Tidsbestemt kontrakt og oppsigelse

[AnonymBruker]

Hei!

Jeg og utleier har blitt enige om en tidsbestemt kontrakt på ett år på leiligheten jeg skal leie. Utleier mener da at 3 måneders oppsigelse gjelder etter ett år, så tre måneder frem i tid. Etter det jeg har lest på lovdata, stemmer ikke dette. Kontrakten utløper da uten oppsigelse etter ett år.  Har jeg rett?

Anonymkode: bf688...b11

[AnonymBruker]

Du har rett. Den utløper uten oppsigelse. Den må fornyes hvis du skal leie der lenger.

Hvis den ikke fornyes, og du blir boende i 2 (eller 3? )måneder etter kontrakten har gått ut uten at utleier krever du flytter så går kontrakten over til å være tidsubestemt, og da vil det være 3 måneders oppsigelse som gjelder.

Anonymkode: cbd53...3aa

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Du har rett. Den utløper uten oppsigelse. Den må fornyes hvis du skal leie der lenger.

Hvis den ikke fornyes, og du blir boende i 2 (eller 3? )måneder etter kontrakten har gått ut uten at utleier krever du flytter så går kontrakten over til å være tidsubestemt, og da vil det være 3 måneders oppsigelse som gjelder.

Anonymkode: cbd53...3aa

Var visst 3 - måneder, altså hvis han ikke krever du flytter innen 3 måneder etter kontrakten har gått ut så går avtalen over til å være tidsubestemt.

Anonymkode: cbd53...3aa

[AnonymBruker]

Du har helt rett ja, og innlegget over er også helt rett. 

Er utleier selv så har satt meg rimelig godt inn i dette. Om oppsigelse er avtalt gjelder denne i kontraktsperioden. Etter kontrakten går ut gjelder ingen oppsigelsestid. Og som nevnt over; blir du boende etter kontraktsperioden går kontrakten etterhvert over til tidsubestemt, om du ikke får en ny kontrakt. Da kan han i prinsippet ikke si deg opp som leietaker. Dog med noen få unntak. 

Be han lese husleieloven. Den er blant de mest lettfattelige i den store røde boka etter min mening. Alt dette står ganske tydelig. 

Anonymkode: 75adb...61e