Kjøp av hus. Eneste budgiver

[Gjest Hoia]

Jeg ville bare forholdt meg ryddig og konstruktiv. Du kan forsøke deg på et skambud nå, så kanskje dere får det for 5,1.

[AnonymBruker]

Ha is i magen. Husk - megler jobber for kjøperne, og vil ha høyest mulig pris. 50 000,- er ingenting sett fra selgers side.

 

Anonymkode: 30c9b...589

[Gjest Bombasi]

I det store bildet så kniver dere om "lommerusk". 50 000,- er ikke mye hverken for selger eller kjøper, og da har gått prinsipper og prestisje i det. 

For å si det slik, hvis dette er drømmehuset deres som dere virkelig ønsker, så ville jeg møtt selger krav. Dere er fortsatt 300 000,- under takst, og da vil jeg si det er et meget godt kjøp.

Men hvis dere ikke har rette følelsene for huset og ønsker å være standhaftig på 50 000,-, der dere risikerer å tape huset pga denne magre summen, så bør dere også bare vente det ut og se hva som skjer. For da har dere lite å tape. 

Det lønner seg å imøtekomme småkrav når det er snakk om et drømmehus, men det lønner seg å være iskald når det er snakk om et hus.

[Finmia]

Hoia skrev (1 time siden):

Megler har vel omsorg for dere, slik at han formidler grensene deres da, råder dem til å selge til dere, det er vel markedet da vel. Kan du lage flere soverom der da?

Ja, det har du helt rett i. Mange som leier i dette markedet.

Det er flere soverom, men de er ikke godkjent. Megler sier det er pga de originale plantegningene, at rommene var merket som disp rom. Så må søke i kommunen

 

[AnonymBruker]

Frøkenfryd30 skrev (15 timer siden):

Hadde ventet:) Hvis dere er eneste budgiver, koster det de mer å sitte med huset et par mnd ekstra, for å vente på et bedre bud, enn å selge til dere.

Dette er en uttalelse som ofte kommer på KG, men slett ikke trenger å  stemme. Jeg har et vennepar som skulle selge og kun fikk ett bud langt under takst, der kjøper ikke var villig til å møte dem på noe motbud. De trakk huset og la det ut igjen noen måneder senere, da ble det budkrig og huset gikk en halv mill over takst. Og kjøperne? Jo det var de som hadde avslått motbudet fra selger noen mnd i forveien. De kunne spart 700 000 med å ikke være så prinsippfaste. Har også hatt lignende tilstander i mitt borettslag, der folk har trukket leiligheter som ikke får pris mot takst, bare for å legge dem ut igjen senere og nesten uten unntak gå over taksen. Man trenger heller ikke tape på å sitte med en bolig, det kan skje plutselige ting i verden som endrer markedet på kort tid, og vips er det selgers marked igjen.

Finmia skrev (15 timer siden):

50 000 burde ikke være mye for selgeren å gå ned heller 🙈 Syns det er vanskelig

Selger har jo allerede gått ned 300 000.

Anonymkode: 25d81...d20

[Gregarious]

Det meget mulig de gir seg, men det virker litt rart og sette alt på spill for 0.95%.

Hvor mye dere ønsker huset burde vert den bestemmende faktoren.

[Finmia]

Vi fikk huset til slutt! 5. 250 000! 😁

[Finmia]

Finmia skrev (På 31.8.2023 den 15.51):

 

Endret 2. september 2023 av Finmia

[Frøkenfryd30]

Finmia skrev (23 timer siden):

Vi fikk huset til slutt! 5. 250 000! 😁

Gratulerer 🥳🥳🥳

[Gjest Vikarsykepleier]

Finmia skrev (23 timer siden):

Vi fikk huset til slutt! 5. 250 000! 😁

Jeg elsker historier om forhandlinger som går i hovedpersonens favør, flott at dere sto på deres ❤️

Gratulerer med nytt hus.

[AnonymBruker]

Vi så på et hus til 3,8M i slutten av april med kun 3 godkjente soverom. Sa vi kunne gi 3,5. 

megler sa det var altfor lavt så ikke vits å legge inn bud. Var kun vi som var på første visning. Alle senere visninger ble avlyst. Megler var på oss å maste hele mai men vi sto på vårt, og rakk å sjekke hva det ville koste å få resten av soverommene godkjent😅 

endte med at vi fikk huset for 3,3 i midten av juni. De burde godtatt første bud🙃 

Anonymkode: 97e2a...186

[AnonymBruker]

Hoia skrev (På 31.8.2023 den 11.36):

Jeg ville vært skeptisk til å være eneste budgiver, har du spurt megler hvorfor?

Det er helt normalt i dagens marked at det ikke er flere budgivere. 
Mange visninger går uten en eneste interessent også. 
Har vært på mange visninger i det siste, det er sjeldent mer enn 1-3 stk innom for å se. 

Hoia skrev (På 31.8.2023 den 11.53):

Jeg ville bare forholdt meg ryddig og konstruktiv. Du kan forsøke deg på et skambud nå, så kanskje dere får det for 5,1.

Du mener at dersom selger er beinhard og nekter akseptere 5,25, så bør man by enda lavere? 

Anonymkode: f6f60...82a