Cashe ut BSU?

[AnonymBruker]

Med lån og flytende kapital har jeg nesten nok til boligen jeg skal kjøpe, det jeg tenker er da. Er det vits i å cashe ut BSU'en på 150 000+ når jeg bare trenger 30 000 av de? Eller ta opp større lån? BSU renta mi er på 5.3 mens boliglånet har effektiv rente på 4.3. BSU renten kan gå ned og jeg får ikke det skattefradraget. 

Jeg tar bare opp 200 000 i lån, boligen er billigere på grunn av høy fellesgjeld 900 000+ der renten er 3.59.

Anonymkode: 1ab38...ae0

[AnonymBruker]

Det har vært vanlig å la være å poppe BSUen om man ikke må, fordi det er gunstig rente.  Men etter at de fjernet skattefradraget så er ikke dette med å ha BSU ved siden av bolig like lukrativt lengre. Det er mindre å hente, og pengene sitter jo da låst og har ingen reell "nytte" fra dag til dag utover å være noen siffer låst på en konto. Hvis du trenger pengene, så må du betale det inn på lånet, for så å refinansiere for å ta de ut igjen.

Du må nesten vurdere selv hva som passer deg best. Det er jo greit å ha en bufferkonto også, og litt ekstra å rutte med når du flytter inn, samt friheten til å disponere pengene når de trengs. I din situasjon tror jeg derfor at jeg faktisk hadde brukt BSUen til boligkjøpet.

Anonymkode: a7638...a04

[Gjest Schmuhu]

5 hours ago, AnonymBruker said:

Med lån og flytende kapital har jeg nesten nok til boligen jeg skal kjøpe, det jeg tenker er da. Er det vits i å cashe ut BSU'en på 150 000+ når jeg bare trenger 30 000 av de? Eller ta opp større lån? BSU renta mi er på 5.3 mens boliglånet har effektiv rente på 4.3. BSU renten kan gå ned og jeg får ikke det skattefradraget. 

Jeg tar bare opp 200 000 i lån, boligen er billigere på grunn av høy fellesgjeld 900 000+ der renten er 3.59.

Anonymkode: 1ab38...ae0

BSU er bundet til boligformål. Du risikerer å måtte betale tilbake skatt du har fått spart pga. ordningen om BSU ikke brukes til boligformål. Kjøper du bolig kan det derfor være lurt å bruke mindre av dine "flytende" midler og cashe ut BSU. Du kan da velge om du ønsker å investere pengene på en annen måte f.eks. fond.

Høy fellesgjeld må settes i relasjon. 900k er ikke spesielt mye om boligen ligger rundt 4 mill totalpris. Er totalpris derimot 1,5 mill så hadde jeg vært svært skeptisk.

Schmuhu

Endret 27. mai 2023 av Schmuhu