Rosenholm eller Lambertseter?☺️

[AnonymBruker]

Jeg skal jobbe og bo i Oslo ca 5 år, og tror ikke jeg orker å leie så lenge. De boligene som er aktuelle koster ca 14000kr/mnd. På 5 år 840 000kr.

Nå har jeg sett to fine leiligheter-en på Lambertseter og en på Rosenholm. Jeg har aldri vært noen av stedene-og lurer på pluss og minus ved stedene?

Tidsmessig er det kun 5 min som skiller i reisevei til jobb, og til trening tror jeg 5 min vs 28 min.

Det er også 4000kr/mnd i forskjell ang boutgifter. Hvilket av desse stedene er mest populære med tanke på salg om 5 år? Jeg skal selvsagt orientere meg bedre når jeg kan; ta buss/trikk og se meg rundt☺️

Anonymkode: 753f9...609

[AnonymBruker]

Skrev feil! mente Mortensrud(ikke Lambertseter)🫣🫣🫣

Mortensrud vs Rosenholm🦋🙏

Anonymkode: 753f9...609

[Jodi]

Hadde jeg kunnet velge, så hadde det nok blitt Rosenholm.

Kommer helt an på hva du trives med, men har inntrykk av at det er roligere der.

Hadde det vært mellom Lambertseter og Rosenholm hadde jeg helt klart valgt Lambertseter. 

[Helene1982]

Jeg er enig i at Lambertseter eller Mangerud er bedre. Jeg hadde vært litt redd for å bli ranet av en gjeng 12-åringer både på Holmlia og Mortensrud, men det er mine fordommer …

[AnonymBruker]

Helene1982 skrev (14 minutter siden):

Jeg er enig i at Lambertseter eller Mangerud er bedre. Jeg hadde vært litt redd for å bli ranet av en gjeng 12-åringer både på Holmlia og Mortensrud, men det er mine fordommer …

Får gå med pepperspray🫣Har ikke budsjett til mer enn 3,5 mill. Vurderer Lillestrøm også.

Anonymkode: 753f9...609

[Helene1982]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Får gå med pepperspray🫣Har ikke budsjett til mer enn 3,5 mill. Vurderer Lillestrøm også.

Anonymkode: 753f9...609

Jeg ser den. Det er et beintøft marked. Lillestrøm er bra, selv om det er utenfor Oslo – kollektivmessig 😁

[AnonymBruker]

Tja, mange år siden jeg har oppholdt meg på Mortensrud, men kan ikke huske jeg følte noe ubehag ved å være der. Lillestrøm er veldig hyggelig syns jeg, og det går hyppige avganger med tog til Oslo. Av de tre ville jeg nok valgt Rosenholm, men så avhenger det av beliggenhet i forhold til offentlig kommunikasjon, og hvor lang reisevei du syns er ok inn til oslo sentrum på fritiden også. Bor du sentralt i Lillestrøm så er det ihvertfall veldig fort gjort å komme seg til sentrum, samt Gardermoen.

Fordel med Mortensrud er t-bane og hyppige avganger. På Rosenholm kan du både ta tog og buss, men buss vil ta vesentlig lenger tid. Både tog og t-bane kan føre til frustrasjoner mtp innstillinger, men etter min erfaring skjer det mer med tog enn t-bane. 

Jeg syns ihvertfall Oppegård kommune er veldig hyggelig, og litt mer " nedpå" enn Oslo. Både Mortensrud og Rosenholm er nærme marka. Mortensrud har et lite kjøpesenter rett ved t-banen, også har du Kolbotn Torg litt bortenfor Rosenholm. 

Har du vært og sett på leilighetene enda? Ta deg en runde i nabolaget for å kjenne litt etter også. 

Anonymkode: 74027...2b9

[AnonymBruker]

Rosenholm er Holmlia. Når det er sagt er det ikke utrygt å bo der, men det er litt øde akkurat på Rosenholm stasjon. Jeg syns det ligger litt utenfor allfarvei rett og slett. Banen går sånn sett mye oftere så da hadde jeg muligens valgt Mortensrud. Jeg har vært der litt og aldri opplevd noe ubehagelig. Hadde nok ikke oppdratt unger der, men bodd der en periode kunne jeg fint gjort. Rolig og landlig omgivelser er det også. 

Anonymkode: b90a3...299

[AnonymBruker]

1 hour ago, Helene1982 said:

Jeg er enig i at Lambertseter eller Mangerud er bedre. Jeg hadde vært litt redd for å bli ranet av en gjeng 12-åringer både på Holmlia og Mortensrud, men det er mine fordommer …

Ungomskriminaliteten i Oslo synker og synker for hvert år som går, så helt rasjonelt er det i hvert fall ikke.

Anonymkode: 2591c...c94

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Rosenholm er Holmlia. Når det er sagt er det ikke utrygt å bo der, men det er litt øde akkurat på Rosenholm stasjon. Jeg syns det ligger litt utenfor allfarvei rett og slett. Banen går sånn sett mye oftere så da hadde jeg muligens valgt Mortensrud. Jeg har vært der litt og aldri opplevd noe ubehagelig. Hadde nok ikke oppdratt unger der, men bodd der en periode kunne jeg fint gjort. Rolig og landlig omgivelser er det også. 

Anonymkode: b90a3...299

Du har rett, jeg plasserte feilaktig Rosenholm sør for Kolbotn. Og da er jeg helt enig med deg, da ville jeg valgt Mortensrud. Både fordi t-bane er mer praktisk enn tog, det er et lite senter rett ved, det er taxi holdeplass og bussholdeplass ved banen også.

Østmarka rett ved, og t-banen vil ta deg til Østensjøvannet, Tveita senteret/Brynsenteret hvis behov for større senter å unngå sentrum. 

Utifra annonser så ser det ut som det er 6 minutter gange fra leiligheten på Rosenholm til togstasjon. Det er helt innafor, men samtidig har du også togskinner rett på utsiden av leiligheten som vil gi mye støy, samt soverom er på bakkeplan. Jeg ville ikke trivdes med det. Langt å gå til bussholdeplass, så fleksibiliteten mtp kollektiv ble brått langt mindre. 

Leiligheten på Mortensrud er 4 min gange fra T-banestasjon/senter, og 5 minutt gange til busstopp med direkte forbindelse til sentrum. Så fler muligheter, og du er nærmere marka. Dette er også selveier, som gir deg større frihet mtp evnt utleie senere. 

Anonymkode: 74027...2b9

[enkefru]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Får gå med pepperspray🫣Har ikke budsjett til mer enn 3,5 mill. Vurderer Lillestrøm også.

Anonymkode: 753f9...609

Det er en grunn til at det er rimeligere disse stedene du spør etter…

[AnonymBruker]

Fjugur skrev (Akkurat nå):

Det er en grunn til at det er rimeligere disse stedene du spør etter…

Men har man ikke råd til andre steder, så er det jo sånn det blir. Evnt om man da orker noen år på 20 m2 for å bo et annet sted. 

Anonymkode: 74027...2b9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Ungomskriminaliteten i Oslo synker og synker for hvert år som går, så helt rasjonelt er det i hvert fall ikke.

Anonymkode: 2591c...c94

Det gjelder nok ikke Mortensrud. Der er det narkotikasalg og gjenger i bøttevis. Holmlia er jo stort sett blitt bra mtp synlig kriminalitet, men det aller meste er flyttet til Mortensrud. Så ville nok valgt Rosenholm selv om jeg ikke kjenner stedet godt - ville iaf aldri ha bodd på Mortensrud!

Anonymkode: 330a4...23c

[AnonymBruker]

Ts her☺️masse gode poeng; takker. Blir litt usikker…vurderer jo også Lillestrøm og Ski. Meeen liker ikke å være avhengig av tog da det er så mye problemer med de. Og buss tar for lang tid fra de to. Mortensrud virker ok, men jeg ønsker ikke å kjøpe for enhver pris. Det må være et ok miljø der.

Anonymkode: 753f9...609

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ts her☺️masse gode poeng; takker. Blir litt usikker…vurderer jo også Lillestrøm og Ski. Meeen liker ikke å være avhengig av tog da det er så mye problemer med de. Og buss tar for lang tid fra de to. Mortensrud virker ok, men jeg ønsker ikke å kjøpe for enhver pris. Det må være et ok miljø der.

Anonymkode: 753f9...609

Det vil alltid være uenigheter og motstridigheter rundt bydeler i Oslo. Siden du ikke har barn og leiligheten er såpass nært bane/senter, ville jeg ikke hatt problemer med å vurdere Mortensrud selv. Kommer du med banen veldig sent på kvelden/natten, så har du mulighet til drosje. Jeg har hatt bekjente som bodde på Mortensrud i flere år, og trivdes veldig godt. Jeg kjenner også folk som ikke kjenner seg igjen i at det er utrygt å bo i Groruddalen, og vil ikke bo noen andre steder. 

Hadde du orket å bo på 20-30 m2? Isåfall blir utvalget ditt langt større, og beligenheten bedre. Men dårlige naboer kan man risikere å få uansett hvor man bor. Jeg hadde narkomane naboer i et godt strøk i byen, som dro med seg mye prakk av folk inn i nabolaget. 

Litt alternativer hvis du orker mindre plass:

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=311530446&ci=22

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=309060776

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=309445367&ci=22

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=310543982&ci=19

Anonymkode: 74027...2b9

[AnonymBruker]

Oppsal er et fantastisk sted å bo https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=306028838&ci=39

Anonymkode: 74027...2b9

[AnonymBruker]

Lambertseter er mest populær av de to, men det er sannsynlig at Rosenholm vil ha høyere prisvekst (mye planlagt utbygging der, bruker gjøre strøk mer attraktive).

Anonymkode: ef423...b4d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Lambertseter er mest populær av de to, men det er sannsynlig at Rosenholm vil ha høyere prisvekst (mye planlagt utbygging der, bruker gjøre strøk mer attraktive).

Anonymkode: ef423...b4d

TS skrev feil, det var Mortensrud og ikke Lambertseter det skulle stå. 

Anonymkode: 74027...2b9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Ts her☺️masse gode poeng; takker. Blir litt usikker…vurderer jo også Lillestrøm og Ski. Meeen liker ikke å være avhengig av tog da det er så mye problemer med de. Og buss tar for lang tid fra de to. Mortensrud virker ok, men jeg ønsker ikke å kjøpe for enhver pris. Det må være et ok miljø der.

Anonymkode: 753f9...609

Lillestrøm er superfint - du har det du trenger i lokalmiljøet og ellers bare 10-12 min til Oslo s. Det er Norges viktigste jernbanestrekning (til Gardermoen) og det er sjeldent tull der har jeg inntrykk av. TILL med jernbane er stort sett follobanen eller vestover.

Anonymkode: 330a4...23c

[AnonymBruker]

Jeg ville tipse deg om Ulsrud, som kunne vært et alternativ? Men spørsmål er jo også om du har noe ansiennitet hos Obos, for det hender jo at noen leiligheter snappes på forkjøpsrett. 

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=311914038&ci=26

Eller har du bestemt deg for Mortensrud eller Rosenholm siden sist?  

Anonymkode: 74027...2b9