Veien til drømmehuset...

[Pepita]

Ting tar tid!

Først søknad om tomt til kommune. Kommunen kommer og vurderer.

Så sendt til fylket. Fylket kommer på visitt.

AVSLAG!

Flytting av tomt, ny runde med papirer.

Fylket nekter ikke, men synes ikke noe om det. Venter på at kommunen skal ha møte om saken!

Skjer i løpet av desember.

I mellomtiden er det bare å vente, vente, vente og vente....

I denne dagboka kommer det til å handle om huset vi forhåpentligvis snart skal bygge!

Ideer jeg kommer på, ting jeg må huske osv.

Blir kjempeglad for tips og råd!

Har ikke så mye erfaring akkurat selv...

Endret 4. desember 2005 av *MissS*

[Gjest gjesta]

Gratulerer med ny dagbok! Skal følge med her ja, det er mye jeg er nysgjerrig på når det gjelder husbygging.

[Pepita]

Det blir ferdighus, det er bestemt. Er vel forsåvidt det eneste.

Utifra str og pris og rominndeling er dette favoritten min om dagen.

Litt vanskelig å se hvordan huset ser ut utenifra i virkeligheten da....

Sambo og jeg er litt uenige om utseende på huset, men jeg er egentlig mest opptatt av det innvendige! Skal såklart være fint utenpå, men er jo inni man er....

Hadde jeg hatt en utømmelig konto ville jeg kanskje valgt noe som dette, dette, men aller helst DETTE!

[Pepita]

linck: Takk for hilsen!

[Pepita]

Det jeg har tenkt på så langt er:

- separat vaskerom, gjerne med dør ut og sluk så gulvet kan spyles

- kjøkkeninnredning som går helt opp til taket (mindre støv å bekymre seg over).

- toalett som henger på veggen (enklere å holde rent). Gjestetoalett i hovedetasjen.

- Sentralstøvsuger med flere uttak i begge etasjer

- Skittentøysjakt

- Skikkelig skyvedørsgarderobe i gangen m/skoskap, stang og hattehylle

- Walk in closet

- Kjølehjørne

- Håndklevarmer på badet

- Downlights

- Fjernstyrt varme/lys

- Stekeovn og mikro i høyskap

- Integrerte stikkkontakter og brytere

- Utekraner

- Vannbåren varme medvarmekabler i alle gulv.

- Kontor

- 2 vasket på badet

- Hybel i kjelleren?

- Kokeplass i hjørnet

-

[Dina]

Der er du jo med "vanlig" dagbok jo.... Blir nok litt lettere å følge med deg her...!

Jeg er hjemme igjen etter en herlig helg i Oslo! Fy søren som vi har kost oss...!!!!! Nevner i fleng; champagne, herlige restauranter med nydelig mat, gode viner, gode venner........ Fikk også hilst på Sondre Lerche på et kult utested, morsomt!

Nå er det hektisk jobbeuke, før barna kommer på fredag!

[Gjest gjesta]

Jeg synes huset i første linken var finest, faktisk! Og alle tingene du har lista opp er ting jeg og ønsker meg i mitt drømmehus..

[Dina]

Goood helg!!!

[Pepita]

Takk for hilsner *Dina* og linck!

Tørr ikke kikke for mye og glede meg for mye før vi vet om vi får bygge.

Så blir nok litt stille i denne boka....

Enn så lenge!!

[Pepita]

Artikkel om gulvvarme!

[Dina]

[Pepita]

Linker som er greie å ha:

Diskusjon ang ferdighus

Lure kjøkkenløsninger

[Skytte]

Heia du!!!

Har ikke besøkt deg her før! Hus er jo bare såååå digg da!!

Vi har jo forsåvidt eget hus. Det er vi som eier det,men det er en tomannsbolig so we are not alone........Å det er noe så inni granskauen kjedelig!!

Så jeg ønsker meg også innmari mye hus alene,for oss selv!

Blir megaspennende å se hva som skjer hos dere! Var veldig fine hus du hadde link til!

[Pepita]

Prisoversikt jeg fant på husbygging!

Grei å ha!

Byggekostnader på ny bolig

Å bygge seg ny bolig koster oftest mer enn de fleste tror. Man har gjerne sett for seg ett hus i en katalog til en gitt pris. Sannheten er at man som en god regel kan gange denne prisen med 2 før huset og tomten er ferdig. I tillegg kan man legge til tomteprisen. Nedenfor har vi valgt å lage ett budsjett på de forskjellige postene i en gitt kommune. Boligen er på totalt 150 kvm over 1 og ½ plan. Grunnflate på 100 kvm.

Byggekostnader

Gebyr- og tilknytningskostnader .

Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen Kr. 75 000

Byggesaksomkostninger til kommunen Kr. 15 000

Utsikking av hjørner fra kommunen Kr 2 000

Situasjonskart fra kommunen Kr. 1 700

Utsending av rekommanderte brev (nabovarsel)

Kr. 300

Tilknytningskostnader for kabel tv Kr. 5 000

Tilknytningskostnader/montør for telefon Kr. 3 000

Tilknytningskostnader til E-verket Kr. 12 500

Byggestrøm m/byggeskap montert Kr. 10 000

Totale gebyr- og tilknytningskostnader Kr. 124 500

Tomtekostnader

Tomtepris Kr. 600 000

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt Kr. 16 500

Rydding av tomt (fjerning av busker, trær, etc) Kr. 10 000

Opparbeidelse av parkeringsarealer og hage m/plen, hekk, busker, etc. Kr. 60 000

Grave grøfter til strøm, tele, tv, vann, kloakk frem til hus Kr. 35 000

Totale tomtekostnader Kr. 721 500

Grave- og murerarbeid

Tilkjøring av masser samt graving og støp av plate på mark Kr. 200 000

Totale kostnader ved grave- og murerarbeid Kr. 200 000

Utvendig rørleggerarbeide

Vann/kloakk legges i grøft frem til hus samt oppstikk i sålen Kr. 35 000

Totalt utvendig rørleggerarbeide Kr. 35 000

Hus/garasje

Oppsatt bolig klar for gulvlegging/tapetsering/maling Kr. 1 100 000

Tilleggsarbeider fra entreprenør (rørlegger, elektriker, snekker) Kr. 30 000

Tapet/maling til innv. vegger og himling Kr. 30 000

Parkett/laminatgulv 140 kvm x kr 250,-/kvm Kr. 35 000

Legging av Parkett/laminatgulv av fagmann kr. 250,-/kvm Kr. 35 000

Bad: Flislagt bad, innredning, dusjkabinett, etc. Kr. 75 000

Kjøkken: innredning utover standardleveranse

Kr. 25 000

Pipe ferdig oppsatt og pusset Kr. 20 000

Peis ferdig montert Kr. 25 000

Utvendig beis/maling Kr. 10 000

Markiser/persienner Kr. 20 000

Ferdig oppsatt dobbel garasje Kr. 130 000

Container leie/tømming Kr. 10 000

Uforutsette utgifter Kr. 50 000

Totalt Hus/garasje Kr. 1 595 000

Finansielle kostnader

Rentekostnader på byggelån (Kostnadene på egenkapital er ikke medtatt.) Kr. 30 000

Totalt finansielle kostnader Kr. 30 000

Regnestykket blir da som følger

Gebyr og tilknytningskostnader Kr. 124 500

Tomtekostnader Kr. 721 500

Grave- og murerarbeid Kr. 200 000

Utvendig rørleggerarbeid Kr. 35 000

Hus/garasje Kr. 1 595 000

Finansielle kostnader Kr. 30 000

TOTALT FOR NY BOLIG/GARASJE MED OPPARBEIDET TOMT Kr. 2 706 000

Alle beløpene er ca. og er satt opp etter beste skjønn. Sprengningsarbeid er ikke medtatt og følgende gjøres som egeninnsats: Sparkle, pusse, tapetsere og male innvendige vegger og himling samt utvendig maling/beising av vegger og vinduer.

[Gjest Mrs. Potter]

- toalett som henger på veggen (enklere å holde rent)

Hadde jeg helt klart valgt om jeg fikk velge om igjen!  Det er noe dritt å holde rent rundt vanlige dass! 

- Walk in closet

Det har jeg!  Elsker det!

- Stekeovn og mikro i høyskap

Jepp,mye mere praktisk.

- Vannbåren varme medvarmekabler i alle gulv.

Kjenner noen som har det,og det er så herlig å være hjemme der. Passe varmt og godt hele tiden.  Dyrt å skaffe seg da,men det lønner seg på sikt.

- Kontor

Veldig kjekt! Har akkurat ordnet meg kontor,og det er fint å ha en plass og samle alle papirer og regninger og sånn.

- Hybel i kjelleren?

Kjempelurt!  Det er kjekt å få inn noen kroner ekstra i mnd.

←

[Pepita]

Kjøkkenplanlegger

Skyvedørsgarderobeplanlegger

Billige baderomsprodukter

Endret 16. januar 2006 av *MissS*

[April]

Ååå, her var det mange fine tips. Jeg har kjempe lyst til å bygge, men nå har vi overtatt en gård så det blir til at vi skal bygge på og pusse opp det.. Walk-in-closet har jeg kjempe lyst på. Og vaskerom skal jeg ha! Mange ting jeg ønsker meg og her var det mange lure idèer

[Pepita]

Bra du kan fange opp noen tips, April!

Bare å komme med noen inn hit også, trenger alt av tips og gode råd!

[Skytte]

Heia du!

Har ikke så mange lure tips på lager,men en god som ligger på lur her!

[Pepita]

Skytte: