Hus selges FØR visning

[AnonymBruker]

Jeg ser at nesten alle blir solgt før visning! Så frustrerende!

På alle annonser står det "solgt før visning" eller "visning avlyst".

Hvorfor gjør folk det?

Anonymkode: 4c849...915

[AnonymBruker]

Hvor er dette? Hvis det er et veldig populært område er det vel en del som "kupper" boligene ved å legge inn bud før visning. Følger selv litt med på boligmarkedet i et område i Stavanger, og har ikke sett noe særlig som selges før første visning, og det meste selges ikke før det er holdt flere visninger. Har også sett mange som ikke selges ikke i det hele tatt og tas bort en stund før det legges ut igjen også. Så det kommer nok veldig an på plassen og hva slags type hus det er snakk om?

Anonymkode: 7e24f...744

[AnonymBruker]

Dette gjelder Viken. Lørenskog, Lillestrøm, Asker, Bærum osv.

Anonymkode: 4c849...915

[Knottogtott]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Jeg ser at nesten alle blir solgt før visning! Så frustrerende!

På alle annonser står det "solgt før visning" eller "visning avlyst".

Hvorfor gjør folk det?

Anonymkode: 4c849...915

Fordi de som selger får et veldig godt bud! 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

Hvor er dette? Hvis det er et veldig populært område er det vel en del som "kupper" boligene ved å legge inn bud før visning. Følger selv litt med på boligmarkedet i et område i Stavanger, og har ikke sett noe særlig som selges før første visning, og det meste selges ikke før det er holdt flere visninger. Har også sett mange som ikke selges ikke i det hele tatt og tas bort en stund før det legges ut igjen også. Så det kommer nok veldig an på plassen og hva slags type hus det er snakk om?

Anonymkode: 7e24f...744

Jo, i de populære områdene i Stavanger selges mye før visning. Vi skulle på vising på torsdag, men boligen ble solgt 1,3 mill over takst -den dagen boligen kom på finn. Dette er tredje gang på kort tid dette har skjedd på de boligene vi har sett på. 

Anonymkode: 9bd71...7ac

[Gjest Bombasi]

Høres merkelig ut at folk ikke ønsker å få flest mulig interessenter til å starte en eventuelt budkrig. Trodde ikke meglere tok imot bud før visning. Men da trodde jeg vel feil. 

[AnonymBruker]

Bombasi skrev (1 minutt siden):

Høres merkelig ut at folk ikke ønsker å få flest mulig interessenter til å starte en eventuelt budkrig. Trodde ikke meglere tok imot bud før visning. Men da trodde jeg vel feil. 

Kan være bud direkte til selger tenker jeg

Anonymkode: 061b4...fc4

[Exinferis]

En må ta direkte kontakt med selger ja. Megler vil ikke kunne ta i mot bud som ikke står til dagen etter oppsatt visning.

Via selger så kan selger formidle til megler om å avlyse visning.

[enkefru]

Det er diskrepans (misforhold) mellom tilbud og etterspørsel og da går attraktive objekter raskt, dvs gjerne før visning til over prisant.

[enkefru]

Samme tråd i hus og hage-forum i går... samme bruker?
 

 

[AnonymBruker]

Bombasi skrev (16 minutter siden):

Høres merkelig ut at folk ikke ønsker å få flest mulig interessenter til å starte en eventuelt budkrig. Trodde ikke meglere tok imot bud før visning. Men da trodde jeg vel feil. 

Du trodde nok ikke feil. Megler kan ikke formidle bud før visning. Men man kan som interessent gi et privat bud til selger. Det er fri avtalerett i Norge, så selger kan velge å godta budet og dermed selge før visning. Men da bør budet være rimelig høyt over prisantydning. 

Anonymkode: 2b83d...6cf

[AnonymBruker]

24 minutter siden, AnonymBruker said:

Jo, i de populære områdene i Stavanger selges mye før visning. Vi skulle på vising på torsdag, men boligen ble solgt 1,3 mill over takst -den dagen boligen kom på finn. Dette er tredje gang på kort tid dette har skjedd på de boligene vi har sett på. 

Anonymkode: 9bd71...7ac

Da er det nok ikke et veldig populært område her i Stavanger som jeg følger med på, for her går det iallefall ikke så godt 😅

Men ble genuint nysgjerrig nå, og skal kikke litt på boligannonser i Stavanger fremover og se hvor mye som kuppes før visning. På Finn ser jeg at i Stavanger er det 5 solgte boliger de siste 3 dager (ser ikke på leiligheter da, så der vet jeg ikke) hvor en av dem skulle hatt visning den 27 april men er allerede oppført som solgt (altså før visning). Er visst 195 boliger tilgjengelig, så skal bli litt interessant å se hvor mange flere som "kuppes" før sin første visning..

Anonymkode: 7e24f...744