Renter

[AnonymBruker]

Vi betaler nå over 20000 kr i renter! Vi merker godt de økte utgiftene, og prøver å gjøre grep for å spare inn på andre områder. Å selge nå er uansett ikke gunstig.

Hvor mye betaler dere i renter nå, og hvilke grep har dere gjort? Det virker som de fleste rundt meg i stor grad har lite lån (kommet tidligere inn på boligmarkedet), og vi føler oss litt alene med disse utfordringene. Kanskje vi kan dele gode tips med hverandre. Og for all del, mange har det nok mye verre enn oss, både økonomisk og ifh til andre ting, men kjenner at det er slitsomt å gå rundt å bekymre seg så mye for økonomi.

Jeg har søkt på andre stillinger med mer ansvar, som da også vil gi høyere inntekter.
Vi har satt opp leieinntekter med 1000 kr nå når de gamle leietakerne flytter ut. Vi prøver å spare på matbudsjett, men der kan vi bli enda flinkere.

Barna har ikke fritidsaktiviteter pr nå, men det er mest pga at det ikke har vært et sterkt ønske for det det siste året; men altså kjærkommen sparing. Det ene barnet ønsker nå å begynne på noe igjen, og da prioriterer vi jo det.

Jeg selger unna ting vi ikke trenger, og begrenser nye kjøp. Har dog mer å selge (men det krever jo en del), og har enda potensialet for å kjøpe mindre her. Det kommer til å bli shoppestopp fra etter ferien og frem til jul. Har kommet opp i en fin sum (alt dette står på egen konto).

Vi tar en billig ferie i år, og har det siste halve året blitt mye flinkere til å gjøre aktiviteter som er gratis/koster lite og delta på gratisarrangementer. Veldig takknemlig for slike arrangementer.
 

 

Anonymkode: a97fc...a61

[Brunello]

Dersom du betaler 20 000,- i renter, er netto kostnad 15 600,-. Økningen har skjedd raskt. Du får antakelig igjen en del på skatten, eller du kan justere skattetrekket ditt.

Du skriver også at dere leier ut. Hva har dere i leieinntekter? Med dagens leiepriser bør det dekke en god del av rentekostnaden. Hva er det da som er då ille? Alt for høye avdrag?

[AnonymBruker]

Betaler 4900 kr i renter. Kjøpte bolig i november 2021. Har fastrente på 4,72% frem til 2027. Heldigvis ikke så høyt boliglån her, så har ikke gjort noe særlig med grep her.

Anonymkode: 07731...8d5

[AnonymBruker]

Brunello skrev (2 minutter siden):

Dersom du betaler 20 000,- i renter, er netto kostnad 15 600,-. Økningen har skjedd raskt. Du får antakelig igjen en del på skatten, eller du kan justere skattetrekket ditt.

Du skriver også at dere leier ut. Hva har dere i leieinntekter? Med dagens leiepriser bør det dekke en god del av rentekostnaden. Hva er det da som er då ille? Alt for høye avdrag?

Beklager dumt spørsmål, men jeg er ikke god på tall og økonomi, hva vil netto kostnad si?

Vi tjener nå 7000 kr på utleie, tidligere 6000 kr. 
 

Grunnen til at vi nok kjenner litt ekstra på det er at vi har hatt mye ekstra utgifter på huset, som ikke er nytt. Og så er det jo eiendomsskatt og kommunale avgifter osv. som er mye høyere enn på forrige hus. Salg/kjøp av hus og flytting har jo også kostet. 
 

Men jo, vi føler i utgangspunktet at vi burde hatt mer igjen ved neste lønning, og bør nok absolutt sette opp et budsjett..

TS

Anonymkode: a97fc...a61

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (47 minutter siden):

Beklager dumt spørsmål, men jeg er ikke god på tall og økonomi, hva vil netto kostnad si?

Vi tjener nå 7000 kr på utleie, tidligere 6000 kr. 
 

Grunnen til at vi nok kjenner litt ekstra på det er at vi har hatt mye ekstra utgifter på huset, som ikke er nytt. Og så er det jo eiendomsskatt og kommunale avgifter osv. som er mye høyere enn på forrige hus. Salg/kjøp av hus og flytting har jo også kostet. 
 

Men jo, vi føler i utgangspunktet at vi burde hatt mer igjen ved neste lønning, og bør nok absolutt sette opp et budsjett..

TS

Anonymkode: a97fc...a61

Det betyr etter skatt.

Merker lite til renteøkningene. Her går månedsbeløpet opp nesten 200kr/mnd når siste renteøkning kicker inn.

Anonymkode: 4e641...d9d

[Tilbakestående]

Hei, du er nok ikke alene om økonomiske spørsmål for tiden:) 

Jeg synes du gir litt få opplysninger når det gjelder tall på utgifter og inntekter for å kunne gi noen råd. At du føler at "alle andre" har mye mindre i lån, så kan jeg berolige deg med det mest sannsynlig ikke er sant. Kanskje i vennekretsen din, men ikke i Norge generelt. Vi har en høy gjeldsgrad i Norge og mange har lån til over den berømte pipa. 

At du selger unna ting dere ikke trenger er vel og bra, men det det gir jo bare en midlertidig løsning på problemet. Løsningen er selvfølgelig at det daglige forbruket må ned. 

Det at dere ikke har et budsjett, (og tro meg: du er ikke alene om å ikke ha det), illustrerer kanskje hvor økonomisk godt vi har hatt det. Dere bør selvfølgelig lage et budsjett.

Men kom med noen flere tall a, så blir det lettere å trashe forbruket deres😅

Neida, bare tulla. Da blir det enklere å komme med råd.

Jeg fikk sjokk da jeg endelig laget mitt eget budsjett, det gikk så mye penger til ræl at det bare var til å le av😂

[AnonymBruker]

Har dere lave inntekter? Vi har ca 22000 i renter pr mnd nå og det går helt fint for oss i hvert fall 

 

Anonymkode: 24302...c0a

[Gjest Schmuhu]

Det er selvsagt kjedelig å lese om at økte renter er vanskelig å takle. Men det må også sies at dagens rentesats er fortsatt lav. Når du betale 10% eller 12% i rente så kan vi snakke om en moderat rentesats. Regn på det. Om det ikke kan tåles så bør det vurderes tiltak.

Det finnes flere myke tiltak som kan vurderes:

1) Dropp velferd og betal ekstra inn på boliglånet. Kvitt dere med bilene, ikke reis på ferie, kutt andre store poster slik som matbudsjettet, streaming tjenester, lavere mobilabonnement, lavere internet hastighet, gjennomgang av forsikringer, selg de store tingene sånn som sofa, tv og så videre. Du minker din månedlige likviditet men du sparer enorme summer med renteutgifter over tid. Effekten er bedre likviditet over tid. 

2) Ta en runde med banken og be om en lengre nedbetalingstid. Det sparer deg ikke for enda mer renteutgifter men du øker din månedlige likviditet som er det du er ut etter. Du burde ikke makse det ut. Mer enn 20 år er ikke anbefalt, fordi da går du lett over evne.

3) Har du større pengebeløp stående på en bufferkonto og fond så kan det lønne seg med en gjennomgang. Godt mulig at noe av dette kan gå til lånet.

Men det kan også være hensiktsmessig med mer krasse tiltak:

4) Selg deg ned til en billigere bolig. Folk er ofte meget kritisk og mener at de har tapt når de hører et slikt forslag. Men jeg kjenner mange som gjorde det og som har bedret sin månedlige likviditet såpass at de økte velferden sin betydelig. Plutselig er dyre reiser og parkering i sentrum null problem. Dette her handler om prioriteringer. 

8 hours ago, AnonymBruker said:

Men jo, vi føler i utgangspunktet at vi burde hatt mer igjen ved neste lønning, og bør nok absolutt sette opp et budsjett..

Husk å budsjettere for både langsiktig og kortsiktig sparing. Mange som glemmer det. 

Schmuhu

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Har dere lave inntekter? Vi har ca 22000 i renter pr mnd nå og det går helt fint for oss i hvert fall 

 

Anonymkode: 24302...c0a

Du mener sikkert renter OG avdrag.

Anonymkode: a26ff...0d2

[AnonymBruker]

Schmuhu skrev (1 time siden):

Det er selvsagt kjedelig å lese om at økte renter er vanskelig å takle. Men det må også sies at dagens rentesats er fortsatt lav. Når du betale 10% eller 12% i rente så kan vi snakke om en moderat rentesats. Regn på det. Om det ikke kan tåles så bør det vurderes tiltak.

Det finnes flere myke tiltak som kan vurderes:

1) Dropp velferd og betal ekstra inn på boliglånet. Kvitt dere med bilene, ikke reis på ferie, kutt andre store poster slik som matbudsjettet, streaming tjenester, lavere mobilabonnement, lavere internet hastighet, gjennomgang av forsikringer, selg de store tingene sånn som sofa, tv og så videre. Du minker din månedlige likviditet men du sparer enorme summer med renteutgifter over tid. Effekten er bedre likviditet over tid. 

2) Ta en runde med banken og be om en lengre nedbetalingstid. Det sparer deg ikke for enda mer renteutgifter men du øker din månedlige likviditet som er det du er ut etter. Du burde ikke makse det ut. Mer enn 20 år er ikke anbefalt, fordi da går du lett over evne.

3) Har du større pengebeløp stående på en bufferkonto og fond så kan det lønne seg med en gjennomgang. Godt mulig at noe av dette kan gå til lånet.

Men det kan også være hensiktsmessig med mer krasse tiltak:

4) Selg deg ned til en billigere bolig. Folk er ofte meget kritisk og mener at de har tapt når de hører et slikt forslag. Men jeg kjenner mange som gjorde det og som har bedret sin månedlige likviditet såpass at de økte velferden sin betydelig. Plutselig er dyre reiser og parkering i sentrum null problem. Dette her handler om prioriteringer. 

Husk å budsjettere for både langsiktig og kortsiktig sparing. Mange som glemmer det. 

Schmuhu

Jeg mener å selge seg ned til ned billigere bolig er dårlig deal nå. Du risikerer å ende opp med å tape enda mer penger på salg og få mye lavere salg enn du har kjøpt for ganske nylig. 

Anonymkode: 1c488...f84

[Gjest Schmuhu]

29 minutter siden, AnonymBruker said:

Jeg mener å selge seg ned til ned billigere bolig er dårlig deal nå. Du risikerer å ende opp med å tape enda mer penger på salg og få mye lavere salg enn du har kjøpt for ganske nylig. 

Anonymkode: 1c488...f84

Ikke nødvendigvis. Boligmarkedet kan oppleves ganske så forskjellig avhengig av priskategori, standard og lokasjon til boligen.

Når det sammenlignes å selge seg ned vs. å beholde boligen, så burde en se på alternativkostnaden. For de fleste boligeiere er det gunstig å velge en rimeligere alternativ. Selv med noe negativ avkastningen på boligen som selges nå, så kan rentebesparelsen hentes lett inn igjen med en mer rimeligere bolig. Vedlikeholdskostnader er ofte også lavere da rimelige boliger gjerne er mindre. Samtidig er den potensielle verdistigning ved oppussing høyere gitt at rimeligere boliger ofte har dårligere standard.

Det finnes generelt aldri et gunstig tidspunkt. Å være avhengig av markedstiming bør en unngå. Det tyder på at boligen ikke ble kjøpt langsiktig. Det er også mange som ikke tenker på det som en risikofaktorer når de makser ut boliglånet.

Livet skjer. Her ønsker en mer likviditet men samtidig så tviler jeg på at salg av bil og sofa er ønskelig og verdt det for å beholde boligen. Igjen, det handler om prioriteringer og hvordan en ønsker å leve.

Til slutt så lurer jeg på hvorfor bankens stresstest ikke var godt nok. Her har en tydeligvis budsjettert marginen for noko annet enn sparing som gir dårlig likviditet nå som priser og renter stiger.

Schmuhu

Endret 22. juli 2023 av Schmuhu

[AnonymBruker]

Betaler 3521 i renter i mnd, har fastrente på 2,65% i 10 år. Kjøpte bolig i 2020

Anonymkode: d7629...60c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Betaler 3521 i renter i mnd, har fastrente på 2,65% i 10 år. Kjøpte bolig i 2020

Anonymkode: d7629...60c

Heldig du. Er det avdragsfrihet? Betaler 7600 kun i renter her. 12000 kr tilsammen. 

Anonymkode: 41552...ac2

[Knirke]

Tjener ca 1000 kr i måneden på renter.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Heldig du. Er det avdragsfrihet? Betaler 7600 kun i renter her. 12000 kr tilsammen. 

Anonymkode: 41552...ac2

Nei er ikke avdragsfrihet 🙂 betaler 7814 tilsammen med renter og avdrag 🙂

Sitat

 

 

Anonymkode: d7629...60c

[Miewyn77]

Juster skattekortet, da vil det trekkes mindre skatt fremover siden rentene har økt, og dermed øker også rentefradraget. Fint å få nytte av rentefradraget løpende og ikke året etter ved skatteoppgjøret. Gå på skatteetaten.no ASAP!

[AnonymBruker]

Betaler 20400 pr mnd. Ca 5600 er renter. 

Anonymkode: 7e5a8...5ef

[AnonymBruker]

Betaler 3882 kr i renter på boliglån. Har i underkant av 900 000 i lån. 

Anonymkode: e711c...d7b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Du mener sikkert renter OG avdrag.

Anonymkode: a26ff...0d2

Hvorfor er det gitt? TS spurte om renter, da må man anta at det svares på spørsmålet. Jeg betaler ish det samme. I renter. Avdrag kommer i tillegg.

Anonymkode: 2f63a...4e3

[NakenPanda]

20000 i renter er vel 5 mill i lån så ja det koster, men hvis dere har skattefrie utleie er det vei ikke spesielt synd på dere siden de nok dekker store deler av rentene derer faktisk betaler 

Dersom du betaler 20 000,- i renter, er netto kostnad 15 600,-

Det er ikke akkurat kjipt med 8600 i netto lånekostnad akkurat,