Mikrohus eller bo på hytte?

[AnonymBruker]

Jeg har lav inntekt og derfor sliter jeg med å få boliglån. Mine foreldre skal hjelpe meg, men har satt meg et tak på 2mill. Det er få leiligheter/boliger i mitt området til den prisen, så har nå lekt meg med tanken på mikrohus eller kjøpe en hytte og bo der som et permanent hjem? 

Noen som vet om reglene for å kjøpe hytte og bruke den som fast bolig? 

Når det gjelder mikrohus, så er jo disse billige å kjøpe så trenger man kun tomt? Noen som vet om det vil lønne seg og kjøpe en tomt og bruke denne? Eller hvor lett er det å leie tomt?

Har som dere skjønner en del spørsmål om det vil lønne seg å kjøpe hytte eller mikrohus som et alternativ til hus!

 

Anonymkode: 19b22...52e

[AnonymBruker]

Du må først undersøke med kommunen du ønsker å bo i, hvordan de praktiserer reglene. Enkelte kommuner har begynt å tillate fast bostedsadresse på hytter, dette gjelder stort sett små kommuner som er fraflytningstruet. Så du må ta en telefon til den aktuelle kommunen og forhøre deg. 

Når det gjelder minihus, er det enkelte kommuner som gir dispansasjon fra reglene mht fast plassering over tid, så her må du også på samme måte som ved bruk av hytte som helårsbolig, ta kontakt med kommunen og høre hvordan de praktiserer regelverket. Det er store variasjoner rundt omkring i landet.

Hvis du skal ha boliglån, må du tenke over at det er litt annerledes når det gjelder kjøp av fritidsbolig. Da vil det som regel være krav til 25% egenkapital istedenfor 15%.

Hvis du må ha lån til kjøp av minihus, er det som regel caravan-lån som blir gitt. Alternativt forbrukslån. Disse har mye høyere renter enn lån til fritidsbolig, og du må regne det inn når du sammenligner prisforskjellen. 

Jeg hadde gått for hytte, hvis jeg var deg. Den vil stige mer i verdi med tiden, et minihus vil tape seg i verdi. Og hvis du kjøper hytte med eid tomt (istedenfor festetomt) så eier du grunnen du bor på, og har mye større frihet omkring senere bruksendring, påbygging og så videre. 

Anonymkode: 0a199...8b4

[AnonymBruker]

Mikrohus koster jo fort en mill eller mer så billig er det ikke.

Anonymkode: 3861e...d96

[AnonymBruker]

Her står det mye interessant info: https://www.klikk.no/bolig/hytte/ingun-og-bent-bor-pa-hytta-vi-gjor-akkurat-det-vi-vil-hver-dag-7099121

Anonymkode: 0a199...8b4