Fortsatt kruttsterkt boligmarked!

[AnonymBruker]

Melder EiendomsMegler 1.

Med en prisvekst på 8,2% hittil i år, er den solide starten på året forlenget, og dette er faktisk også sterkere enn på samme tid de to foregående årene - som også var sterke år. 

Overrasker meg veldig. De fleste har tydeligvis penger nok, selv om det er "dyrtid".

https://www.eiendomsmegler1.no/ostfold-akershus/boligprisstatistikk-mai-24

Anonymkode: 96335...f31

[AnonymBruker]

Tviler på at prisveksten er så høy der jeg bor (liten by i Trøndelag), men det selges boliger over en lav sko. Flere over 7-8 millioner (som er mye på et lite sted), og de går over prisantydning. Så ja, folk har penger. 

Anonymkode: 26b9d...eaa

[Portia Catonis]

Selvfølgelig vil meglerne alltid påstå at boligmarkedet er brennhett. De skal jo selge hus, det er jobben deres…

Her jeg bor er boligmarkedet heller tregt. Flere av objektene som ligger ute har de måttet bytte bilder på (fra vinter til sommerbilder) og satt ned prisen. En bekjent av meg sliter med å få solgt og får knapt nok noen som møter opp på visning. Dette er på sentrale østlandet.

[AnonymBruker]

"Det høye rentenivået gjør at stadig flere «vanlige folk» misligholder boliglånet. Inkassoselskap frykter at dette bare er begynnelsen":

https://e24.no/boers-og-finans/i/3M6Bkq/ser-ny-trend-folk-med-hoeye-inntekter-misligholder-boliglaanet

 

Ja, mange har nok mye penger...men det er nok også mange som har lånt for mye og forventet for rask rentenedgang. Nordmenn har for mye gjeld, og boligprisene er altfor høye, dette er samlet en veldig stor risiko for den norske økonomien. Men de fleste "løsningene" som blir foreslått dreier seg nesten utelukkende om å trikse og mikse med regler for at folk skal kunne låne mer og presse prisene og gjelda til folk enda mer opp, som Høyre-politikeren Arve Juritzen som foreslo å kutte dokumentavgiften for alle under 35 år. Dette ville jo først og fremst vært svært urettferdig for alle over 35 år. Kari og Per på 34 ville spart dokumentavgiften og dermed hatt mer å by i budrunden, mens Trine og Petter på 36 hadde blitt "danket ut" på grunn av forskjellsbehandlingen. Og hva hvis man har et par på 34 og 36 år, blir det kun halv dokumentavgift da..? Og hva med et par lavtlønnede på 40+ som har spart i årevis og plutselig får dette slengt i fanget? Herregud.. ja, dette høres jo ut som en skikkelig god løsning, vettu.. koko.. 🤪🙄

Men, det skal bli spennende å se fremover, det er sikkert..

Anonymkode: 364bf...421

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

"Det høye rentenivået gjør at stadig flere «vanlige folk» misligholder boliglånet. Inkassoselskap frykter at dette bare er begynnelsen":

https://e24.no/boers-og-finans/i/3M6Bkq/ser-ny-trend-folk-med-hoeye-inntekter-misligholder-boliglaanet

 

Ja, mange har nok mye penger...men det er nok også mange som har lånt for mye og forventet for rask rentenedgang. Nordmenn har for mye gjeld, og boligprisene er altfor høye, dette er samlet en veldig stor risiko for den norske økonomien. Men de fleste "løsningene" som blir foreslått dreier seg nesten utelukkende om å trikse og mikse med regler for at folk skal kunne låne mer og presse prisene og gjelda til folk enda mer opp, som Høyre-politikeren Arve Juritzen som foreslo å kutte dokumentavgiften for alle under 35 år. Dette ville jo først og fremst vært svært urettferdig for alle over 35 år. Kari og Per på 34 ville spart dokumentavgiften og dermed hatt mer å by i budrunden, mens Trine og Petter på 36 hadde blitt "danket ut" på grunn av forskjellsbehandlingen. Og hva hvis man har et par på 34 og 36 år, blir det kun halv dokumentavgift da..? Og hva med et par lavtlønnede på 40+ som har spart i årevis og plutselig får dette slengt i fanget? Herregud.. ja, dette høres jo ut som en skikkelig god løsning, vettu.. koko.. 🤪🙄

Men, det skal bli spennende å se fremover, det er sikkert..

Anonymkode: 364bf...421

Enig, det er et idiotisk forslag. Det skulle dessuten bare gjelde når man kjøper sin første bolig. 

Anonymkode: 26b9d...eaa

[AnonymBruker]

Hjelper ikke på boligprisene at renta er høy når folk flest har lønnsfest hvert år. 

Anonymkode: 7a419...2da

[AnonymBruker]

Det er jo folk som tjener fett på høye renter også, må huske. En av konsekvensene vi ser at boligene ender på færre hender enn tidligere, da bemidlede skal investere i prisvektsobjekter. Det er ikke lenger store penger å tjene på å leie ut, men hvis du med utleie kan finansiere driften i si 10 år, kan du inkassere ganske fett ved salg. Det er stort sett godt bemidlede folk som kan drive med dette, og investeringsobjektene er som regel små leiligheter i store byer, og dette presser igjen prisene oppover.

Anonymkode: efdf5...2ef