Er dette et skambud

[AnonymBruker]

Ts igjen.

Har ikke lagt inn bud enda, men snakket med megler i dag som sa at det nå er en annen som ønsker å komme på visning. Megler sa det kunne være lurt å handle nå før vedkommende har vært på visning, og at selger «ønsker å få solgt».

 

Burde jeg by nå eller ha is i magen og vente til etter ny visning? Tenker og at det er vel dumt å by veldig lavt når det er en annen som ønsker visning, da er det jo lett for selger å avslå. 

Anonymkode: d0445...420

[M71]

Finnes ikke skambud, bare bud som ikke blir akseptert.

Megler prøver å manipulere deg, spille på følelsene dine.

Hadde det vært meg hadde jeg begynt på 2,3 og sett hva som eventuelt kom av motbud fra selger.

[apekatten123]

Nå må du ha is i magen. 

Det kan være løgn at det skal en til på visning, men hvis det ikke er løgn så vil ikke selger godta bud noe særlig under takst før denne personen har fått vært på visning.

 

Det du bør håpe på nå er at denne personen som skal på visning ikke er interessert, og gjerne at han viser det med hele seg på visningen.

Selger får seg et støkk og innser at huset er tungsolgt. Det er da du skal by et skikkelig skambud for å senke forventningene til selger. Er du heldig kommer selger med et motbud, hvis ikke prøver du deg 100-200k høyere (fortsatt godt under takst)

 

Jeg tenker første bud på 2,3 deretter øke til 2,450 hvis det ikke kommer motbud.

Endret 7. juli 2023 av apekatten123

[AnonymBruker]

Det er jo ikke engang sikkert at megleren snakker sant, det er vanlig at de prøver å stresse andre interessenter i håp om at de skynder seg inn i handelen (spesielt hvis det er en tungsolgt bolig). Og hvis det skulle være sant vil neppe selgeren ta imot et lavt bud før denne visningen er over uansett.

Anonymkode: e5805...d8a

[AnonymBruker]

Den er nok verdt 1,8 om ett år, så syns ikke 2,7 er skambud

Anonymkode: 0428b...224