom du leter etter lavest mulig rente. Det var det jeg forsøkte å si i mitt første innlegg. Dersom du skal gå etter den laveste renten, så blir jeg veldig overrasket om Storebrand er konkurransedyktige opp mot  nybygger eller bulder bank.

Hvor hver enkelt får best rente er en egen diskusjon. Jeg har tilgang på «gode» renter via eksempelvis fagforening, for meg tilbyr Storebrand best rente. Hva som gjelder deg og din økonomi, og hva banken er villig til å gå med på, kan jeg ikke svare for. 

Anonymkode: 4caca...560