Boliglån med en av foreldrene mine

[AnonymBruker]

Jeg og min mor har tenkt at vi kan kjøpe en stor enebolig sammen. Hun kan ikke ha et så stort lån alene så da er tanken at jeg slenger meg på og vi kan gjøre om boligen til sånn vi vil ha den. Blir litt generasjonsbolig lignende. Hun har veldig stor egenkapital og jeg har 500k. 

Går bankene med på dette? Har hørt om folk som kjøper med en av foreldrene sine men ikke så ofte. Av ulike årsaker så er dette aktuelt for oss. 

Anonymkode: ddc2e...4d8

[AnonymBruker]

Ja hvorfor ikke. Høres ut som en god ide. Selv fikk jeg godt over 2 millioner i lån uten jobb med min mor som kausjonist, hadde ca 500k i egenkapital. Var nok heldig med det, er ikke mange årene siden.

Anonymkode: a19b0...0b8

[Drizzt]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Jeg og min mor har tenkt at vi kan kjøpe en stor enebolig sammen. Hun kan ikke ha et så stort lån alene så da er tanken at jeg slenger meg på og vi kan gjøre om boligen til sånn vi vil ha den. Blir litt generasjonsbolig lignende. Hun har veldig stor egenkapital og jeg har 500k. 

Går bankene med på dette? Har hørt om folk som kjøper med en av foreldrene sine men ikke så ofte. Av ulike årsaker så er dette aktuelt for oss. 

Anonymkode: ddc2e...4d8

Bankene bryr seg ikke om dere er ektefeller, forelder og barn, besteforelder og barnebarn, venner, osv.

Bankene bryr seg om dere har nok egenkapital sammen og om dere kan betjene lånet.

Siden din mor står for det meste av egenkapital, hvordan blir eierfordelingen? Skal dere eie 50-50 eller skal hun eie en større del av huset enn deg?

Det er sånne praktiske ting dere må avklare først.

[Mt3]

Drizzt skrev (3 minutter siden):

Bankene bryr seg ikke om dere er ektefeller, forelder og barn, besteforelder og barnebarn, venner, osv.

Bankene bryr seg om dere har nok egenkapital sammen og om dere kan betjene lånet.

Siden din mor står for det meste av egenkapital, hvordan blir eierfordelingen? Skal dere eie 50-50 eller skal hun eie en større del av huset enn deg?

Det er sånne praktiske ting dere må avklare først.

Dette.

Samt ordne avtale med advokathjelp/tinglysing der dere skriver hva som skjer med eierandel om en av dere går bort. Ektefeller tar jo gjerne opp forsikring som vil dekke halve lånet så gjenværende part kan ha sjanse til å beholde huset, dere må jo også tenke på om det er arvinger som kan kreve å bli utbetalt.

[Drizzt]

Mt3 skrev (41 minutter siden):

Dette.

Samt ordne avtale med advokathjelp/tinglysing der dere skriver hva som skjer med eierandel om en av dere går bort. Ektefeller tar jo gjerne opp forsikring som vil dekke halve lånet så gjenværende part kan ha sjanse til å beholde huset, dere må jo også tenke på om det er arvinger som kan kreve å bli utbetalt.

Det er viktig det du skriver. Siden det er mor og barn, hvis moren går bort først, arver jo barnet sin mor, men kanskje må dele morens arv i huset med søsken? Ektefeller arver hverandre, men alle andre grupper må ordne avtale slik du beskriver for å sikre seg.