Husleie økning

[AnonymBruker]

Det jeg stusser er over er at du har fått brev i dag. Er det postlagt brev? Lapp lagt i postkasse? Rekomandert? Mail?

 

Anonymkode: bc487...d2d

[AnonymBruker]

Kan du melde deg selv inn i styret og hjelpe til å rydde opp økonomisk, der du tenker det er nødvendig?

Anonymkode: 5fff9...f16

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

De ble lovt at fellesutgiftene ikke skulle øke, fordi de bygde ut og utvider borettslaget. Og at alle leilighetene skulle få gratis parkering i kjeller som kompensasjon for parkeringen som forsvant på bakkeplan. Bor der ikke selv, så kjenner ikke til detaljene. Det er det andre borettslaget i samme nabolag hvor det har blitt styr etter utvidelse, så det er derfor det er litt snakk om det her.

Anonymkode: e6fcc...b45

Men trodde de at utbygging og utvidelser var gratis? Ikke at jeg unnskylder styret, altså. Men likevel…

Anonymkode: 7d12e...22d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Men trodde de at utbygging og utvidelser var gratis? Ikke at jeg unnskylder styret, altså. Men likevel…

Anonymkode: 7d12e...22d

Nei, det trodde de ikke. Derfor de ga avkall på tomt for å gjennomføre det. Og det bor mange eldre der som stolte på styret. Det har vært snakk om korrupsjon/svindel, og en av de som var involvert er anklaget for noe lignende nylig i et annet borettslag. En skikkelig suppe, så veldig glad jeg ikke bor der selv. Virker mye mer avslappende å være selveier.

Anonymkode: e6fcc...b45

[AnonymBruker]

Jeg skjønner at du blir fortvilet over økonomien, men samtidig er dette noe man må ta høyde for FØR man kjøper leilighet. Det er viktig å sette sette seg inn i om det er planlagt økninger i felleskostnadene, om det er planlagt store oppgraderinger som øker fellesgjelden, om det er lenge siden sist leien ble økt ect. Når folk vil ha boliglån her inne fordi "lånet bli mindre enn det vi betaler i leie nå" så er nettopp husleieøkning en av tingene jeg alltid ber folk ta med i beregningen, og det blir glatt ignorert, men det er faktisk viktig. Styret kan øke det som trengs for å drifte borettslaget, økonomien skal gjennomgås på generalforsamlingen hvert år.

Alle som klager på styret kan gjerne melde seg til valg, det pleier å være skrint med folk som er villig til å ta jobben. Jeg har sittet i borettslagsstyret her jeg bor i mange år, det er få som melder seg til valg, men mange som har meninger om hvordan det skal gjøres. Borettslaget her er veldrevet, vi har satt av penger, økt husleien jevnt og trutt i takt med prisstigningen, og alltid holdt beboerne informert. Likevel var strømprisen i fjor en overraskelse vi ikke hadde tatt høyde for, og fellesgjelden måtte økes 15% for å ikke komme på minussiden i år, dvs ca 450 kr mnd for de fleste. Mange klagde på det helt til det kom flere medieoppslag om andre borettslag der bebeoere fikk 2-3-4000 mer i mnd, da var folk her veldig fornøyd likevel. Men dersom borettslag ikke har økt felleskostandene jevnlig over flere år og heller ikke har oppsparte midler, så skjer et du nå opplever. Å ikke øke jevnlig er som å pisse i bukse for å holde seg varm, det holder ikke til evig tid. Har borettslaget i tillegg store lån med mye renteøkning vil det også påvirke. Det er lett å skylde på styret, men det handler nok mer om at det ikke er økt over tid, noe alle sikkert har vært kjempefornøyd med, og så blir det et sjokk når man må komme ajour med kostnadene. 

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Det jeg stusser er over er at du har fått brev i dag. Er det postlagt brev? Lapp lagt i postkasse? Rekomandert? Mail?

Anonymkode: bc487...d2d

 Hvorfor er det noe å stusse over? Vi delte ut informasjon til alle beboerne her om husleieøkning for to uker siden, med lapp i postkassen til hver enkelt. Noen år har regnskapsfører sendt ut brev, men alle skal ha det senest en mnd før det trer i kraft. hos oss er det før 1.des for at det skal gjelde for januar, ts sitt borettslag kan ha andre frister. 

Anonymkode: 23d87...ce4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Nei, det trodde de ikke. Derfor de ga avkall på tomt for å gjennomføre det. Og det bor mange eldre der som stolte på styret. Det har vært snakk om korrupsjon/svindel, og en av de som var involvert er anklaget for noe lignende nylig i et annet borettslag. En skikkelig suppe, så veldig glad jeg ikke bor der selv. Virker mye mer avslappende å være selveier.

Anonymkode: e6fcc...b45

Det er der tante bor ja. 

Anonymkode: 35bc5...934

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det er der tante bor ja. 

Anonymkode: 35bc5...934

Ja, jeg har også en tante som bor der. Halve byen har kanskje det med tanke på størrelse og alderssammensetning. Spent på hva som skjer videre, og om de går etter han som har vært involvert i begge sakene. 

Anonymkode: e6fcc...b45

[AnonymBruker]

Hva var felleskostnadene tidligere?

Anonymkode: eb30f...905

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Hva var felleskostnadene tidligere?

Anonymkode: eb30f...905

3500 kr. Øker til 6450 kr 

Anonymkode: 35bc5...934

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 2.12.2023 den 9.13):

Jeg skjønner at du blir fortvilet over økonomien, men samtidig er dette noe man må ta høyde for FØR man kjøper leilighet. Det er viktig å sette sette seg inn i om det er planlagt økninger i felleskostnadene, om det er planlagt store oppgraderinger som øker fellesgjelden, om det er lenge siden sist leien ble økt ect. Når folk vil ha boliglån her inne fordi "lånet bli mindre enn det vi betaler i leie nå" så er nettopp husleieøkning en av tingene jeg alltid ber folk ta med i beregningen, og det blir glatt ignorert, men det er faktisk viktig. Styret kan øke det som trengs for å drifte borettslaget, økonomien skal gjennomgås på generalforsamlingen hvert år.

Alle som klager på styret kan gjerne melde seg til valg, det pleier å være skrint med folk som er villig til å ta jobben. Jeg har sittet i borettslagsstyret her jeg bor i mange år, det er få som melder seg til valg, men mange som har meninger om hvordan det skal gjøres. Borettslaget her er veldrevet, vi har satt av penger, økt husleien jevnt og trutt i takt med prisstigningen, og alltid holdt beboerne informert. Likevel var strømprisen i fjor en overraskelse vi ikke hadde tatt høyde for, og fellesgjelden måtte økes 15% for å ikke komme på minussiden i år, dvs ca 450 kr mnd for de fleste. Mange klagde på det helt til det kom flere medieoppslag om andre borettslag der bebeoere fikk 2-3-4000 mer i mnd, da var folk her veldig fornøyd likevel. Men dersom borettslag ikke har økt felleskostandene jevnlig over flere år og heller ikke har oppsparte midler, så skjer et du nå opplever. Å ikke øke jevnlig er som å pisse i bukse for å holde seg varm, det holder ikke til evig tid. Har borettslaget i tillegg store lån med mye renteøkning vil det også påvirke. Det er lett å skylde på styret, men det handler nok mer om at det ikke er økt over tid, noe alle sikkert har vært kjempefornøyd med, og så blir det et sjokk når man må komme ajour med kostnadene. 

 Hvorfor er det noe å stusse over? Vi delte ut informasjon til alle beboerne her om husleieøkning for to uker siden, med lapp i postkassen til hver enkelt. Noen år har regnskapsfører sendt ut brev, men alle skal ha det senest en mnd før det trer i kraft. hos oss er det før 1.des for at det skal gjelde for januar, ts sitt borettslag kan ha andre frister. 

Anonymkode: 23d87...ce4

Lapp i postkassa virker useriøst da kan man putte de oppi ti mimutter før. 01 en mnd så rekker man ikke å si opp. Slik post bør ha poststempel krav 

Anonymkode: 22714...33a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Lapp i postkassa virker useriøst da kan man putte de oppi ti mimutter før. 01 en mnd så rekker man ikke å si opp. Slik post bør ha poststempel krav 

Anonymkode: 22714...33a

Her var det snakk om felleskostnader i et borettslag eller sameie. Der kan man ikke si opp, men må selge leiligheten for å slippe kostnadene.  

Hvis du prater om husleieøkning i et leieforhold er det ikke lov med slike summer. Der kan økningen kun være KPI for de siste 12 mnd.  Evt økning til "gjengs leie" men det skal varsles med 6 mnd frist, og da må man ha bodd der uten andre økninger enn KPI de siste 30 mnd før det er lov å øke til Gjengs leie. 

Anonymkode: bcc05...ed2

[AnonymBruker]

GALSKAP

Blir så forbanna, det er mange mange enslike, uføre og pensjonister som lider under slikt dritt

mens de rike bevilger seg mer mer mer mer og MEEEEEEEEEr

 

Anonymkode: 6db78...123

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

GALSKAP

Blir så forbanna, det er mange mange enslike, uføre og pensjonister som lider under slikt dritt

mens de rike bevilger seg mer mer mer mer og MEEEEEEEEEr

 

Anonymkode: 6db78...123

Hvem mener du bevilger seg disse pengene det her er snakk om da?

Anonymkode: bcc05...ed2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

3500 kr. Øker til 6450 kr 

Anonymkode: 35bc5...934

Hvor stor er leiligheten? Det var en voldsom økning - de må ha gjort noe voldsomt galt. I min forrige bolig økte de husleien litt gradvis, først fra 2.7 til 3.5 og når det ble rørfornying og baderomsoppgradering og fasadeoppussing ett år senere til 4.9. Men da skjedde det altså noe -  som var greit mtp økt gellesgjeld, og økt standard. Leiligheten var 50kvm

Anonymkode: 03170...aed

[AnonymBruker]

I vårt borettslag økes det med 20%. Dette pga av renteøkning på lån etter en stor rehabilitering. Det utgjør rundt 900-1000 kr i mnd  og var dessverre uunngåelig.

Anonymkode: 8d3ec...21b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

I vårt borettslag økes det med 20%. Dette pga av renteøkning på lån etter en stor rehabilitering. Det utgjør rundt 900-1000 kr i mnd  og var dessverre uunngåelig.

Anonymkode: 8d3ec...21b

Samme her, tror våre fellesutgifter har gått fra 5600 til 8000 på 2år. Men jeg sitter i styret i år og ser at det ikke er dems feil iallefall. Renter på lån, vaktmestertjenester, vedlikehold, alt er dyrt nå. Sånn er det å eie bolig  

Anonymkode: e2287...413

[AnonymBruker]

9 hours ago, AnonymBruker said:

3500 kr. Øker til 6450 kr 

Anonymkode: 35bc5...934

Det var en voldsom økning. Blir det tatt opp veldig mye ny fellesgjeld?

Anonymkode: eb30f...905

[AnonymBruker]

Hos oss i sameiet senker de fellesutgiftene med 15% fra januar. De har stålkontroll. Sameiet har formue og tjener på renteøkninger på kapital og det kommer oss beboere tilgode. Skikkelig trasig å høre hvordan det er his deg, ts. Håper du får solgt. 

Anonymkode: e35c9...578