Noen som kan si noe om ca pris?

[AnonymBruker]

Skal ta over et hus. Skal betale dokumentavgift/tinglysning som er 2,5% av husets verdi. Den er grei. 
Men så var det snakk om at det er en advokat (eller en megler?) som skal ordne det og at det også koster penger. Greit nok det liksom, men jeg fikk høre at de også tok ca 2% av husets verdi? 
Stemmer dette eller er det noen som kan si noe om hvor mye dette koster?

Huset er nedbetalt og det skal overføres til meg som arv, men med lav inntekt mm så må jeg vite ca hvor mye det vil koste meg og ingen klarer å gi meg noe fornuftig svar

Anonymkode: 5db6a...105

[AnonymBruker]

Tror megler tok 5000 for papirarbeid da jeg kjøpte leiligheten til en bekjent. 

Anonymkode: 8f6bb...0ed

[newman01]

12 hours ago, AnonymBruker said:

Skal ta over et hus. Skal betale dokumentavgift/tinglysning som er 2,5% av husets verdi. Den er grei. 
Men så var det snakk om at det er en advokat (eller en megler?) som skal ordne det og at det også koster penger. Greit nok det liksom, men jeg fikk høre at de også tok ca 2% av husets verdi? 
Stemmer dette eller er det noen som kan si noe om hvor mye dette koster?

Huset er nedbetalt og det skal overføres til meg som arv, men med lav inntekt mm så må jeg vite ca hvor mye det vil koste meg og ingen klarer å gi meg noe fornuftig svar

Anonymkode: 5db6a...105

En megler eller advokat tar akkurat det man har avtalt at det skal koste. Man ringer et kontor, forklarer situasjonen og så kommer de med et tilbud på jobben. Noen ganger fastpris, noen ganger løpende honorering etter tidsbruk med budsjett. Men du kan nok forvente i området 5000-10'000 for jobben vil jeg tro. 

Du får også gebyr fra Statens Kartverk for tinglysning av boligen vil jeg tro. Det er vel rundt 600kr. 

[AnonymBruker]

newman01 skrev (14 minutter siden):

En megler eller advokat tar akkurat det man har avtalt at det skal koste. Man ringer et kontor, forklarer situasjonen og så kommer de med et tilbud på jobben. Noen ganger fastpris, noen ganger løpende honorering etter tidsbruk med budsjett. Men du kan nok forvente i området 5000-10'000 for jobben vil jeg tro. 

Du får også gebyr fra Statens Kartverk for tinglysning av boligen vil jeg tro. Det er vel rundt 600kr. 

Dokumentavgiften ved tinglysing av fast eiendom er 2,5 % av verdien. Og det er markedsverdien det beregnes ut i fra, så det er ikke mulig å sette verdien til 0,- for å slippe unna denne avgiften.

Anonymkode: fa37f...87e

[AnonymBruker]

Er det arv ihht arveloven så er det ikke dokumentavgift. Da er man fritatt.

Anonymkode: fa37f...87e

[AnonymBruker]

Eiendomsmeglere tar gjerne en prosentsats av verdien når de tar hele salget. Det vil si fikser takst/stylinghjelp, innhenter opplysninger til salgsoppgave, fotograf, legger ut annonse, arrangerer visninger og hele røkla ved et salg til fremmede. 

Hvis du hører med en megler eller advokat, vil de nok kunne gi dere en pris på selve det juridiske  

Anonymkode: 89823...e68

[Gjest Automagisk]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Skal ta over et hus. Skal betale dokumentavgift/tinglysning som er 2,5% av husets verdi. Den er grei. 
Men så var det snakk om at det er en advokat (eller en megler?) som skal ordne det og at det også koster penger. Greit nok det liksom, men jeg fikk høre at de også tok ca 2% av husets verdi? 
Stemmer dette eller er det noen som kan si noe om hvor mye dette koster?

Huset er nedbetalt og det skal overføres til meg som arv, men med lav inntekt mm så må jeg vite ca hvor mye det vil koste meg og ingen klarer å gi meg noe fornuftig svar

Anonymkode: 5db6a...105

Så lenge huseier er død er dokumentavgiften 0..overføres eiendommen som forskudd på arv mens eieren lever er det dokumentavgift på 2,5% av antatt verdi på eiendommen..Du kan skrive hvilken verdi som helst men kartverket vil nekte å tinglyse hvis de synes du har satt for lavt beløp....

[AnonymBruker]

Automagisk skrev (4 timer siden):

Så lenge huseier er død er dokumentavgiften 0..overføres eiendommen som forskudd på arv mens eieren lever er det dokumentavgift på 2,5% av antatt verdi på eiendommen..Du kan skrive hvilken verdi som helst men kartverket vil nekte å tinglyse hvis de synes du har satt for lavt beløp....

Dagens eier er ikke død og det er satt en fornuftig verdi på huset som jeg skal betale en % av ved overtakelse. Men det var mer det andre som en megler/advokat eller noe skal ha for å gjøre det riktig

Alle svarene jeg fikk fra andre var veldig sprikende, i tillegg hørte jeg noe om at megler også skulle ha typ 1-2 % av husets verdi. Litt som AB …e68 nevner over her. Men siden det ikke er noe annen jobb enn ren overtakelse så regner jeg med at de da ikke krever en såpass høy sum, men kanskje litt mer som nevnt tidligere i tråden 5000-10.000 kr

Jeg satser på at det blir en pris de tar iallfall, det kan jeg klare fint. Blir fort litt mer problematisk om de skal ha et par prosent av husets verdi 🙈

Anonymkode: 5db6a...105

[AnonymBruker]

Dersom advokaten skal kun hjelpe til med skjøte, så det komme på rundt 10 000kr (av de advokatene jeg har vært borti). Dokumentavgiften på 2,5% av boligens verdi (ikke nødvendigvis kjøpesum) og tinglysningsgebyr på 585kr kommer i tillegg. Men du finner enklest ut pris på advokat med å faktisk ta kontakt med en advokat å spørre. 

Anonymkode: 26edd...e16

[Gjest Automagisk]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Dagens eier er ikke død og det er satt en fornuftig verdi på huset som jeg skal betale en % av ved overtakelse. Men det var mer det andre som en megler/advokat eller noe skal ha for å gjøre det riktig

Alle svarene jeg fikk fra andre var veldig sprikende, i tillegg hørte jeg noe om at megler også skulle ha typ 1-2 % av husets verdi. Litt som AB …e68 nevner over her. Men siden det ikke er noe annen jobb enn ren overtakelse så regner jeg med at de da ikke krever en såpass høy sum, men kanskje litt mer som nevnt tidligere i tråden 5000-10.000 kr

Jeg satser på at det blir en pris de tar iallfall, det kan jeg klare fint. Blir fort litt mer problematisk om de skal ha et par prosent av husets verdi 🙈

Anonymkode: 5db6a...105

Du trenger ingen megler eller advokat om du bare skal skrive skjøte..Print det ut fra nettet så tar det 5 min og fylle ut..Eneste du trenger er to vitner...husk å sende med side 4 og selv om den ikke er skrevet i.