Full boligkollaps i Norge iflg Nettavisen

[AnonymBruker]

Ikke rart folk skriver fortvilte innlegg her på Kvinneguiden at de ikke får solgt boligene sine etter månedsvis på markedet. Hvor lenge skal dette vare? Er det håp om bedring snart?

Nettavisen skriver i en artikkel at :

Tallene viser at solgte nye boliger så langt i år er 43 prosent under samme periode i fjor. Totalt har det blitt solgt 4.563 nye boliger i år.

Markedet er dermed tilnærmet halvert sammenlignet med fjoråret.

Anonymkode: 5b7c9...c6d

[Veggdyret]

Men det der gjelder bare NYE boliger, ikke BRUKTE boliger - som alle klagerne på KG prøver å selge... 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ikke rart folk skriver fortvilte innlegg her på Kvinneguiden at de ikke får solgt boligene sine etter månedsvis på markedet. Hvor lenge skal dette vare? Er det håp om bedring snart?

Nettavisen skriver i en artikkel at :

Tallene viser at solgte nye boliger så langt i år er 43 prosent under samme periode i fjor. Totalt har det blitt solgt 4.563 nye boliger i år.

Markedet er dermed tilnærmet halvert sammenlignet med fjoråret.

Anonymkode: 5b7c9...c6d

Tja. Dersom folk ikke kjøper nye boliger, blir det nødvendigvis flere som kjøper brukte boliger etterhvert. 

Folk flytter, skiller seg og får barn, så det er alltid noen som er ute etter et annet sted å bo, selv om de satt litt på gjerdet før jul i år.

Anonymkode: de8d1...a91

[AnonymBruker]

Vil nok ikke stabilisere seg før rentetoppen er nådd og folk har fått tid til å venne seg til det nye kostnadsnivået. 

Evt så kan prisen på boligene settes ned...

Anonymkode: fd6a1...e15

[AnonymBruker]

Veggdyret skrev (5 minutter siden):

Men det der gjelder bare NYE boliger, ikke BRUKTE boliger - som alle klagerne på KG prøver å selge... 

Alle innleggene fra fortvilte selgere her på KG viser jo at det gjelder nettopp bruktboliger også...

Anonymkode: 5b7c9...c6d

[AnonymBruker]

Jeg har ikke sett et eneste slik innlegg?

Mange av trådene jeg har deltatt i gjennom helgen har derimot handlet om dyre ferieturer, høyt forbruk, og store summer på sparekonto. 

Anonymkode: 1aa91...06a

[AnonymBruker]

Sammentrekning i nyboligmarkedet (som følge av lavere igangsetting over tid) er da snarere bullish for bruktboligmarkedet. Vi skal opp.

Anonymkode: eee69...1a2

[AnonymBruker]

Salget av bruktboliger er ikke dårlig:

Sitat

Så langt i år er det solgt 29.294 boliger i Norge, noe som er 3,2 prosent flere enn i samme periode i 2022.

Kilde:
https://eiendomnorge.no/boligprisstatistikk/

Anonymkode: b4b54...7d7

[AnonymBruker]

Om salget stuper på nye boliger, så følger bruktmarkedet etter, det skjønner alle.

Det bør vell heller komme som noen nyhet at prisene skal ned nå, ettersom eiendom er det mest rentesensitive markedet vi har og markedene ellers i Europa har falt veldig lenge nå.

 

Men i bobbler så er det mye irrasjonalitet.

Anonymkode: a67fd...772

[AnonymBruker]

All statistikk viser jo at boligprisene bare fortsetter med å gå opp. De fleste tror det er på grunn av rekordlav arbeidsledighet og oppsparte midler etter corona.

Anonymkode: 4c6bd...5e6

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Om salget stuper på nye boliger, så følger bruktmarkedet etter, det skjønner alle.

Det bør vell heller komme som noen nyhet at prisene skal ned nå, ettersom eiendom er det mest rentesensitive markedet vi har og markedene ellers i Europa har falt veldig lenge nå.

 

Men i bobbler så er det mye irrasjonalitet.

Anonymkode: a67fd...772

Tror du etterspørselen på bruktboliger blir lavere av at det legges ut færre nyboliger for salg, i.e. altså at vi får lavere etterspørsel ved en total reduksjon i tilbudet? Det er nemlig ikke slik markedet fungerer.

Anonymkode: eee69...1a2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Om salget stuper på nye boliger, så følger bruktmarkedet etter, det skjønner alle.

Det bør vell heller komme som noen nyhet at prisene skal ned nå, ettersom eiendom er det mest rentesensitive markedet vi har og markedene ellers i Europa har falt veldig lenge nå.

 

Men i bobbler så er det mye irrasjonalitet.

Anonymkode: a67fd...772

Folk shopper fremdeles i bøtter og spann og reiser til Syden. Tesla og svære Audier er de nye folkebilene. Gjennomsnittslønnen for fulltidsarbeidende er vel på nærmere 650 000 kroner, klart at folk fremdeles har masse penger og god råd. Hvert fall dersom de har eid samme bolig i 10-12 år og betalt ned mesteparten.

Anonymkode: 4c6bd...5e6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg har ikke sett et eneste slik innlegg?

 

Anonymkode: 1aa91...06a

Jeg har her plukket ut noen av de trådene jeg fant. Det er sikkert flere. Siden alle disse er privatpersoner som ikke får solgt, er det altså bruktboliger.

Støttetråd for oss som ikke får solgt

Får ikke solgt

Får ikke solgt leilighet i Oslo

Bor hos foreldrene sine som nyskilt og får ikke solgt boligen hun og eksmannen eier

Kjøpt hus, får ikke solgt det gamle

ts

Anonymkode: 5b7c9...c6d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Om salget stuper på nye boliger, så følger bruktmarkedet etter, det skjønner alle.

Det bør vell heller komme som noen nyhet at prisene skal ned nå, ettersom eiendom er det mest rentesensitive markedet vi har og markedene ellers i Europa har falt veldig lenge nå.

 

Men i bobbler så er det mye irrasjonalitet.

Anonymkode: a67fd...772

Overhode ikke! Hovedgrunnen til at salget av nye boliger er på et lavmål er inflasjonen - Nye material har blitt svindyrt sammen med nye byggekrav. Dette har gjort at pris på ny bolig i store deler av landet blir for stor sammenlignet med bruktboliger. Når man før pandemien kunne bygge en enebolig for 5-6 millioner så kommer man vanskelig under 9 millioner bare i byggekostnader.

Anonymkode: b4b54...7d7

[AnonymBruker]

En annen grunn til at nyboligsalget er lavt er at tilbudet av nye boliger er lavt, færre prosjekter som utvikles og legges fram for salg.

Anonymkode: 817b8...3b3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (51 minutter siden):

Tror du etterspørselen på bruktboliger blir lavere av at det legges ut færre nyboliger for salg, i.e. altså at vi får lavere etterspørsel ved en total reduksjon i tilbudet? Det er nemlig ikke slik markedet fungerer.

Anonymkode: eee69...1a2

Jeg tror ikke. Jeg vet at etterspørsel i bruktmarkedet faller om etterspørsel nybygg markedet faller. Det er nemlig slik markedet fungerer, det er helt basic. 

 

Eiendom er ikke elastisk.

Anonymkode: a67fd...772

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

En annen grunn til at nyboligsalget er lavt er at tilbudet av nye boliger er lavt, færre prosjekter som utvikles og legges fram for salg.

Anonymkode: 817b8...3b3

Det stemmer heller ikke. Igangsettingen er vært høy de siste årene.

Anonymkode: a67fd...772

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Det stemmer heller ikke. Igangsettingen er vært høy de siste årene.

Anonymkode: a67fd...772

Ja, var jo sååå høy under covid.

Anonymkode: eee69...1a2

[AnonymBruker]

Jeg sitter klar med EK så det er bare kræsje folkens!!

Anonymkode: 10b16...e40

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (59 minutter siden):

Jeg har her plukket ut noen av de trådene jeg fant. Det er sikkert flere. Siden alle disse er privatpersoner som ikke får solgt, er det altså bruktboliger.

Støttetråd for oss som ikke får solgt

Får ikke solgt

Får ikke solgt leilighet i Oslo

Bor hos foreldrene sine som nyskilt og får ikke solgt boligen hun og eksmannen eier

Kjøpt hus, får ikke solgt det gamle

ts

Anonymkode: 5b7c9...c6d

Det høres ut som du har en agenda. Er det en skjult agenda eller kan du skrive den her?

Anonymkode: a9507...e32