Høy husleie i borretslag

[AnonymBruker]

Betaler i dag 5500 kr i mnd i husleie i borretslag. Det føles helt tragisk å betale så mye hver eneste mnd. I tillegg er alt gammelt. Gammle sikringskap , ingen el bil lader i borretslag. Gammle rør og bad. Ingen ting blir ordnet.  Hvordan er det å få solgt med den husleien. I tillegg er renten begynt å krype oppover. 

Anonymkode: dc2de...b12

[AnonymBruker]

Jeg fikk solgt min leilighet med 8200 i fellesutgift så det tror jeg skal gå fint, fikk også solgt min forrige med 4500 i husleie. Begge ganske fort 

Anonymkode: 9ac19...dad

[AnonymBruker]

Du skriver husleie, men regner med du mener fellesutgifter?

 

5500 er lite, men alt avhenger jo hva det inkluderer og boligmarkedet der du bor.

Men det er ikke vanskelig å få solgt om man baserer seg på fellesgjelden per måned alene.

Anonymkode: 1b5bc...2ee

[AnonymBruker]

Du betaler ikke husleie, du betaler din andel av de totale kostnadene som går til å vedlikeholde og drifte bygget. Det er kostnader alle som eier bolig har. 

Anonymkode: c48e6...7dc

[AnonymBruker]

Du må i hvertfall se hvilke utgifter som ligger i husleia før du sier om den er høy eller lav.

Anonymkode: b371a...6ba

[AnonymBruker]

Hvorfor skriver så mange "borretslag"?

Anonymkode: 5e43a...07e

[AnonymBruker]

Det heter borettslag

Du betaler felleskostnader og evt verst for andel fellesgjeld, IKKE husleie.

5500 er ikke spesielt høyt. Jeg betaler rundt 4000 i et sameie som ikke har gjeld.

Anonymkode: f73ac...dc3

[AnonymBruker]

Nekter virkelig å tro at ingen av de som påpeker at det heter fellesutgifter, forsto hva TS mente. Dessverre er utgiftene på vei opp i de fleste borettslag. Og hvis dere har gamle rør, vil det høyst sannsynlig komme utbedring som både blir dyr, og veldig slitsom mens den pågår. Vi utbedret badene for snart 20 år siden, og betaler for moroa fortsatt. 

Anonymkode: e2387...ef5

[AnonymBruker]

Jeg er på boligjakt nå og leser nøye gjennom hva eventuelle fellesutgifter dekker. Dersom det er andelsleilighet vil jo for eksempel en del av utgiftene være felleslån og resten fellesutgifter. Så spørs det videre hva disse dekker. Jeg synes i utgangspunktet at 5500 i måneden er mye, men dersom det dekker vannbåren varme, tv, Internett ol så er det plutselig billig. 
 

Var på visning på en leilighet som hadde ca 10000 i fellesutgifter hvorav 5500 var lån. Da blir jo prisantydningen lavere og det var full krig om boligen. Så det kommer an på hva utgiftene dekker. 

Anonymkode: 56de5...a1a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Dersom det er andelsleilighet vil jo for eksempel en del av utgiftene være felleslån og resten fellesutgifter.

Det gjelder jo enten det er andel eller sameie... 

Anonymkode: 6d8c5...bb8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Jeg er på boligjakt nå og leser nøye gjennom hva eventuelle fellesutgifter dekker. Dersom det er andelsleilighet vil jo for eksempel en del av utgiftene være felleslån og resten fellesutgifter. Så spørs det videre hva disse dekker. Jeg synes i utgangspunktet at 5500 i måneden er mye, men dersom det dekker vannbåren varme, tv, Internett ol så er det plutselig billig. 
 

Var på visning på en leilighet som hadde ca 10000 i fellesutgifter hvorav 5500 var lån. Da blir jo prisantydningen lavere og det var full krig om boligen. Så det kommer an på hva utgiftene dekker. 

Anonymkode: 56de5...a1a

Ja det et dårlig styrt borettslag. Jeg har bodd flere steder men aldri bodd ett sted hvor du får så lite igjen for å betale så mye hver mnd. Vil vekk fortest mulig. Jeg ble helt sjokkert når jeg hadde kjøpt å hører det bråker så mye bare naboen over trekker ned i do.De pusset opp badene for mange år siden og da bare la de ett nytt bad oppå det gamle også droppet de å gjøre det ordentlig å bytte ut rør. 

Anonymkode: dc2de...b12

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Ja det et dårlig styrt borettslag. Jeg har bodd flere steder men aldri bodd ett sted hvor du får så lite igjen for å betale så mye hver mnd. Vil vekk fortest mulig. Jeg ble helt sjokkert når jeg hadde kjøpt å hører det bråker så mye bare naboen over trekker ned i do.De pusset opp badene for mange år siden og da bare la de ett nytt bad oppå det gamle også droppet de å gjøre det ordentlig å bytte ut rør. 

Anonymkode: dc2de...b12

Men hva et det husleien dekker? Det står jo i papirene fra styret. 

Anonymkode: 6d8c5...bb8

[AnonymBruker]

I mitt borettslag er det IN-ordning, fellesgjelden til den enkelte vil da variere med hvor mye som er innbetalt på lånet som følger hver leilighet. Noen har betalt ned alt, noen litt, og noen (som meg) betaler ned ihht fastsatt nedbetalingsplan fra banken. Felleskostnadene dekker vaktmestertjenester (og de gjør alt, vi er et dugnadsfritt borettslag), gartner, strøm i fellesarealer, forsikring, vedlikehold på garasjeporter o.l. bruksting, tv/internett, og avsetninger til fremtidig vedlikehold. Noe er likt for leilighetene, noe er fordelt etter areal på leilighet eller uteplass. Husleien for den enkelte inkluderer da både fellesgjeld og felleskostander, og il dermed være ulik selv om leilighetene ellers fremstår like. 

Anonymkode: 5b73d...939